Shen relatou que há dois anos, ela e o marido compraram uma casa na comunidade Aijia · Xilinxun em Huzhou, mas não esperou o aviso da casa. A propriedade agora diz que as despesas da propriedade devem ser pagas nos últimos dois anos para coletar a casa.

"Xi Lingyu" foi entregue por quase dois anos. Ela nunca esperou o aviso da casa. A taxa de imóveis deve ser paga?

Sra. Shen : Estamos aqui A casa comprada em junho de 2021, Em julho, pagamos o fim. Naquela época, fomos para casa e esperamos o aviso para recolher a casa.

repórter : A casa existente ainda é uma moradia.

Sra. Shen O Sala de época, Chegamos a 28 de novembro de 2021 e recebemos um aviso de entrega e corremos para recolher a casa.

O aviso de Shen recebido na época disse: O espaço de estacionamento da P904 comprou pelo Love Home que você comprou teve as condições contratuais de entrega acordadas no contrato e é decidido iniciar a entrega em 28 de outubro de 2021. Shen disse em 28 de novembro, Deve estar errado. Ela apresentou que encontrou a propriedade na comunidade com um aviso.

Sra. Shen : A pessoa que recebe dinheiro na propriedade o pegou e disse que você não é um aviso de receber uma casa. É uma notificação de estacionamento, O estacionamento pode ser entregue. Meu marido disse, coletamos o espaço de estacionamento sem uso, ainda temos uma casa, não podemos coletá -la agora? Ele disse que não podia aceitar o aviso da casa.

Shen apresentou que, depois de pagar o final do estacionamento, fui para casa e esperei o aviso de entrega. Espere até recentemente, Não me sinto certo, venha e pergunte à propriedade novamente.

Sra. Shen : Chegamos a recolher a casa, ele disse que a casa é aceitável e você começa em junho de 2021, Todas as despesas de propriedade foram pagas, Dessa forma, caso contrário, você não pode aceitar a casa, exatamente assim.

repórter : Você recebeu um aviso de receber uma casa?

Sra. Shen O Não, Nada, a propriedade deles confirmou conosco, Eles não emitiram este aviso.

repórter : Agora que você pode coletar a casa, mas você quer fazer as pazes?

Sra. Shen O 2021 Comece a pagar a taxa de propriedade.

Gerente Zhou, Gerente Zhou de Shanghai Aijia Propriedade Huzhou Xilinyu Centro de Serviço : Então, se você não derrubá -lo primeiro, porque eu sabe, você sabe, Temos posições dedicadas à mídia.

O gerente da propriedade Zhou é inconveniente para a câmera e está disposto a apresentar a situação relevante.

Gerente Zhou, Gerente Zhou de Shanghai Aijia Propriedade Huzhou Xilinyu Centro de Serviço : Na verdade, ela emitiu um aviso de entrega, isso é verdade, isso é verdade, Porque você não pode verificar agora, não deve enviá -lo.

repórter : Não pode simplesmente ser enganado, há algum envio?

Gerente Zhou, Gerente Zhou de Shanghai Aijia Propriedade Huzhou Xilinyu Centro de Serviço : Porque não posso verificar isso, porque é realmente a empresa Eu emiti, mas não encontrei um certificado.

O contrato de vendas comerciais de habitação comercial pré -venda mostra que o desenvolvedor da Aijia Xilinzhang é Huzhou Fuxi Real Estate Co., Ltd., e o endereço está no Aijia Xilinzhang Marketing Center, isto é, Escritório de vendas, Mas aqui foi retirado. O número fixo deixado pelos desenvolvedores sempre esteve ocupado. Segundo o gerente Zhou da propriedade, a Huzhou Fuxi Real Estate é a empresa de projetos do Grupo de Xangai Aijia. A propriedade também pertence ao grupo de Xangai Aijia. Após a comunicação, o gerente Zhou está disposto a enfrentar a lente para explicar.

repórter : As pessoas que estão atualmente em contato com os desenvolvedores podem?

Gerente Zhou, Gerente Zhou de Shanghai Aijia Propriedade Huzhou Xilinyu Centro de Serviço O Os desenvolvedores não podem entrar em contato.

repórter : Então, antes, ela deve estar procurando por você. Você perguntou o que é o desenvolvedor?

Gerente Zhou, Gerente Zhou de Shanghai Aijia Propriedade Huzhou Xilinyu Centro de Serviço : O contrato também é claro, ou seja, se você pode ou não, você não pode enviar ou não, ou não De fato, pode ser acordado de acordo com o contrato, e esses termos concordaram.

O contrato afirma que o desenvolvedor deve pagar a casa antes de 30 de setembro de 2021. Depois que a casa atende às condições de entrega, o desenvolvedor deve estar em 10 dias antes do período de validade do período de entrega, Verifique a hora da casa, o horário, onde os procedimentos de entrega são concluídos e os documentos que devem ser transportados, Aviso por escrito é entregue ao comprador; Se o comprador não recebeu o aviso de entrega, o horário da entrega na data do vencimento da data de entrega concordou em passar pelos procedimentos de entrega e a localização da casa comercial está localizada para passar pelos procedimentos de entrega. De acordo com o gerente Zhou da propriedade, de acordo com estes, Shen não recebeu o aviso de entrega. Também deve ser coletado em 30 de setembro de 2021. No entanto, Shen questionou que recebeu um aviso de entrega. Naquela época, o estacionamento foi recebido. Naquela época Enganar Ter.

Sra. Shen : Eles disseram que não havia aviso de entrega, Você não pode aceitar, Venha aqui em 4 de novembro de 2021.

repórter : Quem disse isso para você? Sra. Shen : Naquela época, eles estavam em suas propriedades e ainda havia dinheiro.

repórter : O que a propriedade está dizendo a você?

Sra. Shen :certo.

Gerente Zhou, Gerente Zhou de Shanghai Aijia Propriedade Huzhou Xilinyu Centro de Serviço O Você tem um certificado?

Sra. Shen : Então eu devo estar no momento Sem gravação O que.

O gerente Zhou da propriedade apresentou que, quando Shen veio comprar uma casa, A casa foi construída.

Gerente Zhou, Gerente Zhou de Shanghai Aijia Propriedade Huzhou Xilinyu Centro de Serviço : O contrato dela é assinado Contrato de habitação de época, Mas comprei alguns dias antes de ser entregue.

repórter : De fato, naquela época, Tem a casa? Gerente Zhou, Gerente Zhou de Shanghai Aijia Propriedade Huzhou Xilinyu Centro de Serviço O certo.

repórter : Você assistiu isso?

Sra. Shen : Devemos ser isso naquele momento Sem atenção.

repórter : Sem atenção?

Sra. Shen :para nós Eu não dei uma olhada mais de perto, Para ser sincero, isso é.

repórter : Mas você também admira sua paciência. Quando você a compra em 2021, de acordo com o gerente Zhou, é uma boa casa. Você não esperará dois anos para instar esse assunto.

Sra. Shen :porque Eles estavam esperando por nós, estamos esperando.

repórter : Onde você mora durante esse período?

Sra. Shen : Durante esse período, vivemos no campo.

De acordo com o gerente Zhou da propriedade, de acordo com os termos do contrato, Shen deve compensar a taxa de propriedade por dois anos Cerca de 5.000 yuan; Shen acredita que ela não recebeu um aviso de entrega e na verdade não aceitou a casa. Por que eu deveria pagar pela taxa de propriedade por dois anos? O repórter consultou o advogado no local.

Chen Songtao, advogado do escritório de advocacia de Zhejiang Fengguo : Se o proprietário disse que não consegue obter outra base para provar a casa dela, Não posso atender às condições de entrega, Então ela deve seguir 30 de setembro de 2021, Comece a calcular o tempo de partida dessa taxa de propriedade.

repórter : Se ela não recebesse isso, não pertenceria ao aviso de entrega?

Chen Songtao, advogado do escritório de advocacia de Zhejiang Fengguo : Porque ela concordou, é equivalente a dizer que você confirmou. Se não houver aviso de entrega, ele será entregue de acordo com 30 de setembro, Isso equivale a dizer que ele não entrega aviso, você é equivalente a receber a casa em 30 de setembro.

repórter : Ou seja, também nos lembra de olhar para cada termos com cuidado.

Chen Songtao, advogado do escritório de advocacia de Zhejiang Fengguo : Sim, esta cláusula deve ser vista claramente.

Shen disse que iria para casa discutir isso antes de falar sobre isso.