Jingwei novos clientes 11 de abril de energia elétrica (o que significa um milhão) de adjudicação do projecto arrendamento habitacional para cima, o montante do fundo levantou a extração de aluguel, para dar a todos os tipos de talentos subsídios de aluguel ...... Desde 2020, pelo menos foi em Pequim, Xangai, Hangzhou e outros 28 cidade arrendamento habitacional introduziu novos regulamentos relacionados com o new Deal.

"Real dinheiro" para apoiar o mercado de arrendamento habitacional

Julho 2019, o Ministério das Finanças, Departamento de Habitação e apoio financeiro público para o primeiro lote de cidades-piloto listar mercado de desenvolvimento de habitação para arrendamento, Pequim, Changchun, Shanghai, Nanjing, Hangzhou, Hefei, Fuzhou, Xiamen, Jinan, Zhengzhou, Wuhan, Changsha, Guangzhou, Shenzhen , Chongqing, Chengdu e outras cidades 16 finalistas. Jingwei encontrar novos clientes, Jinan, Chengdu, Guangzhou, Chongqing, Zhengzhou, Hangzhou, Hefei e outras cidades foram apresentadas práticas de gestão financeira relevantes em 2020.

estipula Guangzhou que o uso do coletivo, a terra estatal de construção e construção de habitação para arrendamento comum, área de construção de 750 yuan / metro quadrado para subsidiar;-dormitório tipo de construção habitação para arrendamento, a área de construção será de 800 yuan / metro quadrado para subsidiar. A aprovação para a transformação do comércio, escritórios, industrial, hotel e outros edifícios não residenciais por área de construção habitação para arrendamento ordinária 500 yuan / quadrados subsídios metros; transformado em um tipo dormitório área de construção habitação para arrendamento 550 yuan / metro quadrado para dar subsídios. Vale a pena notar que menos de 2000 metros quadrados de área construída e a concentração relativa de grande escala habitação para arrendamento urbano vila para melhorar a qualidade do projeto, mas também para fornecer subsídios com base na área de construção de 300 yuan / metro quadrado.

Os dados para a nova latitude e longitude de acordo com Dong Xiang foto

Zhengzhou limpar, o novo arrendamento habitacional classe, terra estatal de construção de novo suplemento habitação para arrendamento, de acordo com nenhum prêmio mais de 500 yuan / metro quadrado padrão, terra construção coletiva, de acordo com a nova habitação para arrendamento não mais do que 400 yuan / metro quadrado prêmio padrão e subsídio. classe reconstrução habitação para arrendamento, de acordo com não mais do que 300 metros yuan prêmio standard / quadrado e subsídio. Zhengzhou City, os departamentos relevantes também disse que em 2020 a cidade planeja levantar todos os tipos de habitação para arrendamento 32.000 unidades (quartos).

Em Hefei, de acordo com a "apoiar o mercado de arrendamento habitacional em desenvolvimento Hefei da abordagem central de gestão especial fundo" (draft), os fundos especiais centrais injetando capital prêmios complemento financeiro, bonificações de juros de empréstimos, subsídios taxa de garantia, etc., com foco em locação recentemente remodelado habitação e revitalizar o estoque de habitação, habitação para arrendamento para melhorar a taxa de gravação, promover a habitação em grande escala negócio de aluguel, plataforma de arrendamento habitacional atualização para realizar pesquisa básica no aluguer de habitação e compra de serviços de terceiros. No "Freestyle", o Hefei e também para "promover o mercado de arrendamento habitacional em desenvolvimento Hefei prêmios financeiros abordagem de gestão de fundos complemento" (projecto) foi revisto para estar no proprietário-ocupada aluguel habitação individual por metro quadrado prêmio de upgrade de seis yuan , aumentou para US $ 18.

E-House Research Director Yan Yuejin Instituto think tank Centro acredita que, dado o desenvolvimento do mercado de locação este ano ainda é um foco de imobiliário, espera-se que as políticas centrais e locais ainda serão introduzidos. Primeiro, fiscal e monetária de estímulo política vai aumentar o seu papel positivo na redução do negócio, e arrendamento de modo estável. Em segundo lugar, a política de habitação para arrendamento é um conteúdo importante desenvolvimento, incluindo o aluguer de talento de classe secção de alojamento, se tornará a atenção política de acompanhamento e de apoio áreas de enfoque.

Tomar medidas para atenuar o aluguel pressão

Como um importante custo de vida aluguel inquilino, não ocupa pequena proporção da renda total. 58 Ao vivo off imobiliário Research Institute, em março deste ano divulgou uma pesquisa relatório mostra que 48,7% dos entrevistados disseram que uma maior proporção de locatários do consumidor, ficou em primeiro lugar em todos os tipos de vida do consumidor. 35,0% da renda inquilinos mensais representaram entre 20-30% da renda pessoal.

Fonte: Instituto para 58 cidade off ao vivo

Jingwei novo cliente pentear descobriu que este ano, Beijing, Shanghai, Shenyang, Taiyuan, Hangzhou e outras cidades têm aumentado o aluguel de extração limite de reserva. Mais cedo, o vice-ministro do Departamento de Habitação Nihong no Departamento de Estado para lidar com o novo mecanismo de epidemia coroa pneumonia prevenção e controlo conjunto da conferência apontou, há uma pressão para pagar o empregado aluguel depósito pode levantar uma quantidade razoável de fundos de renda reserva e acordos flexíveis tempo de extração.

Pequim prevê que, em 2020, no dia 30 de junho, afetado pelo novo surto coroa pneumonia do depositante de acordo com o contrato de arrendamento ou o valor do aluguel real sobre a renda facturas de Previdência, não está limitado pela quantidade em depósito. Entende-se que antes do ajuste de políticas, levar o contrato de locação para o aluguel factura aplicar para habitação de aluguer de previdência saques de depósitos de fundos, a quantidade extraída é determinado de acordo com a quantidade em depósito com o menor entre o valor do aluguel mensal. Após o ajuste, não olhar para a quantidade em depósito.

Os dados para a nova latitude e longitude de um milhão de justiça foto

Hangzhou é também proposto para pagar o aluguel sem a pressão de uma grande equipe quarto, 30 de junho 2020 pode extrair o meu saldo mensal da conta de habitação fundo de previdência, a quantidade de saques ir até 50% de acordo com o estabelecimento de normas existentes.

Lu'an prevê que alugar habitação para arrendamento público, alugar despesas em plena conformidade com a extração real, o aluguer de habitação comercial, a quantidade de extrato por família por ano a partir de 10.000 yuans ajustado para não mais de 12.000 yuan.

Outros aspectos, Beijing Comitê Municipal de Construção recentemente emitidos "sobre o ajuste das condições do mercado de Pequim e aplicar para o padrão aluguel subsídios subsídio (projecto)", pretende expandir os critérios de elegibilidade mercado subsídio de renda, a renda mensal familiar per capita não superior a 2400 ajuste yuan não mais de 4200 yuan, ativos e condições de habitação familiar permanecem inalterados.

Xangai é a introdução de políticas para o desenvolvimento de baixa renda habitação aluguel regulamentos dão clara referência base padrão de aluguel baixo habitação alugar 80% da área onde o aluguel mercado imobiliário determinado. Mercado área de habitação para arrendamento está localizado, deve estar de acordo com o determinado período torno do tempo, similar à avaliação de aluguer de mercado para determinar os padrões de listagem dentro de uma determinada área. Avaliação do padrão de segurança de habitação mercado dilacerada pelas agências de execução, em conformidade com as disposições pertinentes da investigação auto-organizada ou de terceiros agências de avaliação OK.

Yan Yuejin esta análise, disse Shanghai tais disposições, especificamente para o governo local aluga cálculo ter um efeito positivo para a habitação de baixo custo de acompanhamento tem formado uma boa base. Para os inquilinos afins que, se os níveis de renda mais baixos, em si pode se concentrar em tais projetos de habitações de renda.

subsídios aluguel talento suficiente

nota novo cliente Jingwei que algumas cidades com aluguel subsídios para atrair talentos, a fim de ganhar a iniciativa no "levar as pessoas em guerras".

Hangzhou claro para todos os alunos do último ano de graduação no mundo todo, em pagamento de 10.000 yuan graduação, 30.000 yuan mestrado, 50.000 yuan Dr base no one-off subsídio de subsistência, em seguida, dar 10.000 yuan de um ano os subsídios de aluguer, pode desfrutar de até 6 anos.

Em Nanjing, licenciatura ou acima, com idade inferior a 45 docentes de graduação (incluindo estudantes estrangeiros devolvidos, a tempo parcial os alunos de pós-graduação), com diplomas possa ser resolvido. 40 anos de idade da faculdade pessoal educado, para se estabelecer em seguro de emprego Nanjing durante seis meses. Conheça as condições para solicitar doutorado, mestrado, bacharelado por pessoa por mês 2.000 yuan, 800 yuan, 600 yuan desfrutar de até 36 meses de subsídios de habitação para arrendamento.

Em Kunming, emprego e empreendedorismo neste graduados província, pode receber até 10.000 yuan aluguel subsídios.

Em Sanya, a top-notch talento habitacionais disponíveis subsídios de aluguer 5000 yuan por mês. Além disso, outros tipos de alto nível subsídio de renda de habitação pessoal de 3.000 yuan por mês, tem um mestrado graduados e de nível médio profissional títulos, técnicos, qualificações profissionais, licenciamento ou estado e província foram claramente definidas pode nomear cargos profissionais e técnicos de nível médio de qualificação de pessoal, subsídios de aluguer de habitação a 2.000 yuan por mês; os formandos subsídios de aluguer de habitação a 1.500 yuan por mês.

Centaline Dawei, analistas analista-chefe acredita que mais pessoas devem estar ligados com a política industrial, para as pessoas a viver mais, a fim de proteger o tipo de habitação deve ser baseada.

Yan Yuejin acredito, é esperado nas grandes cidades vai continuar a excesso de peso nas áreas de habitação, e outro pessoal, particularmente em termos de desenvolvimento de habitação para arrendamento qualificado irá tornar-se um sentido maior, ele também se tornou um elemento importante da reforma do sistema de habitação este ano, um talento semelhante influxo, o objetivo também é ativa no mercado imobiliário e ajudar a aumentar a demanda para a compra de tais cidades.