Com a Wuhan fechado, prevenção e controle da epidemia e, finalmente, para as fases posteriores, mercado imobiliário local são de recuperação estável. Tem ao longo dos últimos três meses, o mercado imobiliário na maior introdução intensiva política de cidades em janeiro, há aspectos de Hunan, Changsha, Xiangtan, Yiyang, Huaihua lançou medidas relacionadas com a propriedade para estabilizar o mercado, os preços da habitação de apoio. Hoje, plataforma de dados Hunan Central lançado em março mercado imobiliário mensal em Changsha, Changsha recuperação do mercado imobiliário foi exatamente como? A análise dos dados com a vista.
Terra: dentro de 06 de março District, um volume de negócios total de duas parcelas preço andar inteiro de 3013 yuan / quadrado
À terra, solo 6 de março District Changsha bater restos mercado em crise, só deve os dois locais de operação, com uma área total de 15,08 artigos de alimentação. 2 lotes Todas as transações, a área total de transação de 15,08 metros cúbicos, com uma área total de construção de 36.11 artigos.
Um quarto, um total de Changsha seis distritos dentro de 14 terras negócio de cotação, a área total de abastecimento de 80,92 metros cúbicos, uma queda de 21% no primeiro trimestre do ano passado; transação de terra comercial 11, a área total da transacção de 60,98 metros cúbicos, com uma área total de construção 182.22 metros cúbicos, uma queda de 34 por cento ano a ano.
operações de 02 março lote estão abrindo preço, o andar inteiro preço 3013 yuan / quadrado, com um declínio de 51%, 28%. Volume de negócios de terras em Changsha seis distritos dentro de um quarto mais para o preço de abertura, o acumulado transação média preço mínimo 3690 yuan / quadrado, um aumento de 11% sobre o ano passado, a taxa de prémio global de 3,61%, ligeiramente abaixo de 2,6% ano a ano.
Apesar de toda a oferta Changsha de Março de menos terra, mas de acordo com as Changsha City Recursos Terrestres sistema de comércio on-line mostrou que nos seis distritos de Changsha em abril é esperado para fornecer 12 locais de operação, onde 10 é o preço total, a vários Área de atualização teto de preço residencial, bastante Aspect.
Nova casa: Cinco área residencial ao volume de negócios total dos artigos 130 ciclos no primeiro trimestre e, em seguida, subir
E do solo bater o desempenho de diferentes mercados, com o retorno ao trabalho abrangente promover a retomada da produção, no novo mercado doméstico de março para pegar significativamente em Changsha. ponto de vista da oferta, 5 de Março District, um total de 20 projetos residenciais em Changsha nova oferta, a área total de fornecimento de 77 metros cúbicos, um aumento de 24% ano a ano, a cadeia aumentou 435%. Por região, a oferta de habitação março principalmente na área Yuelu, respondendo por 58%, Yuhua District, Kaifu Distrito seguido, além de Tianxin, a área de abastecimento quatro distritos restantes aumentou bastante.
Volume de negócios, a marcha Changsha cinco Distrito 62 artigos de transações residenciais, a cadeia aumentou 372%, um ligeiro declínio do ano 5% no ano, ligeiramente inferior ao mesmo período do ano passado. recuperação significativa em operações de mercado, mas o grau de recuperação é inferior ao nível da oferta.
Um quarto, um total de cinco distritos dentro Changsha oferta de habitação de 135 metros cúbicos, um aumento de 31% ano a ano; volume de negócios total de habitação de 130 metros cúbicos, uma queda de 20%.
rotatividade habitação Março ainda está concentrada na região principal de 130-144120-130 secção zona tranquila de dois segmentos planos, representando 20%, respectivamente. Um quarto do ponto cumulativo de vista, área plana de 120-144 segmento foi responsável por 40% dos conjuntos de transações totais, o segmento principal é o preço da transação 8.000-9.000 yuan / quadrado maior proporção, 24%.
A partir do final de março, a quantidade de estoque de moradias nos cinco distritos de Changsha é de 563 metros cúbicos, com a metade quase da taxa média mensal para abrandar, para todo o período continuaram a subir para oito meses, até alto nível pouco quase dois anos, o go global do mercado de aumento de pressão.
Abrir: March, um total de 24 projectos aberto para a taxa global de 61%
Até tarde da prevenção e controle da epidemia, os principais centros de comercialização do projeto foram reabertas. Em Março, Changsha seis distritos e um condado um total de 24 projectos em 26 de abertura, a fonte de introdução 4317 suites, até 8,202%; volume de 2642 unidades, até 7,449%; global para a taxa de 61%, com a corrente caiu 4%, respectivamente, 6%.
abertura de Março para a taxa de menos do que 60% foi responsável por 54% do projecto, mas o volume desses itens não é empurrado, a uma taxa elevada para conduzir os projectos, tais que a taxa global de 61%. Vale ressaltar que, em março, há dois projectos abertos à taxa de 100%.
No geral, em março, o mercado imobiliário em Changsha, além de recuperação do mercado batida solo é claro que tanto a nova oferta, ou para a taxa de volume de negócios, estão perto do mesmo período do ano passado. Pelo impacto inicial da paralisação epidemia, as principais desenvolvedores querem empurrar os produtos, acelerando o ritmo, a fim de facilitar o fluxo de capital, 6 de abril distritos e um condado deverá ter 42 novos projetos para empurrar. "Deus lutas, recontagem," o fornecimento de pequeno surto do mercado imobiliário em Changsha em abril o sucesso do "comeback", estamos ansiosos para ainda mais o desempenho do mercado.
Um mapa para ver o mercado imobiliário em Changsha março em vários aspectos:
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Fonte: Locke para comprar uma casa
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