Assim, o banco central cortou as taxas de juro oficiais! Preços como fazer? O mercado imobiliário vai reiniciá-lo?

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LPR corte, as taxas de juros de corte para o

Assim, LPR (empréstimos no mercado oferecem taxas de juros) valor acabado de cozer, de cinco anos 4,75 por cento, seguindo último 20 de novembro caiu 0,05%, para baixo de 0,05% novamente, um ano foi de 4,05%, que é o último ano depois de reduzir a 0,05% 20 de novembro, um decréscimo de 0,1% novamente.

valor LRP de que serve isso? É uma base taxa de juros de referência.

Empresas e residentes no empréstimo bancário vai adicionar ou subtrair pontos (cada ponto é um dimo milimo) com base no valor da LPR, e, assim, formar as taxas de empréstimo reais, valor LPR é equivalente à taxa de empréstimo última referência, LPR irá reduzir o valor equivalente ao último corte da taxa.

17 de fevereiro do banco central realizou o MLF 2000 operações milhões (intercalar empréstimos de conveniência), a taxa de sucesso foi de 3,15%, menor do que o anterior 0,1%, muitas pessoas interpretaram como as taxas de juros bancários corte central, de fato, não é preciso.

MLF operando bancos comerciais para obter dinheiro do banco central, bancos comerciais conseguir o dinheiro e, em seguida, os empréstimos para empresas e moradores. Essa taxa MLF determina diretamente o custo dos bancos comerciais para obter fundos, quando a redução de custos, a probabilidade de grandes bancos comerciais irá reduzir os empréstimos para empresas e moradores das taxas de juros.

valor LPR não é determinado pelo banco central, bancos comerciais relatou mas 18 fora do preço depois de uma avaliação abrangente do custo de financiamento, o grau de amplos fundos no mercado, os custos operacionais de perdas taxa de inadimplência de cada banco.

operações MLF são um importante canal para o banco para obter dinheiro, o custo vai determinar o valor da LPR, mas não completamente decidir, não é um bem sucedido taxas de juros MLF, o valor não cai LPR pode teoricamente ...... portanto, as taxas de juros não são bem sucedidos MLF representantes vai cortar as taxas de juros.

Após a LPR reduziu o estoque de empréstimos aos clientes para o valor da LPR juros, o Se os valores LPR permanecem os mesmos ou continuar a diminuir antes do final do ano, então no próximo ano (2021) em janeiro, o que irá reduzir a quantidade de empréstimo ...... é claro também inclui o estoque de clientes de hipotecas interesse LPR, os pagamentos mensais serão reduzidos .

Para novos clientes empréstimos (incluindo empréstimos hipotecários), também uma alta probabilidade de que as taxas de empréstimo irá reduzir ...... especificamente para ver o quanto o banco quando o empréstimo mais pontos - e também há uma possibilidade de que a hipoteca de taxa de juros de hipoteca com o mesmo momento, única necessidade de pagar mais taxas de juros cinco pontos base para.

LPR novamente pelo valor mais baixo, também podemos determinar a atual rodada de ciclo de flexibilização de crédito ainda mais acelerado.

A questão é: como gerir o dinheiro apenas feras vivem inundação dele? Não como antes começar imobiliário, o mercado imobiliário este reservatório moeda reiniciá-lo?

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CPI subindo

Embora tenha uma expectativa psicológica da CPI aumento em janeiro, mas os dados divulgados para que os adultos ainda surpreso - Na verdade, um aumento de 5,4% Esta é a segunda em dezembro do ano passado, a CPI subiu 4,5% em outro recorde, estendendo os ganhos de 0,9%.

aumento mensal do IPC da China desde 2015 gráficos

Embora o Ano Novo chinês ea nova epidemia coroa de fatores, mas mais do que 5% do aumento é preocupante. Afinal de contas, o preço envolvido na vida diária das pessoas, relacionados com a habitação, alimentação e vestuário, mais importante, também não vê sinais de inflação medida pelo IPC atingiu o pico.

acredita geral preços na melhor das hipóteses cerca de 2%, um aumento de mais de 5% de aumento as pessoas começaram a se preocupar com a inflação.

Nos últimos 10 anos, o rápido crescimento econômico da China --GDP taxa de crescimento anual de mais de 6% dos preços anuais aumento --CPI pairando basicamente estável em torno de 2%, embora mantivemos vida Tucao é difícil, mas na verdade ele é na vida económica real de fato melhorar ...... então é elevado crescimento económico, inflação baixa do consumidor bons tempos.

Algumas pessoas não só tem que perguntar: Por que os preços sobem?

Na verdade, por duas razões: primeiro, a bens / serviços menos oferta, algo menos os preços naturais Sobe, o segundo é muito dinheiro, um aumento no Banco Central imprime moeda, o dinheiro vai se tornar grave, correspondem ao preço é o canto preço.

China agora é o excesso de capacidade, de modo que a oferta poucos bens / serviços não é um problema, porque só ser impresso muito dinheiro.

Até o final de 2019, o número de M2 da China (geralmente considerada como o número de dinheiro) se aproximando 200 trilhões, tanto a quantidade de dinheiro, basta olhar para o impacto do aumento ...... momento vai levar a problemas em que o preço é, o dinheiro começou a impactar os bens de consumo corrente e, assim, empurrando para cima o IPC.

Muitas pessoas não podem ajudar, mas pergunto: Como a inflação está imprimindo muito dinheiro porque, por que imprimir tanto dinheiro? Faça um pouco de dinheiro a menos, imprimir mais dinheiro para retomar alguns não?

Hey ...... longa história.

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drenagem de crédito

Agora, mais e mais pessoas tem que entender, a impressão de drenagem (empréstimos bancários está imprimindo dinheiro) é um meio importante para estimular a economia - a emprestar para pontes de infra-estrutura / estradas / reparação ferroviária de alta velocidade é de estimular a economia, empréstimos a empresas para expandir a produção é estimular a economia, emprestando aos residentes decoração / carro / consumo de turismo é para estimular a economia ...... portanto, torna-se mais e mais dinheiro.

A atual rodada de crédito do ciclo de afrouxamento a partir de abril de 2018, marcando o rácio de reserva de depósito bancário reduzida em 1% - meio RRR que os bancos têm para emprestar mais dinheiro fora, ou seja, imprimir mais dinheiro, a mãe central tem sido acumulada RRR seis vezes, o acumulado queda de quase 4,5 pontos percentuais.

Em janeiro de 2020, o surto súbito de uma nova coroa sobre a economia chinesa teve algum impacto, mas é a mais afetada pequenas e médias micro empresas a resolver 80% da população ocupada urbana.

Você sabe, a relação de trabalho com a vida das pessoas comuns comer, a relação entre a estabilidade social, e, portanto, "emprego estável" é tratado como o mais importante trabalho do governo local.

Então tudo é bem compreendido: o banco central, Comissão Reguladora de Seguros Bank, o governo local emitiu uma série de políticas para apoiar pequenas e médias micro, um importante é o apoio de crédito - incluindo empréstimos não fumam, o crédito sustento, juros em empréstimos, mais empréstimos tanto empréstimos de negócio mais amplos (para aumentar a proporção de pequenas e micro empresas em empréstimos bancários pela primeira vez).

O que os empréstimos? O empréstimo está imprimindo drenagem ah.

Assim, vemos, a partir de fevereiro 03-17, as operações repo reverso banco central acumulou um total de 2,8 trilhões de dólares, não incluindo outros 200 bilhões de yuans de especial empréstimos de médio prazo de conveniência (MLF) e 300 bilhões de yuans para novos surtos de coroa empréstimos.

O que recompras reversas são? O banco central é o processo para todos os bancos comerciais a colocar dinheiro, pegar o dinheiro e, em seguida, os bancos comerciais para emprestar para empresas e moradores para a drenagem completa da impressão.

A nova coroa é nesta epidemia de modo a que o crédito facilitando ciclo de flexibilização da política monetária ainda mais, abrindo o processo para acelerar a imprimir dinheiro ...... não só permitir que os bancos a emprestar mais dinheiro para estar fora, mas também para reduzir os empréstimos taxas para incentivar mais empresas e moradores dispostos a emprestar.

7 de fevereiro de banco vice-governador central, disse em responder a um repórter perguntou: "esperado no próximo taxa de compra e 20 de fevereiro anunciado intercalar empréstimos operação conveniente LPR, haverá uma maior probabilidade de desvantagem." o suficiente certeza, um novo MLF lance taxa em 17 de Fevereiro a operação do banco central foi de 3,15%, 10 pontos base abaixo do que o último.

Hoje anunciou valor LPR (taxas de empréstimo de preços de mercado) também caiu.

LPR valores mais baixos significam? É de cortar as taxas de juros. Porque agora não há nenhuma taxa de referência de empréstimo, LPR taxa de juros equivalente à taxa de empréstimo de referência anterior.

Desde que a atual rodada de ciclo de flexibilização de crédito, acumulado dinheiro suficiente, juntamente com a aceleração dos empréstimos para imprimir dinheiro, os preços não sobem, como pode?

Então veio uma pergunta: Na década passada, então por que a estabilidade de preços?

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reservatório de moeda

A razão pela qual a estabilidade de preços ao longo da última década, talvez um monte de razões, mas uma não pode ser ignorado - rápida imobiliário.

O banco central impressa dinheiro é um fluxo constante de massa adsorvida imobiliário, imobiliário tornou-se assim o reservatório de dinheiro, de modo que o dinheiro não vai circular no mercado, e não fará subir os preços.

Não é que um pouco de humor negro: as pessoas comuns odeiam os altos preços dos imóveis e, por sua vez, apenas deixe-se desfrutar dos benefícios de preços baixos.

Reservoir dinheiro, é claro, não é o mesmo com todos compreensão, não o dinheiro no mercado imobiliário não se move - se você está comprando uma casa nova ou segundas residências, sem dinheiro você gasta, os proprietários e desenvolvedores originais pode obtê-lo para vender dinheiro, e você pode consumir ah, o equivalente a pagar o dinheiro no interior do mercado e não trancado para fora do mercado, o que significa que o dinheiro ainda pode empurrar os preços para cima.

Por que os preços elevados, bem como o efeito reservatório? Por causa de efeitos colaterais e os altos preços imobiliários gerado.

Um efeito colateral de preços elevados produziu uma divisão entre ricos e pobres.

Algumas pessoas ficaram mais ricos por causa dos preços elevados, por exemplo, como suíte antes de os proprietários ou investidores, bem como o imobiliário e as pessoas eram ricos, empresas do setor imobiliário, tais como acionistas e investidores, a alta administração da empresa, a coroa de vendas de vendas membro dos fornecedores a montante materiais e investidores no executivo, prestadores de serviços a jusante (publicidade e marketing / vendas agente, etc.) dos investidores e os executivos e assim por diante.

Consumível ricos é limitado, uma vaca não pode comer uma refeição, beber dois casos de vinho, é impossível simultaneamente abertos três carros, viveu quatro casas ...... por causa do tempo limitado e energia, é impossível sem restrições para gastar, que é nas mãos dos ricos muito dinheiro é o suficiente.

Estes suficiente do dinheiro não entrar no mercado de circulação, foi bloqueado, e por isso não pode afetar os preços.

Onde estão essas pessoas por causa do quarto para obter dinheiro rico vem? A partir dos escravos da casa.

Casa escravos mês para um (grande) parte na forma de salário mensal para o banco pelo banco, na verdade ...... (empréstimos anteriores) para abrigar as pessoas eram ricos, pode ser entendido como uma grande parte do dinheiro que flui para o print-out dos ricos bolsos das pessoas.

Casa escravos dos ricos não pagam para o consumo, salários e escravos da casa não teve tempo e energia para gastar o dinheiro ...... assim porque imobiliário foi preso.

Outro efeito colateral é que nós não queremos ir por causa dos preços altos e consumo.

Porque comprar uma casa, por isso temos de poupar dinheiro. Não só os seus salários para manter o consumidor nem mesmo seis salário bolsa ou pensão não tem que manter o consumidor.

Qual foi o resultado? Por causa dos preços elevados, vamos colocar esse dinheiro que está bloqueado para o consumo, mas não entrar na circulação do mercado, portanto, não pode empurrar para cima os preços ah.

Outra razão é que nós, todos os preços das casas deve subir, por isso mesmo se houver espaço pessoas que querem consumir, mas também a esperança de economizar dinheiro para comprar uma casa para ir buscar retornos mais elevados, que por sua vez trancados algum dinheiro.

Agora o aumento dos preços, uma das razões que a regulação do mercado imobiliário, porque a restrição, crédito limitado, limites financeiros, o dinheiro não entrar no mercado imobiliário, esperamos que os preços caiam ainda mais e comprar uma casa juros perdidos.

O dinheiro irá agora? Visto atualmente no campo de bens de consumo e, assim, empurrando para cima os preços.

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A partir daqui?

Este é o dilema que enfrenta o atual governo: manter a estabilidade social têm para estimular a economia a curto prazo, necessidade de curto prazo para imprimir dinheiro para estimular a economia vai ligar a água, pode imprimir a gestão do dinheiro um pequeno erro em um flagelo, no mercado imobiliário para empurrar os preços para cima, empurrando para o mercado de ações alto preço ...... entrada de bens de consumo empurrado para cima os preços.

Existe uma escolha melhor? Há ah. Deixe o fluxo de dinheiro para pessoas jurídicas, o fluxo em pesquisa e desenvolvimento, a entrada modernização industrial, fluxo de renda.

Vemos também o governo neste cuidado respeito e intenções, mas isso vai levar tempo, paciência ...... necessidade sorte.

Essa entidade seria o excesso de capacidade, apoio de crédito para expandir entidades novamente a produção não fazer mais excesso de oferta é? Se o fluxo de crédito para a eliminação da capacidade de produção para trás desta energia e da empresa, modernização industrial, mas também como fazer? Entrada de recursos em pesquisa bem e bom, mas o risco maior. Você não pode necessariamente garantir o sucesso da investigação científica, ah, há uma grande incerteza.

necessidades industriais suporte tecnológico modernização, disse que a pesquisa anterior, leva tempo, você também precisa de alguma sorte. Quando o real desaceleração da economia, moradores de alta renda e de onde? Por empréstimos de cheque especial pode realmente conduzir momento econômico, a dívida depois que a forma de devolvê-lo?

Na verdade, existem ainda mais ideal modelo é para ganhar dinheiro no mercado de ações.

Flui para o mercado de ações secundário (mercado quando você compra e os estoques de venda) preços das ações impulso maior, vai atrair mais dinheiro em mercado de ações, expandir o financiamento de negócios;

Flui em uma bolsa de valores (mercado de emissão IPO), vai sugar com mais fundo de capital de risco para investir em start-ups, tentativa e erro, pesquisa e desenvolvimento;

Flui para o mercado pré-IPO (mercados de ações pré-mercado, ou seja, o investimento directo em empresas), é para apoiar o verdadeiro R & D e genuinidade.

Tentativa e erro porque não há financiamento da investigação e desenvolvimento, não haverá progresso científico e tecnológico;

Porque o progresso científico e tecnológico, as empresas serão capazes de capacidade de produção de atualização;

Porque a modernização industrial, as empresas têm lucro;

Porque há lucros, os preços das ações vão subir;

As ações subiram, incluindo investidores, incluindo investidores será capaz de ganhar dinheiro;

Uma vez que o efeito de fazer dinheiro, o dinheiro vai fluir para o mercado de ações ...... assim alcançar um círculo virtuoso.

O estoque é diferente da casa, que não envolve necessidades residenciais e de outras pessoas, então estocar com efeitos colaterais mínimos.

Apenas 2015 mercado de ações acidente todos com medo, os males do mercado de ações quase três décadas de doença crónica (/ caixa puxado pública apropriação indébita, etc.) não foi completamente resolvido ...... por isso estamos muito hesitantes em investir em ações.

Crédito facilitando dinheiro print-out irá fluir para onde ele pode desempenhar um papel activo na inibição seus efeitos negativos, ele irá reiniciar o mercado imobiliário moeda reservatório quando o preço sobe para uma certa altura ...... teste da sabedoria do controle do governo.

Onde ir, como as pequenas pó pessoas, só podemos esperar que o tempo resposta.

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