Não muito tempo atrás, uma pesquisa de mídia em Shenzhen, mudança Shenzhen para os interesses da cadeia, o relatório disse que o novo bolo "não comprar", "crédito limitado" da sala de mudança de volta tornou-se investidores de olho. Como um investimento imobiliário hot spot em Suzhou, os movimentos do mercado imobiliário fazer? Local recentemente visitou a área Suzhou Canglang Metro, Ping Jiang Jin Chang Metro e vilas de metro, encontrado Suzhou quarto movimento para trás da lógica de investimento está sendo escavado.
Quando visitou, a cadeia de família, eu amo minha família, fácil sala amigável, Xin Hong Kong imobiliário, amor da família e imobiliário lojas intermediários corretores são claros movimentos, Suzhou da habitação e habitação comercial comum como a compra e limite de crédito, mas é muito menos do que o mesmo a vantagem de preço de lotes de imóveis continua a atrair a atenção de muitos investidores.
Canglang Metro: metro próxima Totalmente mobilado dois menor total de 700.000 antiga casa
Canglang Metro é a profunda distrito mais património histórico de Suzhou, Suzhou velho sentimento, mais recentemente, a educação, o transporte ferroviário, cuidados de saúde também está se desenvolvendo rapidamente. Changlang Road, áreas intensivas aldeia de trabalho Street East, habitação começa cobrado em 1 de Setembro em aldeias Shuanghe no norte e envolvente sul da casa velha e mover-se para trás no quarto, e não muito longe do mar Xu Lan Ting em forte contraste .
Nós visitamos as lojas intermediários próximas descobriram que essas casas antigas listados os preços não são altos, o preço mais baixo no início do edifício. Sanxiang Vila 42 level Bedroom Uma casa de banho quarto Totalmente mobilado, ano de construção 1988, no montante de 700.000.
"A velha casa bem, quase arredores, mas o preço é ah barato, aqui Preço 10.005 pode comprar decoração não é bom", a agência Zhengda Shu (um pseudônimo) é um desempenho muito entusiasmados em quarto com vista. Perguntado se as pessoas compram uma casa aqui há muito tempo, Zheng Taishu tem uma grande voz, "Aqui comprar mais, mas também mais alugar, a poucos dias atrás, alguém comprou um conjunto de mais de 50 casa, preço unitário de idade plana menos de 10.005 foram alugados para fora, uma renda mensal de 2.800 yuan. " Por que olhar para estas casas antigas para que haja um mercado-lo? Zhengda Shu disse: "A partir daqui, perto do metrô, Linha 2 ea construção da Linha 5 aqui tem locais; a escola também é bom, há pouco perto Canglang real, Xu Jiang Escola Primária Experimental, experimento ensino médio tem Xujiang ensino médio, em escolas secundárias imediatamente Rieter também construiu aqui. "
Nós andamos em torno de um círculo, com SBG Station Road Vila Linha 2 trabalho em um trabalho em toda a estrada da estação Sanxiang Praça cerca de 500 metros, três Hong Village, em Station Square Sanxiang na borda, Jing Tong Village, Fairview New Garden, Choi Heung um equidistante metrô aldeia estão por perto. Os restaurantes ao redor, um pequeno supermercado será mais, para atender as necessidades básicas da vida não deve ser problema. Zhengda Shu também revelou que, em Shuanghe norte terra e sul será construído após a demolição de escolas, fazendas e parques.
aldeia SBG perto de lojas intermediárias listas caso de publicidade
Esta localização área é realmente bom, embora um pouco antiga casa, menor, o estacionamento não é fácil, mas há dois ferroviário. mar Lan Ting Xu circundante novas casas ao preço de 35000-38000 yuan / quadrado, Yanlord Century Park 37000-38000 yuan / quadrado.
Pingjiang Metro: homólogos Pingjiang middle school movimentos da habitação 17000 / nível
Pingjiang Metro considerado como três principais nova cidade dentro das mais rápido crescimento, vantagens de transporte são óbvias, mas também formou uma vida na cidade Pingjiang Wanda Plaza Suzhou, Sheng Bo Square como o eixo do distrito. Desde 2004, Suzhou iniciar o plano de construção Pingjiang Metro, a transformação Pingjiang Metro de aldeias têm sido notáveis, antiga casa cada vez menos. Plum Pista Área depois de anos de reforma só passado um projeto Levy, mais cedo projeto de reconstrução Plum Village começou a idade.
Das lojas intermediários próximas Plum Village descobriu que um total de 51 edifícios, a área do edifício 1996 a construção de cerca de 47-140 nível, ao preço de 1,7-1,8 Wan / about plana, área de ensino secundário para Pingjiang. "Pingjiang escolas secundárias em toda a cidade de Suzhou são classificados muito cedo, comprar aqui ainda podem valorizar o distrito escolar, embora a sala de volta o movimento, existem algumas pessoas aqui para comprar o investimento deste ano, as rendas aumentaram 200-300 yuan mais do que no ano passado / mês, comprou para alugar não é ruim. "dono da loja intermediário Wang irmão (não seu nome real) disse.
A lojas de unidades de dois quartos listados (Área plana de cerca de 65), o aluguel 2.400 yuan / mês; Sanshiliangting (Área plana de aproximadamente 120), aluguel de 2.800 yuan / mês.
Muitas pessoas têm algumas preocupações sobre quarto de volta a mudança para comprar, preocupado com os direitos de propriedade. Wang irmão nos disse, e propriedade residencial comum é o mesmo, 70 anos, desde que temos compradores qualificados. "Retorno sobre o investimento quarto movimento de volta é certamente alta comercial não comum, habitação comercial comum subiu 2.000 yuan / plana, movimento quarto de volta, provavelmente subiu 1.000 yuan / ping, mas sempre rentável do que dinheiro no banco.", Acrescentou o irmão Wang.
verdadeira Plum Village
anteriormente edifício, o apoio da comunidade de Plum Village não é tão perfeito, a qualidade é um pouco pior. Perto de 2013 novas habitações e mistos assentamentos mudar de quarto de volta, jardim com pista de ameixa não tem sido diferente de habitação comercial comum, célula periferia DISHANG tudo foi aberto, há uma garagem subterrânea estacionamento, trilhas de fitness, cartão de crédito residencial entrar na comunidade, mas também de gestão da propriedade melhorar a sorte do que o antigo distrito, ao preço de 2-2,2 Wan / nível. Pure zona comercial perto de Garden City ainda está em preços afiados habitação mão em 29000-33000 yuan / nações CONTEMPORÂNEOS governo 31000-41000 yuan / quadrado.
Jin Chang Metro: quarto duplo perto da escola a voltar para o preço médio de 18.000 yuan / quadrado
Jin Chang Metro duas outras desenvolvimento relativamente nova cidade é lento, mas nos últimos anos, apoiando a construção da educação tornou-se um grande destaque do Jin Chang Metro. De acordo com Jin Chang Metro agente imobiliário disse que a área tem volume de negócios de habitação em segunda mão é relativamente alto, alugar mais ardente. "Jin Chang Metro Escola Primária Experimental, Experimental da High School próxima pista da vila raiz de lótus, a prosperidade Xinyuan, Baoxiang Tribunal, que sai uma caixa célula se foi, se você quiser ver o quarto, que está listando vez que eu vou deixar você . "agência de Li recentemente vendeu várias casas, e me sinto muito bem.
De dentro da loja listada sobre a situação, o preço global destas células em 18000 / about plana, quase chão, preço mais baixo áspero, algumas pequenas unidades de 64-70 nível, no montante de 130 milhões ou menos. Pista da vila lótus 1,8 a 24000 / quadrado, uma área de cerca de 64 a 117 segmentos plana, carcaça plana 60 ainda mais, no total entre 158 ~ 2.350.000. Preço próspera New Garden 1,4 a 18.000 / quadrado, unidades habitacionais listados, em sua maioria grande, a área máxima do chão de 189 plana; baixo preço unitário de áspero, piso térreo existem cerca de 14.000 / plana.
reais lotus pista Vila
Uma vez que os preços do parque de habitação mão subindo, muitas pessoas sentir o cheiro de segunda mão peça habitação de gordura. Restrição, crédito limitado até certo ponto reprimido todo o volume de negócios do mercado imobiliário, mas apenas para ser atraente para habitação de baixo custo e os investidores ainda são muito grandes. diferença muito em comparação com o desvio de posição de casas de baixo custo, Suzhou Distrito Boa localização, bom quarto movimento de volta a apoiar vantagens mais óbvias. A partir do quarto ofertas movimento de volta com intermediários e veja situação, este bolo tem sido um grande número de pessoas em silêncio olhando.
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