"Viver ambiente sujo e bagunçado, e ninguém para pipe" "receita de serviços de gestão da propriedade, bastante positiva, mas o serviço não manter-se", "instalações de envelhecimento celulares têm risco de incêndio, a propriedade tem ainda sem as mãos" ...... gestão da propriedade a qualidade está intimamente relacionado com o nível ea qualidade de vida dos moradores, regulação eficaz é essencial.
Hoje (09 de janeiro), Putuo District, realizou uma abrangente "grupo de seis" área residencial de gerenciamento de conferência de imprensa piloto. Pensativo junho na reunião que, recentemente, Putuo District, Housing Authority para divulgar os resultados globais da avaliação Property Management Informações de Crédito ano de 2018, Putuo District, bairro residencial para a comunidade através da transportadora "Shanghai Putuo", "Putuo housekeeping" número público micro-canal.
É relatado que, a fim de melhorar a qualidade da gestão da propriedade, serviços de propriedade Putuo Distrito, a implementação de avaliação de conformidade. Cada cidade rua com bairros residenciais para o objeto, combinado com inspeções de rotina e verificações no local de vez em quando, no caso da implementação de "exame" e um prêmio com base nos resultados da avaliação; District Housing Authority empresas de administração de imóveis com alvo semi anual-avaliação, modelo de avaliação, o principal de acordo com a queixa petição na alienação de empresas de propriedade, avaliação de terceiros, regulam a utilização dos fundos de manutenção e receitas públicas e outros conteúdos para determinar a avaliação e outras vezes, por um longo período de má gestão das empresas de propriedade em informações de alerta precoce para a publicidade.
Lançou uma avaliação total de gestão da propriedade residencial de informações de crédito até o ano de 2018, Putuo District, a segunda metade da gestão da propriedade e avaliação global da eficácia da gestão anual propriedade avaliação inspeção especial constituem um terço cada da avaliação total. Entre eles, gestão da propriedade anual de fundos especiais para a manutenção de cobertura, parabólica de alta altitude, risco de incêndio, comunidade civilizada, contra inundação Taiwan, janelas e outros bens e vidas dos residentes em muitos aspectos .
A avaliação completa, envolvendo um total de 186 empresas de administração de imóveis, com um total avaliado como "excelente" 24, "bom" 112, "padrão" 48 "o não cumprimento" dos dois. Detalhes são os seguintes:
verde com a indicação indica "excelente"; rotulado amarelo indica "boa"; rotulados de laranja "padrão"; rotulado vermelho "não-conformidade"; rotula a empresa não forneceu em Putuo District é a representação branca no período de avaliação serviços de administração de imóveis residenciais. (Fonte: Shanghai Putuo)
Transcrições lançado, em seguida, para "cair ramo" propriedade, como lidar com?
District Housing Authority introduzido, "Red" aviso administração de empresas serão entrevistados, foi entrevistado rectificação ainda atrasada da "regra de pontuação Shanghai empresa de serviços imobiliários e gerente de projeto atos de desonestidade," de acordo com o seu comportamento não-padrão de serviço creditado "Property Services ser informado na área de informações de crédito corporativo arquivo gestores da plataforma e do projeto e informações de crédito "na indústria, ao mesmo tempo e cada jurisdição .
Além disso, combinado com as leis e regulamentos foram revistas locais, de acordo com District Housing Authority empresa de serviços de propriedade postou caso de alerta informações de crédito anual, rotulado como "verde" e "amarelo" serviços de propriedade negócio baseado na propriedade, explorar o estabelecimento do distrito de nível temporário serviços de propriedade da biblioteca pré-selecionado. Quando o negócio de serviços de propriedade e saída principal da Assembléia Geral ainda não nomeou um novo empresas de administração de imóveis, empresas de gestão de propriedades para selecionar a partir de uma pré-selecionados da biblioteca serviços de propriedade temporários prestar serviço temporário.
A propriedade não é um serviço de alta qualidade "em um dia", em tempo de paz, rua (cidade) responsável pela área de aplicação do trabalho de avaliação de recompensa celular, tomar a situação em conjunto com inspeções de rotina e verificações no local ocasionais avaliação mensal conduzida, e considerar a aplicação dentro da jurisdição do distrito caso, os resultados dos exames em "excelente", "bom", "padrão básico" e "não-conformidade", combinado com o desenvolvimento real dos programas de incentivos personalizados territoriais, de acordo com os resultados da recompensa avaliação classificação.
Entre eles, as ruas da cidade desenvolveu realmente um "métodos residenciais de avaliação serviços de propriedade (Trial)", uma mudança na avaliação da propriedade passado abordagem "grande pote", toda a habitação pública rua, habitação e moradia venda e outras 87 comunidades totalmente integrados na avaliação e premiação fosso está a aumentar, a fim de reverter a situação no passado a avaliação do governo sobre a propriedade chamada de "recompensa" é de fato "subsídio" de.
Esta "coisa" métodos de avaliação, fazendo muitos só guardando "recompensa padrão" esta "renda fixa", ignorando explorar aspectos inovadores de serviços de propriedade empresa de gestão imobiliária tiveram de elevar a qualidade da propriedade, criando assim um residentes da comunidade segura, limpo, bonito, ambiente de vida civilizada.
