Quase nenhum suspense, Fevereiro 201 ano, 5 anos de LPR inaugurar "double down": taxa de juros LPR anos relatou 4,05%, 4,15%, pela última vez, mais de cinco anos de LPR relatou taxa de juros 4,75 por cento, a tempos de 4,80%. Mais cedo, o banco central emitiu uma proclamação declarando primeiro de março desde o início, empurrando o benchmark preço das ações empréstimos de taxa variável da taxa de empréstimo de referência para as taxas de conversão LPR empréstimos preços de mercado, em princípio, esta conversão deve ser concluída até 31 de agosto de 2020. LPR tema de um tempo de subida, apenas Baidu, existem cerca de 60 milhões de peças de resultados de pesquisa relacionados.
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nome completo da LPR (Empréstimo Prime Rate), ou "empréstimos de taxa base", inicialmente para empréstimos corporativos. É as taxas de empréstimos de instituições financeiras para oferecer aos clientes com a mais alta qualidade, para os mutuários comuns que não aceitam os termos de uma variedade de mudanças nas taxas de juros, direto para a melhor taxa de juros para compensação. Atualmente, as hipotecas comerciais novo identificador (empréstimos foram assinados, mas estão sendo ajustados dentro da escala), será executado de acordo com o método LPR.
Mas a política de fundos de taxa de juro do empréstimo habitacional não mudou. Fundo de Previdência carteira de crédito comerciais individuais empréstimos hipotecários de habitação, de acordo com a implementação de políticas, empréstimos do fundo de previdência ainda manter a política de taxa de juros original. Em outras palavras, a LPR com essas pessoas é mais importante - antes tratadas um banco comercial e período de taxa de hipoteca repricing fixo mais de um ano. Anteriormente fixa o modo de taxa de juros, a menos que as taxas de empréstimo flutuar, ou não vai mudar. Mais tarde convertido em LPR, como é similar aos preços atuais do petróleo, a chance mensal 20 LPR ter um período de janela de mudança para o LPR mês vai subir e descer com o surgimento de altos e baixos.
Ao mesmo tempo, a modificação do empréstimo prazo período de janela até 31 de agosto deste ano, expirado não pode mais ser convertido após a conversão não pode sub. Isto é, uma multidão de empréstimo, só 1 de março - uma oportunidade de conversão entre 31 de agosto data, expirado desaparecer automaticamente. Este caso precisa considerar cuidadosamente, na falta fim de ir para transformar?
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É necessário compreender o crédito para o que significa âncora. Analogia, é semelhante ao que você alterar uma moeda, eles estão realmente usando empréstimos-para-âncora RMB o yuan na mão igual a suas taxas de câmbio atuais todos convertidos em dólares norte-americanos, os ativos totais do mesmo lado desta vez, mas depois da troca alterar o yuan não tem nada a ver com a sua gastando mais tempo, o yuan eo dólar não tem nada a ver com você, você só se preocupam com altos e baixos do dólar. Portanto, a questão que as pessoas precisam considerar é a tendência futura é para cima ou para baixo LPR de. Isso está relacionado a você no final, se selecionar "Resgatar" um empréstimos calculados. Mr. Z é pelo menos declínio LPR de confiança. Há uma taxa de base de 5% gerente de seguro de hipoteca parecia um pouco ansioso para Z para transformar LPR. Ele fez a sua mente, e foi para transformar em março, acredita firmemente que as taxas de juros vai continuar a cair. Como para o quanto pode ser cortado após o corte quanto dinheiro pode ser menos também, ele não olhar especificamente não contava também: "Ele também é baixo muito companheiro."
[Destaque] mercado imobiliário em março, eu não quero
Mas Y é diferente. Y para comprar uma casa mais cedo contar, hipoteca de taxa de juro de referência atingiu 7 vezes, para transformar essa coisa LPR, seu interesse Guadan.
De acordo com a sua situação -
Antes da conversão, a taxa de juro de referência é atingido 4,9% de 7 vezes, a taxa de aplicação real foi apenas 3,43%. Embora a implementação real dos empréstimos de taxa de conversão ainda 3,43%, mas desde 2021, as taxas de juros vai variar de acordo com a mudança LPR.
Então, se o ajuste mensal da taxa de juros de hipoteca? não. De acordo com o anúncio do banco central, convertido em LPR, o período de repricing para um mínimo de um ano (ajustes de taxas de juros, pelo menos uma vez por ano).
Y acho taxas fixas manteve sua paz de espírito: "Eu sou as taxas de juros já baixos, muito bom, que assim seja, eu não sou ganancioso."
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Durante a entrevista, o setor financeiro cauteloso sobre a tendência futura do LPR. Assim, no mundo, os países para alcançar as taxas de juros orientadas para o mercado, a taxa de juros a ser tipo de desempenho? Note que a entrega muito digno de bens Super Dry vir! O seguinte é uma lista atualizada de países nas taxas de empréstimos. (Nota: Os dados taxa de empréstimo em 2020 primeiro de março)
Esta forma recolheu alguns países representativos em cinco continentes, e por taxas de juros em ordem decrescente. Ele pode ser encontrado nos países mais desenvolvidos economicamente taxas de juros mais baixas, maior e vice-versa. Aqui parece haver uma tendência lógica e LPR é consistente com as tendências econômicas, a economia nacional continua a melhorar, ou sempre mais saudável, a taxa de juros pode ter continuado a diminuir.
Este é o Japão na década de 1990 é o auge da bolha da economia do Japão
Este é Belarus
Esta é a Ucrânia - empréstimo curva de juros de certa forma reflete o desempenho diário de um país
Este é o Egito, Egito, em 2010, depois do que aconteceu, podemos sob as Baidu
Esta é a África do Sul, Mandela foi libertado em 1990
Esta é uma vez experimentou a "terapia de choque" na Rússia
Esta é a Coreia do Sul, de 1998 eclosão da crise financeira asiática
Coincidentemente, este é Cingapura
Finalmente, olhe para os EUA
A partir de 2007 os Estados Unidos experimentaram uma crise das hipotecas subprime, uma das principais causas desta crise é o declínio acentuado nas taxas de empréstimos, mesmo para pessoas de baixa renda também. Eu acredito que há uma certa compreensão do mundo por quase 30 anos, os leitores podem chegar a uma conclusão preliminar.
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O seguinte é o Banco Popular da China lançou em empréstimos pessoais se transformar em uma referência LPR de "Ten Q & A" de preços, você ainda quer perguntar, basicamente, em Ituri.
Finalmente citado sobre os pontos de vista de profissionais da área financeira. "Taxa de empréstimo é, certamente, diminuir o melhor para o povo, se a palavra banco considerar a marca, em princípio, o cliente pode escolher as menores taxas de juros de juros bancários taxa desta forma para tornar o mercado mais aberto, mais flexível. Cada região, cada os bancos podem estabelecer taxas de juros, dependendo das circunstâncias, este é o desempenho do mercado de taxa de juros. "Banco comercial Cidade industrial e explicação de um gerente de crédito," de modo geral, baixos custos de financiamento e reduzir os compradores home custo dos juros para comprar uma casa, e promover a taxa de juros mercado ".
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Fonte: Locke
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