Como diz o ditado

Não comprar uma casa este ano, um ano e nada

Mas este caos para comprar uma casa, o seu nada a vida!

Em particular, só para ter uma família

Muitas vezes decidir comprar uma casa em desordem

verificação de habitação de crédito, empréstimos do fundo de previdência, pagamento ......

Para a política é a de comprar um espaço em branco

Não se preocupe, este é o seu plano focado!

Lembre-se que, a fim de comprar uma casa, comprou uma casa!

Todo o montante total prioridade, recusou-se a empréstimos de fundos para os desenvolvedores o bullying!

1, os compradores que usam habitação empréstimos fundo de previdência para os compradores home têm o mesmo direito de escolher e listando pagamento tempo ou outros métodos de pagamento, e empresas de desenvolvimento imobiliário não será condições mais restritivas ou condições adicionais, de qualquer forma, para garantir a escolha de habitação justo.

2, antes de obter "autorização de pré-venda" não deverá, por si ou uma terceira empresa de chips de identificação, reserva, atrair membros, ou de fundos para a compra de produtos financeiros, etc. a ser cobrado aos compradores que depósito de compra, o alojamento e outras despesas.

3, na licença de pré-venda dentro de 10 dias, deve ser autorizado a ser vendido uma vez todas as listas, etiqueta de preço proeminente no campo de vendas, "estabelecer um padrão", as vendas de publicidade progredir tabela de controle, não acumulando ou casa açambarcamento disfarçado fonte.

4, na venda de imóveis, não exigir os compradores que pagam uma única vez, o pagamento de um montante fixo ou tomar sala de eleição de prioridades, etc., recusou-se a compradores que usam as normais empréstimos do fundo de acumulação de habitação para os compradores de casa.

5, o desenvolvimento das empresas nas vendas de habitação commodity, deve ser realizada a verificação dos compradores qualificados no sistema de arquivamento assinado líquido de acordo com os requisitos pertinentes da compra de política habitacional da cidade. Os compradores que não irá fornecer voluntariamente as informações relevantes para verificar as pré-condições como aquisição de habitação.

Há penalidades para o não cumprimento: registradas no arquivo de crédito do negócio de desenvolvimento imobiliário, o edital. Antes da conclusão da retificação será suspenso desembolso de fundos do projecto de contrato on-line ea venda de contas regulamentares financeiras.

Purchase, no pagamento, sossegar, você quer saber que estamos aqui

olhar de compra

Desde 19 de abril de 2018, as famílias da cidade de residência em Shinan, Shibei, antes de Lee Chang para comprar uma casa, os compradores devem primeiro realizar uma prova de membro da família de identidade, residência livreto documentos originais, tais como certidão de casamento e uma cópia pedaço de centro de registo imobiliário para Qingdao receber e preencher "a situação dos membros da família e os compradores que voltam", a aplicação emitido pelos "compradores qualificados verifique prova";

Depois Antes Huangdao, Laoshan District, Chengyang District, zonas de alta tecnologia para comprar uma casa, deve manter estes materiais para o distrito pretende habitação compra órgãos de registro imobiliário receber e preencher "a situação dos membros da família e os compradores que retorna", emitido pela aplicação "de compra exame de qualificação para provar. "

Antes não-cidade agregados familiares de residência a habitação compra, membros da família deve ser a primeira prova realizada de identidade, livreto de residência, certidão de casamento e uma cópia do pedido a partir da data da compra dos dois primeiros anos, a cidade pagou 12 meses consecutivos e, acima de imposto de renda pessoal após certificado de imposto ou contribuições para a segurança social e outras provas de material original acima disposições para o distrito pretende habitação compra órgãos de registro imobiliário receber e preencher "a situação dos membros da família e os compradores que retornar" aplicação emitido pelos "compradores qualificados verificar a provar."

Para atender às condições de agência de registro de imóveis deve emitir uma "compradores qualificados verificar a provar."

pré-pagamento

Primeira e segunda para se candidatar a habitação empréstimos do fundo de previdência, a compra de novas moradias, o mínimo para baixo rácio de pagamento aumentou de 20-30%, comprar em segunda mão habitação, o mínimo para baixo rácio de pagamento aumentou de 30-40%.

Fundo relativamente pouca mudança, respectivamente, para uma habitação em segunda mão para levantar um pré-pagamento, principalmente para a carteira de crédito, como empréstimos do fundo de previdência é limitada, no que diz respeito aos preços atuais, o impacto sobre os clientes podem estar categoria aceita; empréstimo de negócio algum do impacto é muito grande, porque a definição de "set" e "segundo" "completamente diferente.

estabelecido

condições de processamento

compra resolvido condições Qingdao City (consulte a cidade: City, North City, Lee Chang, Laoshan District, Chengyang)

Comprar um único conjunto de área de construção de habitação comercial de 90 metros quadrados na cidade, garante imobiliários personalizados, e seus cônjuges, filhos solteiros podem se inscrever para se estabelecer. (Nota: não é uma habitação em segunda mão e da disponibilidade de limite de crédito)

Qingdao nova compra resolvido condições (consulte Distrito: Distrito costa oeste de Qingdao, Zona Económica Island Red, Jimo District)

Nova compra um único conjunto de área de construção de habitação comercial de 60 metros quadrados, garante imobiliário personalizado, e seus cônjuges, filhos solteiros podem se inscrever para se estabelecer no local de residência.

manuseio de materiais

1, proprietário comercial imóvel residencial: um pedido por escrito, garante imobiliários;

2, proprietário do imóvel e os funcionários ou esposa: residência livreto, o cartão de identidade de residente, prova de parentesco;

3, filhos solteiros ou esposa: a necessidade de atingir a idade legal para o casamento, proporcionando declaração solteira.

amostras pedido por escrito:

Comprar essas coisas precisa saber!

Comprar Processo

1. Certifique-se de que os compradores qualificados e compradores financeiros

Neste momento, a política de compra Qingdao, para os compradores que fizeram os requisitos de qualificação, os agregados familiares de residência Qingdao não sujeitos a restrições de compra, as famílias não-residência Qingdao obrigados a fornecer dois anos antes da data da compra, pago para a Segurança Social durante 12 meses consecutivos, ou pagar um certificado de imposto. E a unidade da família, Qingdao famílias não-residência só comprar uma casa.

Além disso compradores também precisa entender o custo de aquisição, o valor total necessário para comprar fonte natural de toda fundo de habitação, empréstimos para comprar uma casa para estar pronto para, pelo menos o pagamento mínimo. Actualmente no Qingdao, empréstimos para habitação política de empréstimos é para executar o reconhecimento do reconhecimento de crédito habitação, visitas de compradores no ciclo de habitação de canções e Qingdao através dos empréstimos país número notável de sets. O primeiro conjunto de empréstimos de pagamento mínimo para baixo é de 30% do preço total, o pagamento mínimo para empréstimos segunda é de 40% do preço total.

2. compra materiais documentos necessários

Os compradores devem fornecer a prova de verificação de compra qualificações, carteiras de identidade, certidões de casamento, conta este; a necessidade de fornecer empréstimos bancários para comprar água e comprovante de renda.

Nota: militares da ativa ou paramilitares famílias precisam se preparar oficial militar, tabela de informações membro da família; Hong Kong e Macau famílias precisam do "continente autorização de viagem para Hong Kong e Macau intercâmbios de pessoal" e "Hong Kong e Macau bilhete de identidade de residente" ou passaporte; residentes de Taiwan precisa fornecer os "residentes de Taiwan que viajam os passes de estrada "; a família deve fornecer um passaporte válido estrangeiros e traduções chinesas autenticada.

Se o comportamento não é confiar demais para compra, você também precisará fornecer um certificado de confiança pública.

De contrato para chips de identificação tem o que processa?

1. Os chips de identificação

chips de identificação geralmente são obrigados a pagar uma certa quantia de dinheiro se comprometeu a levantar, ele expressou a intenção de comprar, tem tanto a sala de eleição qualificada, após chips de identificação compradores esperando o sino de abertura. Para ser aberta, de acordo com a ordem de chips de identificação ou sequencialmente no número de onda seleccionado a partir do alojamento sala de selecção. Nota Se você escolher o quarto certo, então prometeu dinheiro raise para pagar o principal pode ser diretamente chegou de acordo com ofertas relevantes. Se o indivíduo não tem listagens selecionados, comprometeu-se a dinheiro aumento reembolsado normalmente irá dar alguns dias de trabalho.

2. Assinatura

Compradores no dia da assinatura de abertura, o sucesso da sala de eleição necessário para montantes de subscrição paga, o equivalente ao depósito de compra, enquanto a assinatura do livro de assinatura. Se os compradores mudar sua mente não é reembolsável, por isso deve ser cuidadosamente considerada no momento do pagamento dos montantes de subscrição.

3. contrato

Compradores para os desenvolvedores para assinar um "contrato de venda de imóveis" Neste ponto, o vazio Contrato de Subscrição. Os compradores precisam pagar o primeiro pagamento dentro do prazo (compradores o valor total necessário para pagar o valor total, a etapa de empréstimo omitir) para solicitar empréstimos hipotecários, Banco de aprovação qualificado e assinatura do "contrato de empréstimo hipotecário" e você pode colocar para baixo empréstimos, empréstimos depois de cair do mês também começou o mês.

4. net assinado

Para os departamentos de reais relacionados com a propriedade para o registro, e na internet, a fim de evitar "uma sala de dois vender", em favor da regulamentação do governo, mas também propício para salvaguardar os interesses dos compradores. Mas antes de manusear rede assinado, os compradores pagam para completar o fundo de manutenção da habitação.

crédito

3 de maio de Qingdao Fundo Municipal de Habitação Centro de Gerenciamento emitiu o "Aviso de crédito à habitação fundo de previdência para assuntos de negócios relacionadas com off-site", com residência, de emprego e de serviços trabalhadores Qingdao pagas para o fundo de habitação normal em outras cidades, a ilha cidade-possuído compra de terras quando a habitação própria pode aplicar para os direitos de propriedade, pode manter evidência de emprego para o centro de gestão de fundos de habitação emitido, solicitar empréstimos de habitação fundo de previdência para fora do local no centro de gestão de fundos de habitação da cidade de Qingdao.

De acordo com o "aviso", a nova política desde 03 de junho de 2018 para entrar em vigor 02 junho de 2023 fracasso.

de acumulação de habitação condições de negócios de empréstimo de fundo aplicar

Qingdao tem família;

normal em outro emprego urbano e depósito de habitação fundo de previdência;

requerentes de empréstimos de habitação fundo de previdência para fora do local devem cumprir as condições e de acumulação de habitação Fundo pagos para o padrão de habitação da cidade empréstimos fundo de previdência de pedido de empréstimo;

candidatos e seus cônjuges não foram utilizados em outros empréstimos cidades de habitação fundo de previdência para depositar.

Habitação empréstimos fundo de previdência limitar o número de lugares a candidatos e cônjuge só é permitido para se candidatar a um controle remoto empréstimos de fundos. O requerente ou cônjuge na cidade lidou com o fundo de empréstimo, de acordo com o número da cidade de empréstimos padrões reconhecidos.

empréstimos do fundo de acumulação de habitação aplicar para materiais fora do local necessários para o negócio requerente e cônjuge empréstimo fundo de previdência em lugares diferentes, a cidade deve fornecer especificado

informações empréstimos do fundo de pedido de empréstimo de previdência, envolvendo remota de depósitos também deve fornecer um depósito para o centro de gestão de fundos emitido

nenhum registro para provar o fundo de empréstimo

depósito de fundo de previdência para provar o caso

ponto de pedido de empréstimo antes de 12 meses detalhes de depósito de fundos.

O requerente e cônjuge Shen montante do empréstimo fusão está condicionada a duas situações a seguir:

requerente em diferentes locais de depósito: cônjuge pagas para o fundo na cidade, ou a cidade de Qingdao tem um registro de residência em outras cidades pagas para o fundo, de acordo com critérios de aplicação de empréstimo de depósito de fundos de previdência da cidade podem ser combinados para calcular o montante do empréstimo.

depósito do requerente na cidade: Qingdao cônjuge tem uma residência, em outras cidades pagas para o fundo e não usou os empréstimos do fundo de previdência, de acordo com critérios de aplicação de empréstimo de depósito de fundos de previdência da cidade podem ser combinados para calcular o montante do empréstimo.

Há problemas olha aqui!

Como identificar se a residência na cidade?

compradores para a compra de membros da família que eles mesmos, seus cônjuges e filhos menores. Um da residência membros compradores família na cidade, considerados como os agregados familiares de residência da cidade.

compradores que possuem uma conta coletiva da cidade, o assento com a minha autoridade emissora de cartões de identificação (excluindo cartões de identificação temporários) descreveu como a base para determinar se residência na cidade.

compradores que detêm oficial militar, cartão de soldado, Jing Guanzheng (excluindo órgãos de segurança pública locais) são considerados, em princípio, para os moradores da cidade.

Estrangeiros compra obrigados a apresentar as informações?

Submeter dois anos consecutivos (24 meses) autoridades provinciais ou seguro social das empresas e unidades de trabalho para provar, e só pode comprar uma casa em Qingdao. Nota: Algumas regiões não reconhecem segurança social provincial.

1, quando os compradores realocados, mas também habitação construção na contagem gama você compra?

Os compradores de imóveis que pertencem a abrigar a coleção de objetos, que impõem acordo explícito do ciclo habitacionais de canções, preenchendo o contrato está escrito no acordo coleção de discos, a parte da casa não está satisfeito que a gama restrição.

2, dois ou mais compra conjunta, como identificar compradores qualificados?

comprar um povo comum da mesma família, como os compradores que têm uma não-cidade unidades de residência e de habitação na cidade, como a residência da cidade de um dos compradores que têm 2 casas na cidade não atender à política de restrição ele prevê que a compra não pode ser compradores na região.

compradores juntos para não-residentes da mesma casa, de acordo com a família de propriedade comprar em conjunto um tratamento em casa.

parte de punho habitação uma transferência total de direitos de propriedade entre as pessoas, ele deve primeiro ser verificação compradores qualificados.

3, um conjunto de habitação local, empréstimos estrangeiros contar quantos set?

Identificar local de habitação, o reconhecimento do crédito nacional, o cálculo acima da segunda suite, 5 por cento no pagamento

preços Qingdao daqueles ponta dos pés a ponta dos pés

Você mal pode alcançá-lo

Além disso, há a bênção do New Deal

O que também preocupado com!

Vimos o início de acordo com suas próprias circunstâncias!