Resumo: A Alemanha é um grande exportador de produtos agrícolas e da Europa. O rápido desenvolvimento da agricultura na Alemanha, com seu avançado sistema de gestão de terras agrícolas e um sólido sistema de gestão está intimamente relacionada com a agricultura. sistema de gestão de terras agrícolas inclui principalmente planejamento sistemático, programa de normalização, a legalização do comércio, diversificação e informações técnicas e outras características; sistema de gestão agrícola alemã consiste em duas fazendas peças família e o sistema de serviço social. Ao estudar a gestão de terras agrícolas alemã, sistema de gestão agrícola em conjunto com os artigos reais chinês, desde a posse de manejo da terra agrícola, expandir a agricultura familiar escala de negócios, para construir um novo sistema operacional e sistema de informação, políticas de apoio proposto Experiência instalações de apoio.

I. Introdução

A Alemanha é um grande exportador de produtos agrícolas e Europa. Nos últimos anos, o crescimento constante do valor acrescentado agrícola na Alemanha. Se você calcular as indústrias a montante ea jusante da agricultura relacionadas, incluindo aumento de agricultura relacionadas no valor total de até 150 bilhões de euros, a contribuição para a economia nacional é responsável por cerca de 7% (ver Tabela 1).

taxa agrícola alemão auto-suficiência e uma taxa mais elevada de alta qualidade, forte competitividade no mercado. No comércio agrícola global, a participação das importações e exportações alemãs são classificados na vanguarda. Como pode ser visto na Tabela -2, agricultura e indústria de alimentos nos últimos anos, as exportações e importações alemãs aumentaram de forma constante, de acordo com o Ministério Federal Alemão da Alimentação, Agricultura e estatísticas do Departamento de Defesa do Consumidor. Alemanha 6% de importação e exportação de produtos agrícolas de exportação totais representaram, assim que a importação e exportação da indústria agrícola e alimentar tem uma importância econômica considerável para a Alemanha.

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Tabela-1 contribuição alemã da agricultura e da indústria alimentar para a economia nacional

Tabela-1 contribuição alemã da agricultura e da indústria alimentar para a economia nacional

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Tabela-2 importações e exportações da indústria agro-alimentar alemão

Tabela-2 importações e exportações da indústria agro-alimentar alemão

Alemanha está altamente desenvolvida agricultura terra com seu sistema de gestão avançada e um sistema de gestão de som está intimamente relacionado com a agricultura. Terra para a produção agrícola é o fator mais importante de produção, melhorar o avançado sistema de gestão de terras agrícolas alemã para proteger os proprietários de terras agrícolas e direitos de detentor agrícolas e promover a alocação eficiente de terras agrícolas e recursos agrícolas e desenvolvimento eficiente e, ao sistema de gestão agrícola mesmo tempo som melhorar a eficiência da produção agrícola e aumentar a competitividade da agricultura alemã. Portanto, Alemanha excelente experiência na gestão de terras agrícolas e sistema de gestão agrícola tem uma importante referência para o ajuste e reformar nosso sistema de terras agrícolas e fomentar o desenvolvimento de novos sistemas de gestão agrícola.

Em segundo lugar, a utilização das terras agrícolas alemã e desenvolvimento do sistema de gestão

(A) uso da terra

estrutura de uso da terra na agricultura e silvicultura terra alemã dominada. Alemanha 2011 um total de 16.719 milhões de hectares de terras agrícolas, respondendo por 52,3% da área de terra, seguido pela florestais terrestres 10,766 milhões de hectares, representando 31%; os dois juntos foram responsáveis por mais de 80% da área de terra. 2013 alemães contas de terras agrícolas para cerca de 53% da área de terra, manteve-se estável; uma ligeira diminuição dos terrenos florestais, respondendo por 30% da terra nacional; terreno para construção de 13% (ver Figura 1). Enquanto isso Alemanha atribui grande importância para a construção de uma agricultura ecológica, enfatizando os serviços dos ecossistemas da terra agrícola. Desde 1992, no âmbito da Política Agrícola Comum do sistema europeu, a terra federal e estadual alemã são obrigados a realizar a construção da ecologia agrícola, terra ecológica na Alemanha em 2011 um total de 990,700 hectares, representando 5,9% da utilização das terras agrícolas. A estrutura de uso da terra tem um impacto importante sobre o negócio agrícola.

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Figura -1 uso da terra alemão

Fonte: Departamento Federal de Estatística da Alemanha.

(B) o estado do sistema de operação agrícola

folhas de pagamento Alemão-agrícolas menos de 2% da população total, e nos últimos anos mostram uma tendência descendente. emprego agrícola alemão diminuiu de 108 milhões em 2010 para 102 milhões em 2013 (ver Tabela -3). Mas a Alemanha estabeleceu um sistema de acesso restrito para profissional agrícola e do ensino profissional agrícola e formação profissional, formação profissional, agricultura cada ano os agricultores atingido 3 milhões de pessoas, de modo que quanto maior a qualidade global da força de trabalho agrícola alemão.

organização alemã de produção e operação agrícola mais ágil e eficiente, que é as principais entidades empresariais da agricultura familiar. Nos últimos anos, o número de organização de gestão agrícola na Alemanha, com o declínio no número de emprego diminuiu. Em 2007, o Bureau Federal Alemão de pesquisa mostra Estatísticas que a Alemanha tem cerca de 328 mil agricultores familiares, em 2010 esta redução total de cerca de 20.000 em 2013 uma nova redução do número de explorações familiares na Alemanha, para 285.000. Alemanha, na fazenda da família na grande maioria da escala de 100 hectares de fazendas de pequena escala. Em 2010, a fazenda média família alemã de propriedade área de terra agrícola de 56 hectares, 72% das organizações empresariais têm menos de 50 hectares de terras agrícolas. Por isso, a família escala alemão fazendas surgimento gradual de tendência de diferenciação, o número de explorações agrícolas familiares de pequena escala continuou a diminuir, o número de agricultores familiares em grande escala aumentou.

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Tabela 3. Número de organizações empresariais agrícolas e situação de emprego

Tabela 3. Número de organizações empresariais agrícolas e situação de emprego

Terceiro, o sistema de gestão de terras agrícolas alemã

No longo processo de desenvolvimento, a Alemanha levou a propriedade privada da terra. Em outubro de 1990, após a reunificação da Alemanha, República Federal da Alemanha a ex-terras agrícolas pública da Alemanha Oriental foi privatizada, e estabelecer um sistema unificado de gestão de terras agrícolas. A Alemanha é atualmente cerca de 80% das terras de propriedade de pessoas singulares, as pessoas colectivas de privada, 10% de propriedade do público de tudo, a implementação de padrões de uso da terra agrícola de gestão de arrendamento misto e convivem negócio. Alemanha formado gradualmente em melhoria e gestão do modo de gestão sistemática terras, as suas políticas de gestão de terras agrícolas e medidas para o desenvolvimento da agricultura e as zonas rurais são desenvolvidos em torno do sistema de terras agrícolas, enquanto sistema de gestão de terras agrícolas é o fundamento eo núcleo da agricultura e do desenvolvimento rural, bem promoveu o desenvolvimento da agricultura alemã.

Mostrado no sistema de controlo de gestão Figura -2, Alemanha núcleo do sistema de gestão de terras agrícolas é integrado (IACS), que consiste em três partes, nomeadamente sistema de validação integrado agrícola, campos agrícolas e código de verificação da conformidade transversal do protocolo. A primeira é a consolidação do sistema de confirmação de terras agrícolas. Neste sistema, Alemanha por três ordenamento do território, para garantir o funcionamento ordenado de planejamento e gestão da terra agrícola; para as transações no mercado de terras agrícolas, permitindo o livre comércio na Alemanha, mas por planear terras agrícolas e sistema de acesso ao mercado agrícola e assim por diante rigorosos mecanismos de controlo e de gestão, ao mesmo tempo, o sistema alemão de projetos de remediação terras agrícolas, de acordo com a lei define claramente as funções de emparcelamento administração processo terras agrícolas e seus conteúdos, disputas de terras agrícolas, promover eficazmente o ajuste de grande escala terras agrícolas e negócios; e através de rigoroso propriedade gestão, proteção plena dos direitos e interesses dos proprietários de terras agrícolas para garantir a operação agrícola estável e científica. Com base neste sistema, Alemanha, para estabelecer um planeamento eficaz da terra, a confirmação de propriedade, ajuste e sistemas de gestão transação. Em segundo lugar, com base no sistema de gerenciamento de informações para o cumprimento das terras agrícolas adequados para a inspeção precisa e gestão, terras agrícolas clara adequado para a operação do projeto, uma divisão razoável de parcelas. Finalmente, com base no protocolo de cross-Código, melhoramento agrícola e sistema de gestão agrícola apoiar a convergência dos sistemas de informação, fornecendo suporte para a aplicação efectiva da política agrícola comum na Alemanha (PAC), a implementação de políticas de desenvolvimento agrícola e rural. Alemanha não só promover a consolidação terras agrícolas e de gerenciamento centralizado da produção agrícola em grande escala e terras agrícolas, mas também para proteger a qualidade e segurança dos produtos agrícolas, recursos hídricos e proteção do meio ambiente para alcançar a agricultura sustentável e desenvolvimento rural na Alemanha. No geral, o sistema de gerenciamento de terras agrícolas alemã inclui principalmente planejamento sistemático, programa de normalização, a legalização do comércio, tecnologia da informação e as características de diversificação.

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FIG -2 sistema de gestão de terras agrícolas alemã

(A) do sistema de planejamento de gestão de terras agrícolas

Alemã de gestão de terras agrícolas é conseguido através de planejamento de recursos da terra, a fim de promover terras agrícolas está concentrada e infra-estrutura, a Alemanha introduziu a "Terra Lei de Planejamento Federal" (ie, "Ordenamento do Território Lei"), os estados promulgada com base na lei de planeamento local e preparar a renovação do espaço e planeamento do desenvolvimento regional, portanto German forma básica de ordenamento do território e os sistemas de gestão do programa. A Alemanha é atualmente pelos projectos de informação geográfica em larga escala utilizando GIS e tecnologia da informação de sensoriamento remoto para obter dados biofísicos, com o plano de gestão de água de terra, também se referem ao desenvolvimento social e econômico e fatores institucionais, as diretrizes da FAO, como base para essa avaliação, e governança regional e objetivos de planejamento estratégico, torna o planejamento e gestão de terras agrícolas plena consideração a viabilidade e operacionalidade (NIDUMOLU, UB, 2006; Schmidt, S, 2009).

sistema de planejamento de gestão de terras agrícolas da Alemanha existem federal, estadual e municipal níveis 3, planejamento em diferentes níveis têm diferentes objetivos e conteúdos de planejamento. Federal do Ordenamento do Território e planejamento estadual macro parcial e planeamento regional e urbano é mais refinado, concentrando-se principalmente na consolidação da gestão de terras agrícolas e terras agrícolas, formando assim um sistema completo Federal planejamento de gestão de terras agrícolas (HE Chao, 2015; Hetian jade bênção , 2014). A nível federal, é a principal responsável pelo desenvolvimento global de programas federais, determinar o alvo total previsto, a nível estadual é baseada principalmente na estrutura da população do estado, o tamanho das terras agrícolas eo desenvolvimento urbano, etc., o desenvolvimento de planos de desenvolvimento em nível estadual; Cidade Barangay plano inclui terras agrícolas em cada região, floresta, paisagem, conteúdo específico de transformação rural.

(B) a padronização de programa de gestão de terras agrícolas

Após a reunificação alemã, a implementação alemã de todo o sistema de registro de cadastro de terras. sistema de registo cadastral requer apenas um registo foi legalmente reconhecido e proprietários de terras protegidas gravado. Para abordar a Segunda Guerra Mundial dispersos lotes de terreno agrícola, esmagamento problemas, de acordo com o plano de reorganização Tian Mu alemão "Lei Rebellion reforma", a esporádica, fragmentado, descentralizada terras agrícolas ajustado central e re-inscrição por transformação harmoniosa da contígua lote, promover em grande escala, a agricultura familiar intensivos e mecanizados (Xuejian Liang et al., 2015). Agrícola processo de consolidação de terras, especial atenção à gestão de propriedade alemã, nomeadamente a utilização de sistema de classificação e gestão cadastral terras agrícolas para valorização da terra agrícola, ajuste de propriedade e aceitação da inscrição. Onde processo de gerenciamento de propriedade é a seguinte. (1) Preparação de Projetos: clara pelo Bureau of status de Emparcelamento da propriedade da terra agrícola e valorização da terra; (2) para ajustar a propriedade: mudanças de propriedade criar novos proprietários terras agrícolas, a formação de novos direitos e obrigações; (3) o registro de propriedade: a propriedade estatal de terras novas registo atempado da mudança, vai mudar o material apresentado cadastral Agência e creditado o arquivo. Padronizado de propriedade de gestão, tornando os direitos de propriedade terras protegidas por lei, para garantir que o trabalho de emparcelamento agrícola sem problemas.

Uma vez que disputas de terras agrícolas, principalmente através da mediação e apresentaram uma ação judicial ao tribunal para resolver a gestão da terra agrícola. Interno Administração Estatal de terras agrícolas na Alemanha, com um corpo de arbitragem de disputas responsável pela mediação disputas de gestão de terras agrícolas. Supremo Tribunal Administrativo também criado em cada tribunais estaduais de gestão de terras agrícolas, responsável pela análise e processamento de processos judiciais relacionados ao gerenciamento de terras agrícolas, gestão de terras agrícolas se recusa a aceitar as decisões dos tribunais cabe recurso para os tribunais estaduais moderada.

Legalização (c) das transações de propriedade de terras agrícolas

Alemanha "Lei Agricultura" estipula claramente que os proprietários têm o direito de todos de sua posse da terra, uso, renda, sanções e assim por diante, são livres para vender, arrendar, hipotecar, transferência e assim por diante. Mas a transferência de propriedade de terras agrícolas deve seguir Germany "Handbook Civil" "Troca Terra Act" disposições, sujeitas a licenciamento departamento agrícola local, gestão de fragmentação da terra, um grave desvio do preço de venda do valor real da conversão de terras agrícolas, etc. não aprovar a transferência. Que são principalmente na forma de transacções de imóveis para vender, arrendar e hipoteca são três procedimento de negociação é a seguinte. (1) para discutir os estágios: parceiros comerciais identificados inicialmente e negociar o preço da transação, (2) os estágios notário: revisão da elaboração do contrato de transação, reconhecimento de firma e inscrição e pagamento de impostos; (3) a fase de inscrição: a assinatura do certificado de transferência, pedido de registo e de acompanhamento revisão, etc. (fang Xiping, 1994). arrendamento de terras agrícolas e programa de empréstimos de hipoteca é basicamente semelhante ao anterior, em que o órgão está envolvido principalmente no escritório cadastro, comissão de valorização da terra, notário e escritório de registro de terras.

mercado de arrendamento de terras agrícolas da Alemanha é muito ativa. Alemanha emitiu o "lease usufruto terras agrícolas Exchange Act" prevê o sistema de arquivamento contrato de arrendamento para salvaguardar tanto os direitos e interesses legítimos de locação, regulamentos uniformes de agricultura prazo de arrendamento da terra, aluguel, uso, locação, etc., e realizar inspecções periódicas, se houver aluguel não pago, sublocação sem a aprovação, alteração de uso, etc. pedir às partes de rescindir o contrato.

(Iv) a diversificação da gestão de terras agrícolas

Alemã de gestão de terras agrícolas está sob a orientação dos organismos oficiais gestão de terras agrícolas, de acordo com os procedimentos legais, conduzidas sob a participação conjunta de representantes das partes interessadas. Agrícola Autoridade Terra (Baviera chamado de Administração para o Desenvolvimento Rural) é um alemão organismos oficiais responsáveis pela gestão das terras agrícolas, a principal responsável pelo desenvolvimento de regras e regulamentos pertinentes e as regulamentações técnicas e sua implementação. Unidos estão localizados nas bases agências de gestão de terras agrícolas, que decidiu criar em nível estadual terras agrícolas e as agências de gestão de terras agrícolas serviços de gestão e de gestão específico responsável pela área na cama. Além disso, a Federação alemã criada participantes especiais de todos os proprietários de terras agrícolas na região e os direitos legítimos de pessoas de habitação, conjuntamente responsáveis pela coordenação da implementação de vários assuntos. Entre eles, os participantes pela Federação de orientação e supervisão Agrícola Administração do Território.

Agrícola processo de gerenciamento de terra de grandes decisões, tais como projeto de tomada de decisão, avaliação, ajustes de propriedade, devem procurar os pontos de vista daqueles que participaram da Federação, os participantes podem participar na tomada de decisões, para assegurar que a participação pública razoável e eficaz. Terra Agrícola Administration Bureau e a orientação e serviços para mobilizar plenamente o entusiasmo da participação pública, para garantir a realização ordeira; amplo envolvimento público também reduz a resistência da gestão de terras agrícolas (Lvyun Tao et al, 2015)..

(E) informação de gestão de terras agrícolas

German agrícola complexidade de gerenciamento da terra, mas com uma tecnologia e sistemas para apoiá-lo de informação forte. Alemanha recolha de informação avançada pela tecnologia 3S (tecnologia de sensoriamento remoto, sistema de informação geográfica e sistema de posicionamento global) é amplamente utilizado no processo de consolidação da propriedade agrícola, processamento de dados e análise. Ao mesmo tempo, a Alemanha também triagem através de sistemas de informação de terras e linha de transmissão de rede, para alcançar a integração da gestão de dados, para conseguir os dados informações de atualização oportuna, a fim de facilitar a partilha de recursos e de automação de escritório (Lvyun Tao et al., 2015). tecnologia de processamento de informações de processo de gestão de terras agrícolas, melhorar a precisão dos dados, fácil de reutilizar a última informação, a eficiência de consolidação da propriedade agrícola é muito melhorada.

Enquanto isso, na Alemanha profundidade tecnologia da informação para a produção agrícola das áreas do pré-natal, parto e pós-parto, o estabelecimento de um sistema de informação agrícola abrangente, incluindo uma base de dados do sistema de informação agrícola, sistemas de rede de informação agrícola, pesquisa de tecnologia da informação de agricultura de precisão para tecnologia agrícola ( Wang Wensheng, 2011). agricultura de precisão alemã pode medir com precisão a quantidade de fertilizantes agrícolas e pesticidas, e determinar com precisão a localização de lotes através da incorporação de tecnologia da informação de sensoriamento remoto para usar com precisão de fertilizantes químicos e pesticidas, não só pode reduzir custos e melhorar a eficiência, mas também pode promover o ambiente desenvolvimento sustentável.

Em quarto lugar, o sistema de gestão agrícola alemão

Alemanha melhorou sistema de gestão de terras agrícolas para proteger os direitos e interesses dos agricultores e operadores agrícolas, e promover a consolidação de terras agrícolas e de desenvolvimento agrícola em grande escala, promover o estabelecimento de sistema operacional alemão agricultura eficiente. sistema de gestão agrícola alemã consiste em duas fazendas peças família e sistema de serviço social agrícola.

(A) agricultura familiar

agricultura familiar é a mais importante forma de organização empresarial alemão, pode ser terra dispersa, capital, tecnologia e outros recursos agrícolas juntos, o uso de métodos de produção e de gestão avançadas, para conseguir operações agrícolas escala. Alemanha e outros países desenvolvidos, a experiência mostra que a agricultura familiar é o mais comum e entidades empresariais eficazes. agricultores alemães têm um familiar da empresa, diversificação das espécies e modernização dos recursos de gerenciamento.

empreendimento comercial fazenda 1. família.

terras agrícolas alemã e organizar o comércio livre, e promover a produção agrícola em grande escala e de gestão. fazenda da família alemã é dividida a partir da escala em três categorias: primeiro, a agricultura familiar em larga escala terra área de 100 hectares de gestão; a segunda é de 30 a 100 hectares de fazendas familiares de médio porte, em terceiro lugar, pequenas fazendas familiares em uma área de 30 hectares. Nos últimos anos, o número de agricultores familiares na Alemanha continuou a diminuir, em 2013 as fazendas alemãs pequenos da família foi responsável por 64,3% do número total de fazendas, fazendas médias foram responsáveis por 27,2%, enquanto que 8,5% do número total de grandes fazendas representaram apenas fazenda. Portanto, pequenas e médias explorações agrícolas ainda em funcionamento no mainstream (Xu Huiping, 2013). fazendas familiares alemãs são na sua maioria formal de estabelecer um sistema de contabilidade abrangente, os detalhes da contabilidade das operações de entrada e saída, contabilidade económica independente (som Ding Jun, 2013). trabalho Enquanto isso, com a escala fazenda da família, serão contratados e oferta de produtos agrícolas e de serviços de outsourcing, a plena realização da moderna agricultura familiar empresa, a operação padronizados.

2. espécie fazenda da família diversidade.

segmento alemão alto nível profissional da agricultura familiar, operando a partir das fazendas sub-família principal indústria e familiares categorias fazendas marginalizar. fazenda da família Opus Dei é dividido em fazendas e fazenda e indústria especializada. Onde o principal negócio dos meios agricultura familiar mais de 90% da renda dos agricultores da agricultura familiar; renda agrícola lateral refere-se à grande maioria dos agricultores de fora da fazenda. Entre eles, os principais agricultura familiar negócios representaram 60% do total de fazendas familiares alemãs, fazendas familiares representam cerca de 40% da linha lateral. fazendas familiares alemãs, principalmente envolvidos em uma indústria agrícola primária, a agricultura principalmente o plantio de grãos e indústria de criação, uma pequena parte de legumes e frutas e flores e outras famílias especializadas, existem algumas fazendas familiares correm artesanato e turismo rural. Alemanha e diversos segmentos de negócios da agricultura familiar, enquanto a indústria e fenómeno generalizado, que vai ajudar a especialização da agricultura familiar e sinergias, mas também melhorar os níveis de produção e serviços agrícolas.

3. Família modernização de gestão agrícola.

1970, a realização universal alemão Agrícola da mecanização agrícola, eletrificação e tecnologia química, incorporando ao mesmo tempo moderna reflexão sobre a gestão no processo de produção. Ao mesmo tempo, a Alemanha é muito rigorosa em matéria de acesso agrícola, todos os agricultores profissionais devem ser certificados. educação alemão agrícola e formação profissional de duas maneiras: uma é desenvolver talentos agrícolas através da educação universidade, eo outro é através de habilidades de formação profissional para conseguir a qualificação agrícola. Na Alemanha, o ensino profissional agrícola é dividido em primário, intermediário e avançado três níveis, respectivamente cultivar práticas de operação, gestão e habilidades de negócios dos produtores agrícolas (Xu Huiping, 2013). ensino profissional agrícola alemão para cultivar uma alta qualidade força de trabalho agrícola, juntamente com a tecnologia agrícola avançada da Alemanha e equipamentos, as fazendas familiares alemãs atingir o nível altamente moderna.

(B) o sistema de serviço social agrícola

sistema de serviço social agrícola alemão para fornecer para a agricultura familiar de produção agrícola, transformação, comercialização e outros serviços, é um componente importante do sistema de gestão agrícola alemã, composta principalmente de quatro partes Aliança Cooperativa, associações de agricultores, associações agrícolas e da Federação da Agricultura (Cai et al., 2014). Cada organizações de serviços são organizações não-governamentais, e pelos agricultores participam voluntariamente na formação.

Entre eles, o ICA é responsável por fornecer os aspectos do serviço de gestão para os agricultores, principalmente para resolver problemas como a produção agrícola, processamento e circulação de serviços de apoio à agricultura. Federação dos Agricultores agricultores é responsável por fornecer o serviço da vida, bem como grande negócio entre o governo e entre a agricultura familiar. Federação da Agricultura fornece serviços agrícolas técnicos, é responsável pela educação e formação dos agricultores profissional, fornecer suporte técnico para o negócio agrícola. Finalmente, associações agrícolas representam os interesses dos agricultores e da agricultura, cooperativa de fazenda pode fazer recomendações ao governo e, assim, influenciar as decisões do governo, acordos sobre agricultura será realizada feiras agrícolas, seminários técnicos, etc, para promover o progresso e desenvolvimento agrícola (Ma et al., 2015). Mais de quatro divisão de organizações da sociedade civil do trabalho, apoio mútuo, a Alemanha está comprometida com a integração dos recursos agrícolas, cultivando empresas agrícolas de alta qualidade, com foco na escala fazenda da família, melhorar a qualidade dos produtos agrícolas e aumentar sua renda, para o desenvolvimento agrícola na Alemanha desempenhou um papel importante.

Quinto, o sistema de gestão de terras agrícolas e manejo agrícola alemão de Experiência da China

Alemão a moderada, em comparação com a China, as pessoas e a situação no nordeste da China e outros locais na Alemanha existe uma certa semelhança. terra rural para o sistema de gestão de contratos domésticos, um grande papel no crescimento do sistema de agricultura da China, mas também contém defeitos como de pequena escala, ainda requer constante aperfeiçoamento e inovação. Ao mesmo tempo, mudanças econômicas e sociais da China ocorreu nos últimos anos, uma série de oportunidades de emprego profundas, não-agrícolas, acelerar o processo de urbanização, a agricultura menos competitiva, não só mudou o ambiente externo do sistema de terras agrícolas, mas também sobre o sistema de terras agrícolas e sistema de gestão agrícola as novas exigências propostas alterações. Ao resumir as características e medidas para o desenvolvimento da gestão de terras agrícolas alemã e sistema de gestão agrícola, combinada com as condições nacionais da China neste documento, os seguintes três pontos de referência para melhorar o nosso sistema de terras agrícolas e acelerar a construção de novos sistemas de gestão agrícola.

(A) melhoria da gestão dos direitos de contrato de terras agrícolas, o reforço da gestão e protecção da propriedade da terra agrícola

Núcleo alemão reforma do sistema de terra rural é limitar a intervenção humana na titularidade de uso do solo agrícola direito de terras, proteger os direitos dos operadores agrícolas reais, direitos de contrato e limite capacitação foi claramente definida (Xuejian Liang et al., 2015). O governo alemão vai incentivar a venda de terras agrícolas, alugados aos operadores agrícolas reais e através da sua política de restringir as atividades de produção e de negócios agrícolas. Nosso país pode aprender com a experiência alemã, o direito de contrato para limites de potência foram claramente definidos, e os direitos de gestão de terras agrícolas para dar proteção total, enquanto as políticas de apoio à agricultura Para realmente engajados em operadores de produção agrícola para dar-lhe um tratamento preferencial e proteção.

Alemanha através do registo de propriedade, planejamento de uso da terra, controles de utilização das terras agrícolas e outras medidas para reforçar a protecção da gestão de terras agrícolas. Por um lado, o chão de gerenciamento de propriedade da terra agrícola, reduziu disputas de terras agrícolas, salvaguardar os direitos e interesses dos agricultores legítimas; por outro lado, para garantir que as terras agrícolas agrícola e garantir uma utilização sustentável das terras agrícolas. Para os chineses, a aprender com a experiência alemã na gestão de terras agrícolas, estabelecer um rigoroso sistema de gestão de registro de terras e acelerando contrato terra e de gestão de direitos rurais é de fato o trabalho direito de certificação e gestão cadastral e transferência de terra rural, e controles de uso planejamento do desenvolvimento se combinam para promover a gestão agrícola em escala adequada e desenvolvimento agrícola sustentável.

(B) expandir as fazendas familiares escala operação, para construir um novo sistema de gestão agrícola

No processo de desenvolvimento da agricultura familiar na Alemanha promulgou a "Lei sobre Agricultura" leis e regulamentos "Emparcelamento lei", "Exchange Act Land" e outra de migração, incentivando os agricultores, apoio ao crédito de investimento, o estabelecimento de medidas para os agricultores para os fundos de switch, implementar o tamanho da fazenda da família expandir. A corrente China deve aprender com a experiência alemã, por insistência do sistema de contrato de terras das famílias sob a premissa, para incentivar terras agrícolas com especialistas da Agricultura, grande circulação agrícola, de modo que os pequenos agricultores originais operar gradualmente transformada em agricultura familiar. Foco no desenvolvimento da agricultura familiar especializada, a realização progressiva da agricultura escala modesta.

sistema de serviço social da agricultura alemã será fazenda juntos conectado, os agricultores, comum para resistir a riscos de mercado, melhorar a organização e grau de industrialização da produção agrícola e marketing. Desde a Terceira Sessão Plenária de 18 de CCP, o governo também introduziu uma série de políticas para fomentar o novo sistema de gestão agrícola, desenvolvem operação em escala tornou-se uma escolha inevitável (Hang Zhou et al., 2014) Modernização chinês Agrícola. Portanto, a China deve ativamente aprender com a experiência alemã no desenvolvimento de sistema de gestão agrícola, promover constantemente a cooperação empresarial e desenvolvimento comum joint ventures e outras formas de entidades empresariais, para construir um negócio de base familiar, em cooperação com o conjunto como um link para os serviços sociais suporte de sistemas de gestão agrícola complexas tridimensionais.

(C) fortalecer a construção do sistema de informação agrícola, centrar-se no apoio às políticas de apoio à agricultura

Apoiar o desenvolvimento da agricultura moderna dependem fortemente de tecnologia da informação. Alemanha através da melhoria do sistema de informação agrícola para melhorar a gestão científica e eficiente de terras agrícolas e ajustar, promovendo a modernização da agricultura alemã. Nossa falta de suporte abrangente sistema de informação de gestão agrícola, parte da política agrícola devido à falta de terra necessário, agricultores e outras informações básicas, dificuldades operacionais, efeito má aplicação no processo de implementação. Assim, a China precisa para construir o sistema de gestão da informação agrícola, a plena aplicação do satélite de sensoriamento remoto e outras modernas tecnologias de informação, promover a tecnologia da informação e gestão agrícola moderna.

Organizar e apoiar a agricultura familiar no processo de terrenos agrícolas, o governo alemão a tomar empréstimos a juros baixos, subsídios diretos, subsídios indirectos e outras medidas, e realizar pesquisa agrícola e educação e formação agrícola, apoiando a realização de políticas de apoio à agricultura para promover a agricultura e desenvolvimento rural. China deve atribuir grande importância para apoiar a implementação de políticas de apoio à agricultura para sustentar os preços agrícolas, subsídios agrícolas e apoio financeiro rural, com foco na promoção da construção de reforma agrária e sistema de gestão agrícola, fortalecer a nova formação profissional e educação dos agricultores, mas também para resolver o agricultor e emprego dos agricultores a desistir de operações agrícolas.

Autor: Zhou Heng Yu Wenbo Escola Zhou de Economia e Gestão, Nanjing Universidade Agrícola

Fonte: Estratégia de Reforma 201605