A perda de sangue de 3,7 milhões de dólares australianos para vender a mansão.

22, que ocupa uma manchete Australian Domínio de layout exclusivo.

Domínio dizendo: "mais jovem milionário do sexo feminino da China" Nancy Zhang Zetian, a um preço de 13,5 milhões de dólares australianos, a venda bem sucedida de super-luxo em Sydney. "

De acordo com o lado australiano é calculado, o negócio, Zhang Zetian perda de 3,7 milhões de dólares australianos.

Construindo mansões da transação, ele causou um grande rebuliço no mercado imobiliário Sydney.

PORQUÊ?

Você sabe, em geral, 3,7 milhões de dólares australianos, comprei dois luxo do Norte, são mais do que suficiente ......

E Zhang Zetian era "piscar de olhos coração não saltar" para a perda de sangue vendendo 3,7 milhões de casas, a iniciativa se espalhou o dinheiro para fazer os australianos incrível.

Domínio Segundo relatos, em 2015, chinês e-commerce gigante - Mr. Jingdong Liu Qiang Oriente chefe e tempo Zhang Ze Tengen amar "ingênuo", chefe Liu a um preço de 16,2 milhões de dólares australianos, enquanto ela comprou um três à beira-mar mansão camada.

Quem sabe, em poucos anos, o preço de construção de mansões mercado, mergulhou para US $ 2,7 milhões.

Porque casal irmã chá foi comprar uma nova mansão, o filme não vai rasgar, e sem a aprovação do Conselho de Revisão de Investimento Estrangeiro, portanto, eles também arcar com o custo do imposto de selo mais de um milhão de dólares australianos, um mais dois, o sell-off perda alcançado 3,7 milhões de dólares australianos, o equivalente a dezenas de milhões de yuan.

"Super luxo" de longo serrado

Então, o que é este um luxo que?

Vamos dar uma olhada neste prédio de três luxo vista para o mar lotes de dourado que está lá é!

Milhões mansão plena exposição é por que muitas dourada, porque a mansão em que o lote é realmente quente quente!

Pode-se dizer aqui em Sydney para permitir que o governo para construir uma casa, já é um milagre, mas também ocupam um tanto ...

Podem ser autorizados a entrar pela entrada principal, não importa, voltamo-nos para ir da piscina ...

Água azul com mar e do céu em uma linha, "Rendez-Vous" Talvez o que significa.

A porta dos pontos brilhantes sala de estar, tal arranjo pode ser capaz de se tornar uma sala de estar, sala de xadrez o resto da chamada.

janelas do teto Neat enfrentam superfície do mar, enquanto você estiver disposto a subir, o cenário será generoso.

Sydney Tower, Ponte do Porto são recolhidas nos olhos, mas também em casa, à noite, brincando assistindo o congestionamento do tráfego em Sydney estrada, e vinho bebeu está dentro, as pessoas ainda estão na estrada Duzhe suspirou.

Em seguida, apreciar a cozinha, não é exagero dizer que na cozinha cozinhar, cozinhar ao ar livre e de fato nenhuma diferença.

A sala de jantar também aparece no alto, esta não é a principal sala de jantar poderia usar uma refeição.

Com uma onda de escada em espiral constante para o andar de cima.

Fui para o quarto, e até mesmo um lugar para dormir está cercado por janelas do chão ao teto, o designer não é nunca aprendeu única estrutura de concreto com vidro.

Em indo para cima é o último piso, Penthouse telhado é provavelmente um dos maior ponto de venda, e depois de uma refeição aqui uma lista da beleza de Sydney, vai encontrar em torno do apartamento são explosão fraca.

Por fim, vire o banheiro é chão ao design de janelas do teto, mas pense duas vezes depois de alguns pensam que é demasiado aberto.

Este luxuoso topo Logicamente falando, deve ser popular ano após ano, ano após peixes quentes ano Chi-mão, por apenas três anos de tempo, ele mergulha mais de 270 milhões de dólares australianos?

O que aconteceu esta Yard Suite

irmã chá nesta mansão só ficar uma ou duas noites, a casa em junho de 2017, em, pendurar! Marca! Fora! Venda! Up!

Nessa agência listada tempo chamado RayWhite, A $ 18 milhões de preço perguntando.

Mas não foi vendido ......

Um ano depois, em abril de 2018, esta mansão para baixo! Preço! Up!

Domínio informou que os preços das casas após redução entre US $ 15 milhões a US $ 16 milhões.

Por que é o preço? A casa também tem uma história.

Segundo relatos, em 2015, após a construção de mansões acabado de ser comprado, ele havia acontecido com escândalo "agressão sexual", mas o protagonista não é um luxo mestre Liu Qiang Oriente, mas para participar de uma festa realizada na mansão " VIP ".

Em 16 de dezembro de 2015, o proprietário mansão casa manteve um "partido de negócio", e mais tarde, um dos convidados na festa foi acusado de agressão sexual de uma modelo de 20 anos de idade.

Mais tarde, o júri concedeu Longwei Xu (fonética) culpado de sete acusações, incluindo agressão sexual e assalto e outros crimes, um dos quais é não-consensual crime de agressão sexual.

Quando este caso de assalto sexual ocorreu, Liu Qiang Leste e de casamento da irmã chá apenas nos últimos dois meses.

Um mês depois, Liu Qiang Oriente no oceano, tornou-se caso de assalto sexual do protagonista.

De fato um tanto irônico.

Dois notícia negativa poderia levar a baratear.

No entanto, isso pode não ser a principal razão para a venda de chá de leite irmã desconto.

Por que eles têm que vender neste momento

Assim, a motivação para vender esta irmã chá na mansão, no final devido a razões pessoais, ou razões para o mercado imobiliário australiano.

Austrália costumava ser um terreno fértil para o investimento imobiliário.

2017, o Bank for International Settlements na Suíça (Bankfor International Settlements, BIS) para estudar a tendência de desenvolvimento de longo prazo dos preços da habitação em 47 países, descobriu que - desde o início dos anos 1960, a recuperação do mercado imobiliário australiano, tendência de crescimento preços da habitação australiano vem acontecendo durante décadas, chamado período mais do mundo duradoura do crescimento do preço da habitação, os preços subiram tão alto quanto mais de 6556%, a média subiu 8,1 por cento anualmente.

Esta compra de imóveis na Austrália, não pode perder os bons velhos tempos, finalmente ele apareceu cansado no ano.

De acordo com a Bloomberg, a partir de agosto de 2018, os preços da habitação Nacionais australianos vêm caindo há 11 meses.

Sydney suportar o peso.

Atualmente casas unifamiliares e apartamentos em Sydney preços caíram para o nível do final de 2016.

Por Sydney mercado imobiliário será "arrefecer" significa?

Em geral, o mercado imobiliário é influenciado principalmente pela oferta e procura e os mercados financeiros.

Primeiro, o governo australiano reduziu o montante do empréstimo.

Já em Março de 2017, as agências do governo australiano financeiras reguladoras (APRA) sobre a introdução de novas regras exigem que os bancos empréstimos só de juros representaram novas hipotecas subiu de 40% para 30%, hipoteca e investimento controle em 10 % ou menos. Muitas instituições bancárias locais, sob a supervisão da pressão do governo, fortalecendo a aprovação de empréstimos para os compradores, reduzindo o montante do empréstimo.

Em segundo lugar, as taxas de juros de hipotecas.

O final de agosto de 2018, Westpac (Westpac) anunciou que as taxas de juros de hipotecas de 14 pontos base, o banco tornou-se os primeiros quatro linhas na Austrália para as taxas de juros aumentam. Então Suncorp Bank and Adelaide Bank (Adelaide Bank) seguem-se as taxas de juros.

Em terceiro lugar, para aumentar a oferta de novos apartamentos.

De acordo com a ABC News informou que o governo do estado de Novo Gales do Sul em Sydney, onde o plano em 2021, 61.000 novas moradias a cada ano. Ao mesmo tempo, existem cerca de 20.000 apartamentos residenciais em estado ocioso. Área Northwest em Sydney incluem Riverstone, Rouse Hill e Marsden Park e outras áreas antes de 2026 vai construir mais de 33.000 novas casas.

Em quarto lugar, para fortalecer as restrições ao investimento estrangeiro.

Incluindo: A partir de julho de 2016, quatro grandes bancos da Austrália pararam de pedidos de hipotecas para renda para o exterior; aumento no imposto de selo no exterior; aumento da taxa de imposto sobre a propriedade vagas para os compradores no exterior, e assim por diante e assim por diante ......

No momento, essas políticas não mudaram, isso pode não ser o fim dos preços da habitação australiano caiu.

Oxford Economics Bank for International Settlements (BIS Oxford Economics) apontou que a Austrália irá enfrentar a maior crise financeira desde 2008, o ajuste de preço, os preços provavelmente vai cair 23 por cento em 2020.

Sob esta tendência, todos os fatores emocionais de lado, Zhang Zetian para investir em imóveis foram vendidos com desconto, é investidor racional deve fazer.

Afinal, os sentimentos não podem fortificação de desconto com antecedência, mas ainda dependem de preços de venda, que parada cedo!

Notícias de montante integrado micro Sydney, Sina Finanças, disse bureau imobiliário terça-feira