O mercado de ações, apesar de mudanças drásticas no mercado de câmbio, o mercado imobiliário estava bem, claro, calmamente para fora da nova onda de mercado. Bureau of Statistics dados mostram que um segundo-tier cidades para pegar significativamente, cidades de primeira linha casas novas, os preços das casas de segunda mão aumentou ligeiramente com a cadeia a se expandir.
70 cidades, 67 dos preços da habitação, o Departamento de tiros Habitação
Devido aos recentes aumento dos preços da habitação, habitação departamento de construção de responder rapidamente. De acordo com a Xinhua News Agency 18 de 2007, o Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano e Rural para os últimos três meses, a nova habitação comercial, de segunda mão índice de preços da habitação subiram um maior acúmulo de Foshan, Suzhou, Dalian, Nanning 4 cidades aviso imediato.
Estatísticas de abril 2019 em 70 cidades preço de venda de habitação de bens Estatisticamente, quatro cidades acima do aviso em Dalian, Nanning pertence preços subiram significativamente em abril de novos preços da habitação comerciais aumentaram 13,2%, respectivamente e 11,5%. Suzhou, Foshan não está no âmbito das estatísticas.
Bureau of Statistics dados mostram que 70 cidades do país, há 67 cidades em preços da habitação nova comercial Rose. Entre eles, Qinhuangdao levantou-se para 1,8%.
Norte de cidades Cantão-Shenzhen-tier todos rosa, um aumento de 0,5%, respectivamente, até 0,3%, 1,1%, até 0,4%, de cadeia plana Guilin, Shaoguan e Ganzhou apenas no final da cadeia.
Em segundo lugar - Caixa de mão, 58 da cidade de segunda mão preço de venda da habitação subiram, incluindo Xining e o maior aumento, até 2%. Hohhot, Tangshan e preços Qinhuangdao estão-se 1,5 por cento, ou empatado em segundo. 12 cidade de segunda mão preço de venda da habitação caíram, Anhui Anqing maior decréscimo de 0,8%.
Vendas de imóveis declinam estreitou, área de vendas residencial de crescimento positivo
Os preços da habitação, como essa situação do mercado de vendas de imóveis?
Estatísticas Abril de dados imobiliários mostram que de janeiro a abril, a área nacional de vendas de imóveis de cerca de 4,2 trilhões de metros quadrados, uma queda de 0,3 por cento, um declínio diminuiu em 0,6 pontos percentuais ao longo dos três meses anteriores. Especificamente para ver os dados de cada mês, e 3 de abril as vendas de imóveis mais do que no ano passado.
O que explica a grande maioria da área residencial vendas de imóveis cresceu 0,4%, edifícios de escritórios vendidos caiu 12,4%, estabelecimentos comerciais comerciais área de venda caiu 8,8%.
Os quatro primeiros meses, as vendas de perto de 4 trilhões de imóveis, imóveis residenciais continua-se.
Em abril, as vendas nacionais de imóveis totalizou 3,9 trilhões, o crescimento das vendas é uma nova alta, de 5,6% para 8,1%.
As vendas comerciais de 3914100000000 yuan, um aumento de 8,1%, a taxa de crescimento aumentou de 2,5 pontos percentuais. Entre eles, as vendas residenciais aumentou 10,6%, as vendas caíram% office 11,7 e vendas espaço de negócios comerciais caíram 5,4%.
Residencial imobiliário é ainda forte, os compradores ainda irá fortalecer os moradores, além de financiar fluxo em grande escala no mercado imobiliário.
desenvolvimento imobiliário e crescimento do investimento acelerou, os preços da habitação de novo, "apostando"
Na elevação de preços, ao mesmo tempo, também continua a melhorar os dados referentes ao imóvel, desenvolvimento imobiliário e crescimento do investimento por três meses consecutivos manteve-se em 11%, a taxa de crescimento de fundos corporativos no lugar tão alto quanto 8,9%.
National Bureau of Statistics dados mostram que de janeiro a abril deste ano, o investimento nacional de desenvolvimento imobiliário de cerca de 3,4 trilhões de yuans, um aumento de 11,9%, a taxa de crescimento de 1-0,1 ponto percentual em março, o maior desde que atingiu um recorde de mais de quatro anos.
Janeiro a abril, residencial investimento imobiliário totalizou 2.492.500 milhões de yuans, um aumento de 16,8%, representando investimento de desenvolvimento imobiliário foram responsáveis por 72,8%.
Os primeiros quatro meses, imobiliário capital de desenvolvimento empresarial no lugar de 5.246.600 milhões de yuans, um aumento de 8,9%, a taxa de crescimento de 1 - 3 pontos percentuais em março.
Dos quais, empréstimos internos 895,5 bilhões de yuans, um aumento de 3,7%. O investimento estrangeiro 3,4 bilhões de yuans, um aumento de 1 vezes. Auto-financiamento 1,5687 trilhões de yuans, um aumento de 5,3%. Depósito e pagamento antecipado 1,7249 trilhões de yuans, um aumento de 15,1%. hipoteca indivíduo empresta 803,1 bilhões de yuans, um aumento de 12,4%.
Depósito e pagamento antecipado, empréstimos hipotecários pessoais também acelerou ascensão. Estes taxa de crescimento dois dados marco foi de 10,5% e 9,4%, respectivamente, enquanto, em Abril da taxa de crescimento aumentou para 15,1% e 12,4%.
Boa sell-side e fundo de final desempenho, então cabeça para os preços da habitação de média dimensão e os preços da habitação para chegar a reacender o entusiasmo, especialmente de segunda linha os preços da habitação modo grab quase totalmente aberta.
De acordo com estatísticas Centaline Property Research Center mostram que a partir de 14 de maio de levar o total a 29 anos, os preços da habitação têm mais de dez bilhões de yuans, apenas 24 no mesmo período em 2018, no mesmo período em 2017 apenas 18.
Entre eles, a inovação financeira na China para chegar ao valor de até 62,6 bilhões de yuans, um aumento de 46,5 bilhões de yuans Jardim, Metro Holdings (601.155) foi de 42,2 bilhões de yuans. Além disso, incluindo Vanke, o mar e outros 12 preços da habitação obter mais de 20 bilhões de yuans.
Imobiliário índice de clima de novo, segurando a estabilidade ainda é o tema principal
Por trás de todos esses dados, é-lo pronto para os preços do mercado imobiliário e da casa tem que começar um novo ainda?
Para esclarecer esta questão, primeira olhada porque a atual rodada de aumento dos preços? No geral, no RRR, catálise facilitando o crédito, os desenvolvedores chegar ao entusiasmo foi restaurada, os preços da terra impulsionado os preços da habitação é esperado, sobreposto ao primeiro conjunto de taxas de juros dos compradores que aumentar o entusiasmo dos compradores de casa.
política de pessoal e também para abrir contas em torno dos preços da habitação empurrar mãos, os compradores têm a capacidade apenas para ser acelerado abordagem para promover o mercado imobiliário "mais quente", especialmente alguns cidade quente, instalou-se no caso de um aumento dos preços da habitação entrará em um relativamente rápido em ascensão.
Mas esses fatores apenas "descontraído" incentivos de preços, olhar abrangente a base econômica do imobiliário ainda é uma indústria importante apoio, a tendência geral ainda é estável, o futuro regulamento continuará a focar na estabilização do mercado imobiliário.
CICC acredita que desde a abertura do aumento acumulado dos preços no âmbito da política atual ainda está no intervalo aceitável, suficiente mas abrangente para acionar o fim apertar a política, pelo menos no segundo trimestre do atual janela de política relativamente moderada ainda existe.
Mas o rápido crescimento dos preços da habitação urbana estarão sujeitos a uma regulamentação estrita, a fim de manter os preços altos moderados e baixos da situação. Por exemplo, as vendas de habitação Suzhou segunda mão limitar para cinco anos, e tem também tomadas medidas para limitar, restrito Dandong 5 anos, e os preços da habitação subiram mês não deve exceder 0,6%.
