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QILU.com · Lightning News, 26 de maio. Recentemente, o governo municipal do Texas emitiu uma série de políticas de regulamentação do mercado imobiliário, envolvendo vários aspectos, como aumentar a quantidade de empréstimos para fundos de previdência, emitir subsídios à compra da Casa e taxa de adiantamento de pagamento de pagamento de pagamento de pagamento de pagamento de pagamento de pagamento de pagamento de pagamento de pagamento de adiantamentos de pagamento e adiantamento de adiantamentos de casa, emitir subsídios à compra da Casa e taxa de adiantamento de adiantamento O Fundo de Previdência. Aumente a confiança dos residentes na compra de casas, ajuda as empresas a aliviar as dificuldades e promover o desenvolvimento constante e saudável do setor imobiliário.
Desde maio deste ano, o Texas emitiu dois novos mercados imobiliários seguidos. No dia 23, quatro departamentos do Texas emitiram documentos e formulados 8 medidas Essência Na data em que o arquivo é emitido 31 de dezembro de 2022 Durante o período, comprado no distrito de Decheng, zona de desenvolvimento econômico e tecnológico e zona de desenvolvimento econômico do canal Nova moradia comercial do, 1%de subsídio para o preço da transação para finanças Essência O governo retirou o "Real Gold and Silver" para reduzir a pressão da compra da casa dos moradores.
Liu, uma cidadã que estava assistindo uma casa no Texas, disse francamente: "Em termos de compra de uma casa, é realmente um dinheiro real para me economizar dinheiro". "", "
Os repórteres da Lightning News descobriram que não apenas os compradores que eram favoráveis, mas também uma empresa de desenvolvimento. De acordo com 8 novas medidas, antes de 31 de dezembro de 2022, as empresas que se candidatam a pré -venda de moradias comerciais podem aplicar Desuminado Infraestrutura urbana de suporte Taxa de apoio abrangente , Diminuindo o tempo mais longo Não mais que 6 meses Essência Ao mesmo tempo, as empresas de desenvolvimento que obtêm classificação de crédito AAA podem reduzir os fundos de supervisão pré -pale de moradias comerciais 7 pontos percentuais , As empresas de desenvolvimento que obtiveram notas de crédito AA podem reduzir os fundos regulatórios 5 pontos percentuais Essência
Zhang Xia, gerente de vendas do projeto Dezhou Chongde Garden, disse: "Nos últimos dois dias, o número de compradores que vieram para a consulta no local aumentou muito. Como desenvolvedores, reduzimos a proporção de pré -venda Fundos de supervisão e nos garantiu para nos garantir. O maior fluxo de caixa também aumentou a confiança de nossos praticantes ".
Zhang Hongfang, chefe da seção do mercado imobiliário do Dezhou Real Estate Management Center, disse: "Devido à política da cidade, da perspectiva das mentes das empresas e das massas, ajudamos ativamente as empresas a aliviar as dificuldades e focar Ao promover o desenvolvimento constante e saudável da indústria imobiliária ".
Além de oito medidas, o Texas também ajustou as políticas de comércio de habitação em segunda mão. A partir de 10 de maio, a cidade Cancelamento de novas restrições de moradia Medidas de transferência , Não implementam mais as disposições de "novas moradias comerciais recém -construídas e de segunda mão, obtendo certificados de direitos de propriedade por pelo menos 2 anos e negociações de restrições de compra de residentes não locais não inferiores a 3 anos".
Lou Caiwang, gerente geral da Dezhou Lianjia Real Estate Co., Ltd., disse: "A partir de 15 de maio, trazemos casas de clientes, volume de negociação e negociações, que aumentaram significativamente. Espera -se que este ano o volume de casas E as consultas vão subir todo o caminho. "
Não apenas isso, a fim de atender ainda mais às necessidades de capital do consumo de habitação dos funcionários, em 10 de maio, o Centro de Gerenciamento de Fundos de Providência de Providências da Habitação do Texas ajustou a Política de Uso de Empréstimos do Fundo Providente. Reduziu uma taxa de adiantamento de 10%e aumentou o valor máximo de empréstimo de 100.000 Essência O valor máximo de empréstimo do fundo de previdência pagável pelo marido e mulher não excede mais 500.000 yuan , O valor máximo do empréstimo do fundo de previdência paga por uma parte não excede mais 400.000 yuan Essência
Em 25 de maio, Shang, um cidadão que veio para lidar com o negócio de empréstimos do Provident Fund no Hall do Serviço do Governo Municipal do Texas, disse: "Eu poderia emprestar 300.000 yuan por mim e agora posso emprestar 400.000 yuan. Estresse, o atual A política é muito boa. "
Entende -se que, após o anúncio da nova política, o papel de impulsionar o consumo de moradias dos funcionários é óbvio e o número de empréstimos e a quantidade de aplicação aumentou bastante. Dentro de 10 dias antes da liberação de políticas, os funcionários da cidade solicitaram empréstimos para fundos de previdência 154 , Valor do aplicativo 46,07 milhões de yuan ; Dentro de 10 dias após o lançamento da política, a cidade já existiu 583 Funcionários famosos se candidatam a empréstimos para fundos de previdência, e o valor da inscrição é 206 milhões de yuan , Aumentou respectivamente 4 vezes cerca de.
Wang Peng, membro do grupo do partido, vice -diretor e diretor do Texas Housing Provident Fund Management Center, disse a Lightning Journalists: "de 10 a 25 de maio, juntos, juntos 214 Os funcionários se inscreveram em empréstimos para fundos de previdência. Em comparação com as políticas originais, os funcionários apoiaram os funcionários para emprestar mais fundos de previdência 21,4 milhões de yuan Reduziu a pressão dos fundos de compra da casa dos funcionários, e os funcionários realmente sentiram os benefícios trazidos pela política de novos fundos de previdência. "
Reportagem de Lightning News Liu Zhen, Zhao Yu, Dezhou Terrace Zhao Cong Li Xiaoyang Relatório do Texas
