A "Lei de Planejamento Urbana e Rural" introduzida em 2008 levou a muitas casas não licenciadas e imprevisíveis. Esse fenômeno é muito comum nas áreas rurais. Em muitos lugares, a demolição é definida como edifícios ilegais. Na prática, uma situação é frequentemente encontrada para demolir a demolição ilegal. Não distingue entre razões históricas e não distingue entre diferentes tipos. Se os procedimentos estiverem incompletos, eles serão demolidos de acordo com violações para pressionar as partes nas partes Para promover e acelerar todo o processo de demolição.
A seguir, é apresentada uma análise legal dos advogados do escritório de advocacia de Pequim Laishuo, Zhou Tong, para a construção ilegal de casas de demolição para sua referência e aprendizado.
Primeiro de tudo, não há grande problema para as casas construídas no processo de demolição para agressões ilegais durante o processo de coleta de demolição. Mas, de fato, nem todas as casas com procedimentos incompletos são edifícios ilegais. Por exemplo, muitas empresas construídas nas décadas de 1980 e 1990 não têm documentos de planejamento ou certificados imobiliários para o uso de terras industriais de propriedade do Estado, a fim de economizar despesas. Por mais de uma década de produção e operação, o governo não puniu de acordo com Para edifícios ilegais. Naquela época, o governo concordou nessa situação. De uma perspectiva legal, na aprovação das licenças de planejamento, a legislação de nosso país também passou por um processo de melhoria gradual. Nas décadas de 1980 e 1990, sob a premissa de obter o direito de usar terras do estado, a aprovação do governo De planejamento e construção de planejamento e construção, os requisitos não são tão rigorosos. Existem também alguns residentes para melhorar a área da divisão de casas na economia planejada, que não pode resolver o problema da residência real de uma família. Por causa de razões históricas específicas e décadas de fatos de residência, embora não haja certificado imobiliário, ele não pode ser simplesmente determinado como edifícios ilegais.
1. Mantenha a calma, não aceite comportamentos excessivos.
Se emocional é animado, é fácil cometer erros e seguir o caminho errado. Muitos deles disseram que foram forçados a assinar, mas, na verdade, não conseguiram evidências. Se você seguiu o caminho errado sem calma, perde sua iniciativa durante o processo de lidar com o governo.
2. Consulte o advogado ou os profissionais o mais rápido possível para esclarecer como defender seus direitos.
Advogados ou profissionais começarão com a identificação do governo de "construção ilegal" e a legitimidade da demolição, transformando a passividade em ativos, ajudando fundamentalmente você a se esforçar por seus direitos e interesses legítimos. Mesmo que seja realmente "ilegal", não é necessariamente equivalente a "compensação zero".
3. Trate a compensação de consentimento do governo ou aumenta a compensação.
Primeiro de tudo, devemos entender as perdas reais durante o processo de demolição, para que seja conveniente para o governo chegar a um acordo com o governo através da comunicação; segundo, o governo ou departamentos relevantes são ilegais. O pessoal do departamento tem um violação de leis e regulamentos e tem sua própria responsabilidade legal. Se você acha que deve dar mais dinheiro, deve dar mais dinheiro. Na verdade, é uma manifestação de conceitos indiferentes de sistemas legais, que também levarão a uma dificuldade crescente em Defender Rights Protection. Essence
4. Se você está claro que sua casa é um edifício legal, deve enfatizar e provar.
Se as famílias de demolição são muito claras de que sua casa não é ilegal, as famílias de demolição podem enfatizar o seguinte: primeiro, explique em detalhes que sua casa não é ilegal e o departamento determina que sua própria casa não está alinhada com os fatos; Segundo, aponte as ilegais e as violações do departamento administrativo para tomar a "decisão sobre o delineamento Limited"; terceiro, é claramente afirmado que, de acordo com a "lei administrativa compulsória", durante o período de proteção dos direitos das famílias de demolição , a outra parte não tem o direito de tratar sua própria casa. Implementar por forte demolição.
O que devo fazer se a casa não licenciada for definida como construção ilegal? -Memolição-Beijing Laishuo Laish Lawed Solicitação de terras para o grupo de advogados de demolição Team de solicitação e demolição de terras profissionais