REVISÃO: 29 de fevereiro de criação 21st Century Business Herald de "plataforma de 315 reclamações", iniciado pela protecção do consumidor recolher pistas. Até agora, um total de 65 reclamações recebidas e casca de ovo. Até agora, muitos proprietários ainda são queixas. A razão é que eles não estão satisfeitos com o esquema acima, espero casca de ovo apartamento cerca de imprensa pagamento. No esforço para resolver o problema, salvaguardar os interesses dos consumidores em mente, vamos continuar a acompanhar os relatórios relacionados com questões.
fonte 21st Century Herald Negócios (ID: jjbd21)
Reporter Xie água Wang, Zhang Xiaoling, Xie Liting após a chamada, Hou Xiaoyi, casa Junhui, estagiário Kong Zesi
Editar Ma Spring Garden, Xu Xu, Li Yutong
29 de fevereiro de criação 21st Century Business Herald de "plataforma de 315 reclamações", iniciado pela protecção do consumidor recolher pistas. repórter 21st Century Business Herald pentear descobriu que as queixas sobre o apartamento eggshell foco, reflectindo o forte, a partir de agora "315 queixas plataforma", recebeu um total de 65 reclamações relacionadas com a casca de ovo. Entre eles, os pontos de vista dos maiores proprietários de apartamentos casca de ovo.
Por exemplo, um proprietário de Beijing, disse: "O uso da casca de ovo epidemia apartamento, às razões de força maior, proprietário malicioso rendas em atraso país unilateralmente notificar o locador pelo menos um mês sem pagar aluguel", um proprietário Wuhan, disse: "Após o surto deste ano, empresa de fachada para chamada, Wuhan exige que todos os proprietários alugar-livre por três meses. sob o nome da bandeira do inquilino, mas as investigações inquilino descobriu que sua renda teria de casca de ovo, casca de ovo dois take-all, confusão causando no mercado ".
O último apartamento tempestade casca de ovo-aluguel gratuito: "Programa de Apoio Landlord" dispensada Wuhan, muitos proprietários querem pagar por isso em cerca de
Recentemente, casca de ovo apartamento problema sem pagar aluguel controversa.
20 de fevereiro de "casca de ovo apartamento" release oficial de notícias microblogging, Nos primeiros dias com a maioria da comunicação proprietário profundidade com base na triagem para fora os três programas apoiados mais provável que seja o entendimento aceito, lançou o "Programa de Apoio à casca de ovo senhorio."
1, o apoio amoroso durante o surto de um mês de renda, devolvido no final do contrato.
2, amor e apoio durante o surto de um mês de aluguel, o retorno do mês do contrato de sub-locação remanescente.
3, apoio amoroso durante o surto de duas semanas período livre de aluguel, para lidar com os restantes 15 dias úteis para pagar o aluguel a partir da data de pagamento no contrato.
(Fonte: "casca de ovo apartamento", o microblog oficial)
No entanto, até agora, muitos proprietários ainda são queixas. A razão é que eles não estão satisfeitos com o esquema acima, espero casca de ovo apartamento cerca de imprensa pagamento.
Controvérsia "força maior"
advogados Shanghai Allbright Law Firm ter dito ao repórter Business Herald Zheng século 21, a execução do contrato em caso de força maior ou alteração de circunstâncias, resultado na execução do contrato está apresentando o problema, Após o partido deve notificar imediatamente os lados opostos negociado liquidação, em vez de alterar unilateralmente o contrato. Se o contrato for deliberadamente escondendo fatos do partido para a outra parte no curso da execução do contrato, a intenção de induzir o outro a cometer erros, como desistir de alguns dos possíveis benefícios, tais situações podem constituir parte civil a fraude contrato, pode prejudicar os interesses da partido defende retorno fraudulenta ou compensação por perdas.
20 de fevereiro de um legais fontes da indústria disse a repórteres que a força maior significa legais imprevisíveis, inevitáveis e insuperáveis condições objetivas. Se você seguir essa definição, este surto e do governo, portanto, medidas de controle em si é basicamente em linha com a definição de força maior introduzida. Mas este não é o ponto.
Ele disse que se a situação objetiva como uma isenção de força maior, devemos primeiro considerar se o impacto da execução do contrato, existe uma relação causal direta entre a ocorrência de força maior e que é o contrato, caso contrário ele não pode ser usado como desculpa. Deve-se notar que o levantamento do apartamento casca de ovo é um contrato entre a Comissão e os proprietários, ao invés de contrato de arrendamento. Isso depende do shell não tem uma descrição base, a epidemia foi levando-os a não continuar a aceitar as razões da Comissão.
Além disso, mesmo se a força maior não é capaz de executar o contrato, as consequências não são directamente equivalentes para encerrar o contrato. Se a rescindir o contrato em duas considerações: por um lado, não há termos do contrato os dois lados concordaram em caso de força maior como lidar com o contrato, por exemplo, é um elevador direto ou suspender a execução, acordaram prevalecer; se nenhum acordo de contrato a este respeito, em seguida, Segundo a lei, apenas para levar a um sério propósito força maior do contrato não pode ser alcançado, que a finalidade do contrato chegou a nada inevitável ou cair antes que eles possam rescindir o contrato. Como uma compreensão geral, A partir deste surto à duração atual deste tipo de contrato ea forma como o impacto do ponto de vista, é difícil tirar tal conclusão a levaria à finalidade do contrato não pode ser alcançado.
Insiders disse que a lei acima mencionada, o caso típico é o contrato de viagem, a epidemia sob pressão não realizar como previsto, depois de uma pausa, os contratos subsequentes não frustrar o propósito de fatores que fazem férias. No entanto, a persistente falta de base para a rescisão do contrato. Se o problema de fluxo de caixa porque a empresa, não satisfaz a condição de causalidade.
Wuhan, um dos proprietários não entendem este programa representa, em que o repórter Business Herald século 21 descrito, ele disse:
"Região de Wuhan eggshell apartamentos não têm este programa, e nós não aceitamos o programa. Programa é simples de executar o contrato. Apartamento casca de ovo de acordo com o cumprimento do contrato, ou nos rendemos e pedido de pagamento de acordo com quebra de contrato."
Aluguel era "dois take-all"
Casca de ovo apartamento funcionário disse repórter Business Herald, no século 21, o esquema atual não se aplica a Wuhan temporária. região Wuhan, devido ao impacto da epidemia ainda está na cidade-estado fechado, vamos lançar logo Wuhan orientado para as políticas do senhorio, o máximo possível para conseguir três win-win situation.
Guangzhou, um dos proprietários disse ao repórter Business Herald, no século 21, na esperança de seguir o contrato, imediatamente devolver o aluguel, que é os comentários proprietário da maioria, alguns proprietários também quer a casa de volta para:
"Eu não tenho muito tempo para olhar para isso, por si só, muito ocupado e nos deu tanta dificuldade de encontrar. Há contratos em que a mudança de contrato, ele deve consultar uns com os outros, ao invés de fazer um telefonema a dizer, este contrato é alterado. "
"O problema é temporariamente resolvido, mas eu estou preocupado que o próximo mês, preocupado casca de ovo apartamento não vai pagar o aluguel em dia." No início de fevereiro, a Pequim proprietários de apartamentos e acordo casca de ovo negociado, disse o 21st Century Business Herald Correspondente , apartamento com casca de ovo assinou um contrato de três anos, o contrato original tem um período sem pagar aluguel, especificamente, nos primeiros 55 dias, o segundo em 15 dias, terceiro ano de 15 dias:
"Algum tempo atrás, casca de ovo chamadas pessoal apartamento que afetaram a epidemia, rent-livre para um mês (com 15 dias de período livre de contrato original tem nada a ver). Contacto I com os lojistas, as pessoas estão dentro do cronograma para pagar o aluguel, os inquilinos não desfrutar dos benefícios Eu disse, uma vez que o inquilino tenha lhe dado o aluguel, não posso alugar-livre, se você oferecer aos inquilinos, e eu também compreender a epidemia, então eu não tenho nenhum problema. "
"Mais tarde, concordo, mas esta casca de ovo e 20 de fevereiro esquema de apartamento, não importa. Estou de acordo com o contrato original de 15 dias rent-livre período, ele deveria ter sido creditado 1 de Fevereiro de resultados no final de fevereiro antes da chegada."
Os inquilinos também estão insatisfeitos
Apartamento casca de ovo funcionário disse: "Durante três esquemas foram propostos não são reconhecidos pelos proprietários, que será a primeira vez em contato com eles para posterior comunicação, e dado programa de tratamento adequado. "
10 de fevereiro de casca de ovo de entrada do apartamento aplicação de subsídio epidemia de abertura, esta aplicação última até 29 de Fevereiro. Apartamento casca de ovo oficial disse, a introdução dos inquilinos para a forma livre de renda:
Um dos inquilinos em Wuhan, a epidemia irá continuar até ao fim dos subsídios. Alugar subsídios para outras partes de pelo menos 10 dias, para já existem mais de 12 milhões de pessoas a receber subsídios, de 1 de Março, a epidemia tem sido aplicações inquilino subsidiados foram emitidos para eles na casca de ovo apartamento App carteira, você pode usado para pagar aluguel, taxas de serviço App faturamento custos.
A segunda é para o locatário de renovar, em redução total Wuhan de 1,7 meses alugar (onde a epidemia mensal subsídio de renda de 100%), alugar 1,2 meses (em que 50% da epidemia subsídios aluguer mensal) Total de outras cidades alívio inquilino;
Em terceiro lugar, o novo usuário contrato pode desfrutar do primeiro cheque subsídio mensal anual aluguel 0 yuan.
2 de março de "casca de ovo apartamento" microblogging anunciou que a epidemia tem sido aplicações subsidiados inquilino foram emitidos para a carteira aplicativo inquilino que pode ser usado para pagar aluguel, faturamento taxas de serviço aplicativo, mas não retiradas.
(Fonte: "casca de ovo apartamento", o microblog oficial)
Casca de ovo de apartamentos inquilinos têm alguns comentários. Por exemplo, uma retenção de apartamento inquilino Wuhan casca de ovo disse ao repórter Business Herald, no século 21, durante o Festival da Primavera, devido à epidemia, ele viveu no apartamento Wuhan casca de ovo, por isso não atender às elegibilidade subsídios critérios epidêmicas.
O inquilino disse que foi introduzido pelo apartamento casca de ovo vendedor, solicitar empréstimos para micro-alugar banco público, o banco deu o dinheiro para desembolsar o apartamento, a amortização inquilino. Ele disse que era infeliz que o contrato no momento em que a escrita é 30% depósito reembolsável viveu por três meses (aluguel ou seja, um mês, um mil yuan), mas ele confirmou com vendas mais de dois, Eu me lembro muito claramente, e quando ele teve que entregar os (total de três meses), contratos eletrônicos, na verdade, se transformou em um ano inteiro antes de aluguer depósito de volta, negociações infrutíferas. E durante a epidemia, casca de ovo apartamento não fornece quaisquer serviços, mas ele ainda tem que pagar taxas de serviço e taxas de manutenção, ligue para a casca do ovo apartamento governanta, a atitude não é boa, ela disse para pagamento deve viver, o que o fez sentir raiva.
Por seu próprio consentimento, século 21 Business Herald Correspondente a denúncia e informações de contato para informar as partes interessadas casca de ovo apartamento, dispostos para o encaixe equipe de negociação para resolver o problema.
perda mês de 200 milhões PREOCUPAÇÃO renda, a expansão de alta velocidade traz
O proprietário não pode pagar o aluguel em dia, não é difícil ver casca de ovo que já enfrenta o risco de cadeia de capital, a razão da epidemia está levando ao mercado de arrendamento congelado, arrendamento a longo prazo de apartamentos vagos aumentou, mesmo casca de ovo, esse capital livremente bênção, listados ou proposta o chefe das sociedades cotadas, mas também suportar a pressão resultante no fluxo de caixa.
E por trás dessa vaga deve refletir sobre a crise, este tipo de descentralizadas apartamentos de locação de casca de ovo de longo prazo "pecado original": inquilino principal e o modo de aluguel de crédito, a capital de espuma ao longo dos últimos anos, depois de apostar exposição ao risco, está sendo punidas pelo mercado.
pressão do fluxo de caixa vago
18 de fevereiro de casca de ovo micro "verdade Para a maioria dos proprietários" oficial admite que este deve ser após a temporada de Festival da Primavera indústria apartamento longo de aluguel, mas este ano com o desenvolvimento da epidemia, esta temporada está desaparecido.
listagens de casca de ovo atualmente vago o quão alto? De acordo com os dados de prospecto e de terceiros, a partir do final de junho do ano passado eggshell taxa de ocupação inquilino de 89%, o que significa que pelo menos 11% taxa de vacância.
De acordo com uma análise da indústria leasing, antes e depois da geral, o Festival da Primavera é a rendição inquilino, depois de mudar uma renda nó, alugar Novo Ano Novo chinês está vindo de pico, este processo foi interrompido pelo surto este ano espera-se casca de ovo vazia de pelo menos 20% ou mais.
Cada listagem de acordo com casca de ovo média de cerca de US $ 2.200 aluguel para contar, de 20 por cento da renda vaga de um mês significa uma perda de cerca de US $ 200 milhões.
A este respeito, a casca da pessoa em causa 21st Century Business Herald disse que a taxa de vacância e entrega, para o aluguel Não estatísticas específicas, voltou realmente quer alugar mais do que em anos anteriores e, de fato, a presença de parte de alojamento vago.
A questão de saber se o sofrimento da pressão do fluxo de caixa da epidemia, ele não negou.
E de acordo com o atual desenvolvimento da situação de surto, muitas cidades ainda estão em fase de prevenção e controle rigoroso, o mercado de locação ainda é desconhecido se a Marcha normal.
As estimativas da indústria, O grande número de shell habitações devolutas pode ser mantido durante 3 meses, e que é a perda de 600 milhões de yuans -7000000.
Isso significa que não existe um vago durante o inquilino, o shell continua dentro do cronograma para pagar aluguel ao proprietário do imóvel, além da manutenção custa muito anúncio, sem dúvida amplificado sua pressão. A taxa de disponibilidade mais elevada, maior será a pressão.
De acordo com o prospecto, a casca do ovo 2019 - os custos decorrentes em setembro, o aluguel pago para as despesas do senhorio representaram 61%, cerca de 4,45 bilhões de yuans, uma média mensal de 500 milhões de yuans.
Faz pressão iluminou situação financeira casca de ovo já tenso. A partir do final de setembro do ano passado, o fluxo de caixa líquido das atividades operacionais da casca do ovo é -16.290 milhões, uma expansão de 133,49%, os ativos e passivos foi 99,83%, até aumentaram acentuadamente.
Figura / Figura verme
custos operacionais difíceis são cobertos, casca de ovo tem anos de perdas
Como um longo prazo apartamentos de locação distribuídos operadores, casca de ovo é o modo inquilino cabeça típica através da recolha de comunidades espalhadas proprietários individuais de casas, para transformar, o preço mais alugada a um inquilino, seu principal lucro vem da diferença entre a renda e taxas de serviço .
Na capital de nascimento, casca de ovo não satisfeito com a lenta Shoufang uma casa alugada novamente, mas por meio de financiamento, aluguel de crédito e outros meios para expandir agressivamente rapidamente, a cidade eo número de casas explodiu.
A partir de 2015 o início até 30 de setembro de 20195 anos, casca de ovo entrou Pequim, Shenzhen, Xangai, Hangzhou, Tianjin, Wuhan e outros 13 mercados, os operadores de entre mais de 2.000 listagens aumentou para 430.000, um aumento de mais de 160 vezes.
A informação pública, ao longo dos últimos cinco anos, passou por sete financiamento casca de ovo, um total de mais de US $ 700 milhões, não incluindo o financiamento público em janeiro de US $ 149 milhões.
De acordo com o prospecto, 2017, 2018 e 2019 primeiros nove meses, casca de ovo usando os inquilinos "rent-prime" representaram, respectivamente, 91,3%, 75,8% e 65,7%; portanto, este período foram de instituições financeiras obter aluguel pré-pagamentos para a 937,6 milhões de yuan, 2,127 bilhões de yuans e 3,1057 bilhões de yuans, além do aluguel o inquilino pagou 106 milhões de yuan, 2,80 bilhões de yuans e 794 milhões de yuans.
financiamento relatados, além de renda não conseguiu cobrir os custos operacionais, casca de ovo tem anos de perdas.
20191--9 meses, casca de ovo lucro operacional de 5,0 bilhões de yuans, um aumento de 198,8 por cento ano a ano, os custos operacionais aumentaram de 2,385 bilhões de yuans em relação ao mesmo período de 2018-7313000000 yuan, um aumento de 206,6 por cento ano a ano, mais rápido do que as receitas, que mais de 60% do custo da taxa de aluguel, que é dada ao proprietário do imóvel, os custos de aquisição listagem.
Ao mesmo tempo, o prejuízo líquido da empresa aumentou 813-2516 milhões de yuans, um aumento de 209,5%, também maior do que o crescimento da receita.
Em longo prazo apartamentos de locação praticantes que parece, antes que o escudo é engolir o fruto amargo do alto custo de Shou Fang. De acordo com muitos proprietários revelou que as actuais exigências de listagens de terminação de cascas, que são principalmente difícil contratar listagens altas vacância.
CEO E-House Enterprise Group Dingzu Yu acredita que a longo prazo os operadores de locação de apartamentos pode negociar com o período sem pagar aluguel proprietário, para aliviar a pressão no fluxo de caixa.
crédito aluguel é não
E indiscutível o senhorio, o aluguel de crédito eggshell necessidade de limpar a face do problema. De acordo com o final de "departamentos Seis sobre retificação e padronizar a ordem de habitação para arrendamento opiniões de mercado", a renda negócio de aluguel de habitação, habitação para arrendamento montante do empréstimo responsável por não mais do que 30%, mais do que o rácio deverá ser ajustado no lugar antes do final de 2022.
19 de fevereiro de uma série de organizações que confirmou aos jornalistas na 21st Century Business Herald, Shenzhen autoridades reguladoras locais tem Mocha instituições financeiras locais conduzir seus negócios está envolvido em "aluguel de crédito", a investigação ainda está em curso, ele ainda tem que ver o Regulamento agência emitiu um documento. Alguns não são representados de longo prazo apartamentos de locação colunas quadradas da investigação, não recebemos processo de notificação, a investigação é destinado principalmente para "aluguel de crédito" renda representaram mais de 30% da renda negócio de aluguel de longo prazo apartamentos de locação empresas.
Acima de Shenzhen Comitê Municipal de Shenzhen para as autoridades locais de Supervisão Financeira, o documento de notificação prata Shenzhen Reguladora de Seguros da Mesa estados:
Situação verificada durante exist tratamento "aluguel de crédito" casca de ovo apartamento, que as sociedades gestoras apartamento e instituições financeiras para empréstimos guia inquilino para alugar de pagamento um ano de antecedência para a empresa de gestão de apartamento, e, em seguida, pelo reembolso mensal inquilino das instituições financeiras empréstimos, há um grande risco.
No ano passado, tem havido muitos empresa de aluguer de habitação "em pé" incidente envolvendo aluguel de crédito, os departamentos de regulação financeira havia conduzido uma investigação. Principais pontos da investigação "aluguel de crédito", é uma construção de habitação de seis setor e outros 25 de dezembro de 2019 emitiu o "Pareceres sobre retificação e padronizar a ordem de mercado de arrendamento de habitação" em: habitação renda negócio de aluguel, valor do empréstimo habitação para arrendamento representou não mais do que 30%, mais do que a proporção da parte deve ser ajustado gradualmente em lugar antes do final de 2022.
Uma casca de ovo de apartamentos inquilinos Shenzhen Sun apresentados para pagar prestações mensais dos repórteres 'display: apartamentos casca de ovo como um partido, lançou o' parcelamento "produtos de empréstimo financeiro para o inquilino, fácil de pagar o aluguel festa mensal. Inquilino assinar casca de ovo listagens de apartamentos recomendado por um de terceiros instituições financeiras em sua classificação de crédito, confirmou o uso estadiamento serviços e descontos.
De acordo com uma plataforma queixa rede de informação, existem várias fontes de recursos de casca de ovo "Rent-prime" apartamento, incluindo bancos micro-públicas, bancos e outros operadores de rede, haverá encenação comprar qualquer estágio, você deve tomar parcelas, ouro e muitos outros Internet e casa plataforma financeira.
modo de "Rent crédito" é geralmente B2B2C, ou seja, que a procura de empréstimos a instituições financeiras pelo inquilino após empresa habitação para arrendamento. 20 de fevereiro de repórteres chamar o serviço ao cliente público micro-banco, que expressaram a necessidade de apresentar um pedido para alugar o empréstimo é encerrado pelos bancos correspondentes micro-públicas de casca de ovo de mordomo, empregada se casca de ovo não corresponderem, você pode então entrar em contato com a Micro Focus, dado para outra solução, mas não teve essa situação, não podemos dar a resposta exata.
Figura / Figura verme
crédito Rent tem a sua própria lógica, até certo ponto.
"Eu vim mais de um ano de tração profunda Shenzhen, para nenhuma economia, os salários não eram altas para as pessoas que optam por alugar um apartamento longo compreensível. Naquela época, eu li muito na casa, Tony Lake Area de 2000 dólares casa pode ser encontrada são pequenos, sujo, e mais tarde 1300 a alugar um limpo, a decoração é casa muito bonita. satisfação dos lojistas foi recentemente renovado, novos móveis, eletrodomésticos, combinado com a rede, empregada, limpeza, manutenção e outros serviços ".
Um inquilinos casca de ovo de apartamentos Shenzhen Ya disse que se o pagamento mensal, a renda mensal do seu 150, de modo que a eleição é uma taxa para pagar três ou cinco mil dólares era mais do que a metade é emprestado e vários amigos .
No entanto, as taxas de juros de empréstimo de aluguer é uma "caixa preta". Sun disse: "O contrato que não especificou a taxa de juros e prazo do empréstimo, pagamentos mensais 1.890 yuan para os meus bancos micro-públicas, em particular a taxa de juros não está claro o quanto, não sei quanto dinheiro emprestado do banco."
repórter 21st Century Business Herald quando, em nome de todos os usuários da chamada de serviço ao cliente micro-banco, pedindo aluguéis taxa de hipoteca de juros, prazo e outras circunstâncias específicas, os repórteres de atendimento ao cliente disse, os bancos públicos micro fornecem parte aluguer da plataforma em cooperação com produtos de primeira linha, produtos de habitação relacionadas podem ser usados , a plataforma de intermediário para introduzir e gerar o contrato deve prevalecer, não há bancos de micro-pública uniformes e produtos de crédito e taxas de aluguel.
Uma linha de estoque de fontes de crédito disse repórter Business Herald, no século 21, Os fundos correntes bancárias envolvidas no campo da transação Existem três formas principais:
Primeiro, o banco direta, tais como a cooperação para o negócio de empréstimo pessoal e alugar Vanke e outros imóveis, como a China Construction Bank, "de acordo com empréstimo Habitat";
Em segundo lugar, similar CITIC Bank e cooperação estratégica Country Garden, as necessidades de financiamento do banco diretos do negócio imobiliário, um aluguer para explorar os apartamentos de locação de longo prazo;
Em terceiro lugar, os bancos micro-públicas, net Commercial Bank, Ping An Bank, representado por, e livremente, cascas de ovo e outros intermediários de terceiros e cooperação plataforma oferece produtos de crédito. Mas, desde 2018, o aluguel de crédito é agora repetida controvérsia, muitos bancos têm reforçou ainda suspender a actividade relevante.
Enquanto muitos bancos restringiram os empréstimos de negócios para alugar, mas arrendamento a longo prazo do negócio de empréstimo mercado de arrendamento não tenha reduzido ou suspenso. bancos parceiros não são a única terceira plataforma intermediário partido, a confiança também fornece uma grande quantidade de dinheiro para o aluguel de crédito.
Por exemplo, em um contrato de empréstimo livremente inquilino alugar o repórter Business Herald século 21 obtidos, os termos financeiros para a China Foreign Economic e Comércio Trust Company Limited, e o contrato só indicam o período de empréstimo, não pedindo explicitamente taxas.
De acordo com o prospecto, casca de ovo apartamento aluga empréstimos de taxa anualizada de 6% a 10% de desconto no apartamento verde aluga taxas de juros de empréstimo em 4,75% -8,00%. Repórter opcionalmente substituído na plataforma definida livremente de disponibilidade, facilidade fora uso fase, o montante de pagamento mensal é estimado de acordo com a exibição do sistema, a taxa de juro de cerca de 6,6%.
Escolha aluguer de crédito dos inquilinos "tem um monte de energia. A partir da plataforma de pagamento de aluguel, a carga geral por meio de um par de taxa de serviço N + a pagar o preço livremente trimestre de 5360 listagens yuan / mês para ver se a listagem optar por pagar mês comum, a renda exigida de acordo com 5628 yuan / mês e cobrada a taxa de serviço completo, se você pode pagar para a temporada, pay semestralmente, pagamento anual antes que eles possam desfrutar dos 5360 yuan / mês de aluguel e taxas de serviço podem desempenhar um desconto correspondente. Mas se você alugar o empréstimo, o pagamento mensal também pode desfrutar de 5260 yuan de aluguel e taxas de serviço pode ter direito a anual paga antes do desconto.
2019 janeiro a setembro, 67,9% de casca de ovo de aluguer de apartamentos empréstimos de seleção inquilino, menor do que 2017, 2018 de 91,3%, 75,8%. Para o negócio de aluguer representando declínio mortgage-backed na casca de ovo explicou que, principalmente devido ao aumento da cooperação com instituições mais prestigiadas financeiras, instituições financeiras, estas taxas de juro mais baixas, concessão de crédito mais rigorosas.
"Pareceres sobre retificação e padronizar a ordem do mercado de arrendamento de habitação", destacou, há questões pendentes financiamento habitacional de negócios de locação, tais como aluguel de crédito, piscina de capital, além de alavancagem, alguns negócio de aluguel de habitação devido a estas questões e explosão de uma mina. O parecer solicitado, para fortalecer a "high-low" (direitos de aluguer de habitação de pessoas a pagar é maior do que a coleção de alugar o inquilino), "Long recolhimento a menor de renda" (para carregar o inquilino para pagar o período de aluguel é mais do que o aluguel direito à habitação do ciclo de pessoas) modelo de negócio regulação habitação para arrendamento de negócios, e aluguel, depósito, etc. na conta escrow.
315 ativistas, 21 em ação! Chamada para pistas vêm
O "Dia dos Direitos do Consumidor World" anual de 15 março é que vem, para expandir defesa da protecção dos consumidores, para melhor proteger os interesses dos consumidores, "21st Century Business Herald" pistas especiais de proteção lançamento para os consumidores coleta, Focus "projeto de qualidade invisível", o foco ao longo do ano para promover a protecção dos consumidores e de construção.
Jornal e foco de pesquisa em várias áreas principais:
1, a proteção dos direitos dos consumidores na nova epidemia coroa;
qualidade do produto e questões de serviço indústrias emergentes 2, Internet eletricidade, educação on-line;
3, fraude na Internet plataforma de informação;
4 áreas problemáticas, planeamento financeiro, seguros, crédito, cartões de crédito e assim por diante;
5, a era das grandes questões de proteção de privacidade de dados expostos;
6, os consumidores na propriedade automóvel, real, FMCG, bens de luxo e outra proteção;
7, mercados de capitais protecção dos investidores;
8, Outros.
Se você tiver alguma pista, por favor, nos dê um feedback, vamos verificar após transformação de acordo com o gabarito. 315 apenas um dia, mas a defesa do consumidor é problemas a longo prazo, defendemos as grandes empresas trabalham em conjunto para promover a integridade e qualidade de construção, a atenção da protecção do consumidor iniciativa comunitária.
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Este editor período Li Yutong
