Fonte: Miso pétalas

taxa de queda é cortes de impostos este ano, maiores iniciativas agricultor-friendly do governo, não só fortes, e uma ampla gama de setor de habitação está intimamente relacionado com as pessoas, naturalmente, essencial, além de habitação para arrendamento, a negociação de habitação pode desfrutar de cortes de impostos.

repórteres corretora chineses hoje aprenderam que, após Pequim, Xangai, Cantão e outros locais para arrendamento habitacional imposto substancialmente mais baixos pessoal (ver: "de Hi Big Ben & Poor cortou mais pessoal imposto de habitação para arrendamento, a intensidade máxima de Pequim, a alíquota pela metade! . ")

Beijing, Shanghai, Guangzhou e Shenzhen, a venda de habitação também é capaz de desfrutar dos cortes de impostos, que a taxa adicional de IVA e imposto de selo é reduzido pela metade.

No entanto, a indústria aceitou de corretagem repórteres chineses entrevistados acreditam que o IVA adicional metade pouco impacto direto sobre o mercado imobiliário, mas no caso do mercado imobiliário atual tem estabilizado e parte ligeiramente mais quente da região, há um certo impacto psicológico no mercado. Follow-up é esperado para IVA outras cidades também têm graus variados de alívio.

Shanghai parte de baixo dos impostos sobre operações de habitação

De acordo com aspectos Shanghai Zhongyuan de divulgação de informações, relacionadas com operações de habitação em Xangai impostos hoje cortadas. onde:

casas individuais para venda redução do IVA adicional de 11% para 6%, o IVA e um total de adicional de 5,3%, com base na hora de pagar impostos;

Pessoal não-residencial data contrato de rede local, depois de 01 de janeiro de 2019, o imposto de selo é reduzido para metade até o 5 extrema, ajustado ao extremo de 2,5;

Abaixo vez desde 7 março de 2019 em diante.

Xangai corretora chineses chamam pela primeira vez para verificar a linha de atendimento fiscal 12366, foi confirmado pela equipe. O pessoal disse a repórteres, a venda de habitação individual, incluindo IVA manutenção e construção de imposto urbana adicional, educação local adicional, os três taxa anterior é de 7%, 3%, 2%, dos quais, educação local taxa de imposto adicional no ano passado ele é alterado para 1% da alíquota total é de 11 por cento, de acordo com o texto das disposições do (2019) No. 10 Shanghai taxa de imposto regulamentos governamentais, manutenção urbana e construção pela metade, de 3,5% e 1,5% arrecadação, mais 1% educação local sobretaxas, totalizando 6%. O imposto de selo de negociação pessoal não-habitação pode ser reduzida pela metade, ou seja nascimentos menos de 5 para 2,5 nascimentos.

"Shanghai regulamentação do governo (2019) No. 10 foi emitida em fevereiro do próximo, mas a implementação da política de 1 de Janeiro deste ano." O Shanghai departamento de imposto da equipe disse a repórteres corretora China.

Vale ressaltar que, aqui 7% da manutenção e construção de imposto urbano, refere-se à localização das casas no centro da cidade de Xangai, que abriga taxa de imposto da cidade é de 5%, nos arredores de 1%. Portanto, também calculados com base nas áreas específicas onde as casas comerciais.

transações imobiliárias indivíduo Pequim metade IVA adicional

repórter corretora chinesa chamado Beijing serviço de impostos hotline 12366 aprendeu que Pequim venda individual de habitação, IVA adicional incluindo a manutenção urbana e fiscal de construção, educação, sobretaxa de educação local, a taxa de imposto três anteriores é de 7%, 3%, 2% de acordo com a taxação Pequim (2019) n ° 196 de texto, taxa IVA corrente adicional reduzido a metade.

manutenção e construção de imposto urbana Beijing é cobrado sobre casas em seis áreas urbanas em 7%, 5% de casa suburbana, cobrado a 1% no município.

Guangzhou, Shenzhen e os contribuintes de IVA de pequena escala vender habitação adicional pela metade

Não só Pequim e Xangai venda pessoal do imposto sobre o valor acrescentado adicional de habitação pela metade, corretagem repórter chinês aprendeu com Guangzhou e departamento fiscal Shenzhen, Guangzhou e Shenzhen, a venda de habitação para os contribuintes de pequena escala também desfrutar de imposto sobre valor agregado adicional por políticas de meio, taxa de imposto, como Pequim e Xangai , a partir do anterior até 12% para 6%. Além disso, Guangzhou e Shenzhen pequenos contribuintes imposto de selo sobre as transacções de habitação também é reduzido pela metade.

No entanto, os cortes de impostos de Guangzhou para os contribuintes de pequena escala também se aplicam aos indivíduos, mas a equipe de Shenzhen serviço de impostos hotline disse corretor chinesa repórteres, a venda de imposto sobre valor agregado adicional de habitação metade para pequenos contribuintes, mas a venda individual de habitação não há redução aviso de sobretaxa.

Efeitos de expectativas psicológicas, pouco impacto direto sobre o mercado

A corrente de IVA transações habitacionais adicionais vieram para baixo, enquanto a política de imposto de selo também foi ajustada para as transações de propriedade atuais relacionados aos participantes, ele irá, naturalmente recebem mais atenção.

De acordo com Centaline Dawei, analista-chefe, Shanghai Zhongyuan introduzir um valor agregado sobretaxas de impostos são imposto adicional, correspondente ao imposto IVA cobrado de acordo com uma certa proporção do imposto sobre o valor acrescentado. Seus contribuintes com o mesmo imposto independente, mas a taxa de imposto especificado de outra forma, com base na existência e imposto sobre o valor acrescentado cobrado sobre a premissa e base. Normalmente incluindo impostos construção urbana, educação adicional e adicional de educação local. Estas sobretaxas três juntos add de 11% foi de cerca de 0,6% calculada em termos do preço total. Normalmente referido recipiente adicional e cerca de 5,6% + IVA está ligado, em que o IVA 5%, um adicional de cerca de 0,6%. Agora ajustar o imposto de 5,3 por cento, em comparação com apenas 0,3% anteriormente não transferir menos!

Dawei apontou que as recentes transações segunda mão habitação e sectores de leasing têm ambos os cortes de impostos foram, cortes de impostos ocorre porque os cortes de impostos são todo um sistema social, não só para o campo imobiliário. O imposto sobre as transações de habitação em segunda mão de valor agregado ocorre apenas em algumas casas, que são as operações de habitação em segunda mão, dentro de dois anos e mais de dois anos de habitação em segunda mão residencial não-ordinária. A base fiscal é de cerca de 5% +, Anexar não é a mesma em todo, Pequim área urbana é um total de 5,6%, 5,5% nos subúrbios. Propriedade menos de 2 anos de plena carga, propriedade para 2 anos para o equilíbrio de carga, o preço imposto menos o preço de compra original.

Para o impacto metade IVA adicional no mercado, Zhang Dawei considera que esta política tem pouco impacto direto sobre o mercado imobiliário é apenas uma parte da transação para reduzir os impostos, mas no caso do mercado imobiliário atual tem estabilizado e parte ligeiramente mais quente da região, por o mercado tem algum impacto psicológico. Follow-up é esperado para IVA outras cidades também têm graus variados de alívio, mas a taxa deverá ter perto de Xangai.

E-House Research Institute think tank Centro Diretor Yan também acredita que salto, imposto de selo e imposto sobre o valor acrescentado em si sobretaxa não é uma grande quantidade de impostos, de fato, tão parecido com a política em si tem pouco impacto sobre os custos de transação, mas refletindo o guia redução de tarifas imposto estadual . O mercado imobiliário, os compradores estão mais preocupados é o proprietário ou incluindo o IVA, uma ação fiscal e tais grandes impostos, tais como o preço total de 1 milhão de casas, tais impostos pode chegar a 5 milhões, ou 5% do semelhante impostos e custos. No geral, se tal ajuste política de um, ou seja, impostos e outros ajustes será insignificante. Os compradores não têm muito a se preocupar com impostos ou preocupação com uma série de pequenos ajustes.

Yan vista Yuejin, a preocupação é o conteúdo do crédito à habitação dedução de juros e a dedução da renda de aluguel, mas os ajustes da política atuais tais impostos ainda permanecem na fase exploratória, para operar uma orientação política real-dedutível, ainda estima que precisa. No entanto, a redução do custo fiscal é o principal evento de 2019, habitação para os custos de transacção mais baixos e estimular transações imobiliárias, todos têm um efeito positivo.

Milhões de pessoas estão assistindo

Contra-Ataca! Huawei acaba de anunciar que processou os Estados Unidos! Há evidências de que o governo dos EUA alegada invasão de servidor Huawei, para citar dois grandes lawsuit

Fevereiro corretora ganhou louco! Menos de 7 dias em janeiro para ganhar quase a metade, correndo para a primavera, CITIC motins levaram hoje, desencadeou uma onda de estoques de corretagem limite diário

Um ações raspador "ordem de restrição"! 8 dias 4 trilhões negociados, o calor elevado que estar alerta! A compra de buy explosão estrangeira que as outras ações (lista)

Abra um fogo conta Guerras pradaria! Estes on-line corretora nomeação urgente de abrir uma placa Kechuang conta, puxando o A-share também contas iluminado cada esforço duro, sete destaca os benefícios para o cliente

Thousand versão minimalista do relatório de trabalho do governo chegando! Deixe 80 milhões de contribuintes desfrutar dos cortes de impostos os dividendos, reduzindo a carga para as empresas de quase 2 trilhões, reduzir as taxas de juros reais

Isso só vai tão longe como ações um investimento estrangeiro "buy estourar"! Só posso autorizados a vender para comprar, no âmbito do segundo casos de touro, os estoques GEM e média capitalização para a expansão MSCI que o esperado

Pesado! Guo Shuqing declaração várias vezes por dia! Pessoas financiar e problema de investimento é muito grave, chamando para investimento não pode emprestar dinheiro, disse que a agência teria um alto risco de fechamento de capital

corretagem de mercado de valores mobiliários da China é media oficiais, "Securities Times" 's novas mídias, corretagem China desfrutar de copyright nesta plataforma de publicação de conteúdo original, proibir reproduzida sem autorização, caso contrário, irá resultar em ação legal.

ID: quanshangcn

Dicas: Digite a corretora página China Código dos Valores Mobiliários Micro sinal, você pode ver o mercado de ações e referiu-se ao último anúncio, insira os fundos de código, referido ver NAV do fundo.