Março e abril é as transações anuais imobiliários "Indian Summer",

Afectados pela epidemia,

Agora, como o mercado imobiliário?

O preço é para cima é para baixo?

Recentemente, você pode iniciá-lo?

Recentemente, o repórter entrou na sede da cadeia de casa de férias Shanghai Vanke para entender a situação, a cadeia da sede férias em família Vanke, 20 funcionários quase saiu com exibições de hóspedes.

Zhao Chen afirma corretores informou a repórteres, há algum tempo afectados pela epidemia, que ajuda os clientes com exibições VR exibições pelo caminho, começando a partir de 12 de março de após a restauração das exibições entidade, com um olhar para a quantidade de lojas subiu.

Agora, a cadeia da sede casa Vanke férias está começando com um olhar, além de área de Minhang de habitação, há um monte de pessoas vão para ver o novo imobiliário suburbano.

Março abriu duas lojas em um único pequeno apartamento.

impacto da epidemia quão grande no mercado imobiliário?

Repórteres contactado a cadeia em Xangai corretores de imóveis Limited, um analista sênior Yang Yulei a repórteres surto no final de janeiro, de modo que o impacto da epidemia no volume de negócios, principalmente no final de janeiro para meses de fevereiro de tempo.

Na verdade, a partir de meados de fevereiro, volume de negócios tem sido gradualmente restaurado, no final de três semanas cada negócio foi restaurado para 70% um ano antes.

Portanto, o período de tempo o impacto da epidemia não é muito longo, juntamente com si um mercado forte resistência, então o impacto não é significativo. Se epidemia posterior sem grandes mudanças, muito provavelmente em volume de negócios abril pode ser totalmente restaurada.

Vamos ouvir como dizem os especialistas?

preços estabilizados

transações segunda mão habitação da cidade em novas casas

01

PARTE

Eles são entendido que no primeiro trimestre, volume de negócios da cidade de habitação em segunda mão de 31.000 unidades, uma queda de 40% ano a ano, o preço médio de 39.000, um aumento de 3%;

Novas operações de casa 8121 unidades, abaixo de 34% ano a ano, o preço médio de 52.000, uma queda de 2%.

Minhang District, segundas residências, caso as transacções nova casa

02

PARTE

Minhang District, transações segunda mão habitação em mais de 3.000 unidades, uma queda de 41% ano a ano, o preço médio de 38.000, um aumento de 2%, segundas residências e perto da média da cidade.

Novas operações de casa mais de 400 unidades, uma queda de 38% ano a ano, o preço médio de 59.000, um aumento de 2%.

distritos e condados da cidade classificou transacionado

03

PARTE

Transacionado ver a partir dos rankings, as áreas de topo são Pudong, Minhang, Baoshan, a partir do ponto de transação de vista, o Fengxian volume mínimo declínio.

O preço médio até apenas quatro regiões caiu, com os maiores ganhos para Fengxian. Negociado placa mais activo da Bridge Park Sul, Rio, Salim, Zhou Hong, Pudong Expo e assim por diante.

Um quarto dos rankings sub-regional de rotatividade

volume de negócios sub-regional

Popular listas TOP5

03

PARTE

nova placa home TOP5 para o Golfo, Lingang New City, Anting Auto City, Xu Jing, Jiangqiao e assim por diante.

setor de habitação em segunda-mão é TOP5 South Bridge Park, River, Salim, Zhou Hong, Pudong Expo e assim por diante.

Um quarto da região classificada TOP5

Ver sub-secção TOP5

Se a hora de comprar uma casa juntos?

perguntou muitas pessoas recentemente para comprar uma casa pode iniciá-lo?

A este respeito, recomendações Yang Yulei, ou a partir da compra agora necessidades de vida, em vez de demanda de investimento.

mercado imobiliário de Xangai é relativamente estável, por isso não é realmente exigem para a compra, você pode olhar para saber se existem habitação adequada, porque apresentações também para um período mais longo.

Repórter: Li Yi

Áudio: Xu Yue Wu Jiawei

Editor: Li Yi

Os dados acima é fornecido por um analista sênior da Shanghai Homelink