anexo:

conferência de inovação financeira Full Record

divulgação financeira chinesa de 2017 resultados anuais na quinta-feira de manhã, percebeu última atribuível ano aos accionistas de empresas cotadas lucro líquido de 11 bilhões de yuans, um aumento de 344%.

Passivos alta taxa de inovação financeira mencionada nos ganhos chamada, controlar o rácio da dívida é a direção principal dos próximos dois anos, principalmente para acelerar o inventário, controle de investimento e chegar ao ritmo.

registro financeiro ainda prestar atenção ao fluxo de caixa. Presidente da Sun Hongbin sublinhou que "Congelar emprestar dinheiro, emprestado um monte de dinheiro, as variações de preços de ações, então o risco é muito grande." No ano passado, o saldo de caixa financeiro recorde de cerca de 96,72 bilhões de yuans, um aumento de 38,5%.

Virando-se para o preço de emissão, Sun Hongbin disse que o registro financeiro do valor das ações de longo prazo, "certamente possível", mas muitos fatores afetam os preços das ações, tendência de curto prazo "é difícil de dizer." "Você poderia ser mantida, então certamente você pode comprar."

Para a música, como o investimento de 16,56 bilhões de perda de yuans, os secretários financeiras chinesas alta Xi disse que a Finance teve em conta o impacto negativo relacionado à música, como o futuro para todos "o impacto negativo da música como pode ser esquecido."

A posição da Sun Hongbin é mais fácil e gratuito direta. Ele disse reta A música como um investimento falhado, "a perda de 16,5 bilhões de dólares, mas também como você diz braço guerreiro, mas a decapitação." registro financeiro da música, como o investimento total de cerca de 200 bilhões de yuans.

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Investimento e M & A

Sun Hongbin mencionou que leia "inovação tecnológica", mas era capaz de entender atualizações de consumo vai continuar a investir no conceito relevante "uma vida melhor" e não será feliz, como a influência. mas Ele deixou claro que não vai investir em veículos de energia nova.

"Vida melhor", que é o investimento financeiro recorde estratégias área "grande entretenimento" para o consumidor para atualizar. Quando a música registro financeiro, como o investimento no ano passado, Sun Hongbin claramente indicado, só resolver dinheiro registro financeiro de negócios não-automotivo.

Sun Hongbin mencionado, você pode aumentar a música nova, como a casa intelectual, você pode encontrar pessoas para cooperar "ea solução para esta empresa." A nova música como a casa intelectual é a "música como a causa da nova" original negócio em casa inteligente e realizar a cooperação inovação financeira.

CEO Wang Mengde também se referiu ao desenvolvimento a longo prazo de locação apartamento. registro financeiro da cadeia é de longo prazo marcas arrendamento apartamento casa livremente ações representativas de aproximadamente 1,56%, também detém uma participação de 6,25% na cadeia de casa, livremente Uma rodada de financiamento para completar quatro bilhões de yuans em janeiro deste ano, o registro financeiro também está envolvido com o elenco.

Revitalizar o mercado de ações, o fornecimento futuro do mercado imobiliário é uma coisa boa, e nosso principal negócio tem sinergias. Observamos, também, o apartamento arrendamento a longo prazo, uma equipe coluna dedicada, procurando a oportunidade certa.

A inovação financeira mencionada no relatório de lucros, 2018 o mercado de terras M & A no mercado pode ser uma melhor oportunidade surge. Para maior M & A no ano passado em conjunto, ou seja, a cooperação com projecto Wanda texto brigada, Sun Hongbin comentou:

Wanda M & Um amigo me perguntou, mais sensível a este bem, eu digo luz puxar XX, eu não tenho chance, Wanda se tornou o primeiro que encontrar, não poder duro, não podemos fazer, o poder suave de crédito, a palavra da boca, que é 2X não, você não e macio cooperação poder.

Ele ainda referido mais fusões e aquisições.

HNA que comprou um pedaço de terra, que é tão complexo, é um negócio. (Meados de março de 1933 milhões de yuan para registro financeiro HNA vendeu duas empresas imobiliárias em Hainan)

Eu sempre insistiu dinheiro emprestado Freeze, eu peguei emprestado um monte de dinheiro, mudanças de preço, então o risco é muito grande.

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Desalavancagem, redução do risco

Se ele está se transformando no âmbito da "Era de Prata" apartamentos de locação de longo prazo Vanke, Country Garden não é mais o tamanho anunciado do alvo, de mudança de escala fazer a lucros elevador Hengda, as principais empresas surgiram em 2018 Cronologia cauteloso "encolher" o fará.

Sun Hongbin mencionado, registro financeiro definir uma meta no início, "risco de controle, alavanca inferior". Na redução da dívida, ficha financeira de investimento prudente CEO Wang Mengde salientou:

Sobre a dívida e alavancagem, eu digo muito, esta é a estratégia etapa, principalmente para acelerar o inventário, acelerar retorno de dinheiro, que é a principal forma, além de investimento prudente em 2018.

Sun Hongbin chegar ao complemento previsto para o problema. O aumento dos preços da terra, é a chave para controlar o fluxo de caixa a tomar para garantir que o ritmo.

O maior risco nesta indústria é para ser pago em excesso, o próximo passo como controlar o risco, não compre a terra, há um monte de dinheiro na conta, controlar o ritmo da terra de compra, não haveria risco, rácio da dívida inferior, desalavancagem, o mais importante compra de terras é controlar o ritmo.

Para o preço, quando perguntado se as flutuações de preços de recompra, disse Wang Mengde Comprador Nenhum acordo de nível de empresa.

Não há acordo, a volatilidade do preço das ações é normal, 40 ao dólar no ano passado, quando muitos de nossos acionistas está comprando, não há arranjos de nível corporativo.

Desde o final de outubro do ano passado, o preço das ações registro financeiro começou a subir para o rangebound unilateral. A maioria das ações de propriedade tendência crescente nos preços das ações, diminuiu nos últimos meses.