Nos últimos anos, a indústria da China imobiliário vem se desenvolvendo rapidamente. Entre eles, cem dos preços da habitação, tanto o volume de vendas e participação de mercado, têm aumentado a cada ano.
Mas 17 de março de China Real Estate TOP10 Research Group lançou recentemente "2020 China top 100 empreendimentos imobiliários Relatório de Pesquisa" mostra que no ano passado, pelo imobiliário políticas de controle de continuar, o impacto de vários tipos de alto custo e outros fatores, o setor imobiliário rentabilidade declínio global: o crescimento do lucro líquido médio de menos de cem empresas de crescimento médio da receita, o surgimento de "renda não aumentar os lucros" fenômeno.
lucro até cem empresas líquido para baixo a taxa de crescimento média de 2 por cento
O relatório mostra que 2019 o lucro operacional e lucro líquido cem empresas para manter o crescimento, mas o crescimento abrandou em relação ao ano anterior. O número é exibido top 100 empresas lucro operacional de 54,64 bilhões de yuans média, lucro líquido médio de 6,9 bilhões de yuans, respectivamente, um aumento de 24,2%, 19,5%, mas a taxa de crescimento ao longo do último ano para reduzir 11.6,20.4 pontos percentuais.
Cem empresas 2015--2019 de receita anual e lucro líquido alterações médias
análise de grupo de pesquisa, a "renda não aumentar os lucros" fenômeno é principalmente afetadas pelo aumento dos custos operacionais e um declínio nas vendas de taxas de prémio e outros fatores.
Cem empresas 2017--2019 lucro líquido e taxa de ROE de casos anuais
2019100 melhores empresas margem de lucro líquido, ROE médio de 11,1% e 15,9%, a rentabilidade diminuiu ligeiramente. O relatório observa que, pelo imobiliário políticas de controle de continuar, o impacto de vários tipos de alto custo e outros fatores, declínio sobreposta na taxa de volume de negócios da empresa, a média de margem de lucro líquido centena de empresas, o retorno médio sobre o patrimônio líquido diminuiu em 0,5, 0,8 pontos percentuais a mais que no ano passado.
Cem empresas atitude cada vez mais cautelosos a tomar para
Cem empresas para tomar a quantidade em percentagem de vendas continuaram a declinar.
2019, 50 centena de representantes de empresas para chegar ao montante da proporção de vendas representaram 2,7 pontos percentuais inferior à do ano anterior, para 26,7%. Top 10 empresas privadas e TOP11-30 take à proporção da quantidade de vendas diminuiu 2,3 e 5,2 pontos percentuais, para 25,3% e 27,7%.
Vale ressaltar que, o negócio TOP31-50 é para chegar ao montante contabilizado o único nível aumentaram a proporção de vendas, sua participação aumentou 3,8 pontos percentuais em relação ao ano passado, para 26,9%.
Os TOP51-100 empresas para chegar ao montante de vendas representaram 34,7%, 1,1 pontos percentuais inferior à do ano anterior.
Representantes empresas cem 2018--2019 take Nian para indicar a proporção de vendas Valor%
Cem reduzir os preços da habitação o tamanho do problema
Os dados mostram que a redução do total de emissão de dívida crédito interno cem empresas, títulos corporativos aumentou ligeiramente, notas de médio prazo caiu significativamente, para além da quantidade de títulos emitidos recuperou no exterior.
Especificamente, as 2019 centena de empresas em dívida de crédito doméstico tamanho do problema de 203,64 bilhões de yuans, 16,7 por cento no ano queda no ano, dos quais títulos corporativos problema do tamanho de mais de 140 bilhões de yuans, um aumento de 7,7%, representando o valor total de dívida emitida seiscentos crédito corporativo por cento. Medium-Term Notes emissão arrefecimento, reduzindo a circulação do ano 58,0% no ano. títulos de financiamento de curto prazo emitidos caiu 11,8% em termos homólogos.
Parte das cem empresas em 2018-2019 emitiu uma estrutura ABS
No caso de financiamento interno bloqueado, cem empresas a procurar activamente financiamento no exterior, o tamanho do problema da dívida externa aumentou 8,8%, para 338,81 bilhões de yuans.
Repórter do Sul no Iraque Xiaoxia
