Xiamen Metro Linha 4 é a ilha de planejamento externo Bay Express, de oeste para leste em série Haicang, Jimei, Tong'an, Xiang'an quatro áreas fora da ilha, é a única cobertura externa quatro distritos da linha de metro Xiamen Ilha todo o domínio. A linha é de cerca de 71,23 km, um total de 18 estações, projetado para rodar 120 quilômetros por hora, o sistema de metrô está atualmente em Xiamen rota "mais rápido".
Metro Linha 4, a partir de Haicang Songyu cais, ao longo da área residencial do sul de Haicang CBD e do lado sul da borda grande rocha, via Lingang New City, Ma Luang Bay Metro, irrigação cidade após cidade, North Station Area, Tonga new Town, Xiang'an sul Metro e aeroporto Metro, finalmente estação aeroporto Xiang'an, os principais grupos de ilhas e Xiamen estação do Norte, dois terra Xiang'an novo aeroporto, aeroporto hub de transporte para a ligação. Transporte, comércio, educação, entretenimento e outros aspectos do tema será a condição de apoio público Metro Linha 4 para o estudo do local, o local onde a área combinada, imobiliário juízos de valor de mercado. Neste papel, linha n º 4 maneiras de encher a estação de boca, Park Station Jimei Software valores imobiliários foram analisados interpretação.
Guankou localização local da estação e uma localização da estação Área de Análise Subway está do outro lado da primeira estação para Haicang Jimei localizado Ani Xuefu Avenue eo lado leste do cruzamento, pertencente Jimei irrigação Town. norte local da área residencial, Li Lin Zona Industrial, o site, no lado sul, oeste de Machinery Industrial Park, a leste da aldeia, Software Park West Área parte da trama. O sítio está localizado muito recentemente um novo dissipador de calor cidade portuária a leste, a paisagem urbana global da região, o ambiente de vida está sendo constantemente atualizado, com marca presença desenvolvedores, de alta qualidade área residencial onde estão, enchendo a paisagem boca no lago, Lago sob a nova One City, três Lis Cidade Wanda apoiar a bênção de Habitat, a crescente popularidade do gás comercial a subir, o futuro é esperado para inaugurar uma boas perspectivas de desenvolvimento.
Guankou localização da estação esquemática (para referência)
2. Tráfego ea análise do ambiente vivo circundante
as condições de circulação (A)
O novo site está localizado na parte oriental da cidade enchendo a boca, cercado por uma coleção Guankou Avenue, Ani Avenue, Xuefu, enchendo a boca North Road, Estrada e outra boca de rega estradas principais, vertical e horizontal para a rede, que se estende em todas as direções, permitindo o acesso rápido ao longo do dentro e fora da cidade de irrigação vai com a estação de Xiamen do Norte, software Park Fase III, núcleo Jimei District, parques e outras séries culturais e educativas em grupos através de Ani Avenue - dirigiu Xinglin Bridge, navegar para a ilha tão rápido quanto cerca de 15 minutos, e ainda mais para o grande Xiamen - damasco anterior sistema de rede de transporte.
transportes públicos, a cerca de 500 metros ao redor do local distribuiu mais paragens de autocarro postos de gasolina Area Middle School, enchendo a estação de boca correios, estações de Xiamen médicos, e outras formas de 994.925.657.680 quase 10 linhas de ônibus, acesso conveniente Guannan área, norte estação, área Xinglin, o mesmo conjunto área Road, a leste da cidade de Corfu, Jiaomei (Zhangzhou) e em outros lugares.
(B) o ambiente em que vivem
estação periférica Guankou suportando uma vista esquemática (para referência)
1, a educação de apoio
O site é distrito localizado irrigação Town, recursos educacionais é relativamente concentrada, uma distribuição periférica em Jimei, Xiamen ramo (Guankou ensino médio), Jimei, Xiamen Escola Primária Experimental Campus, enchendo a boca Central Escola Primária, um novo pavilhão escola primária, Ani Elementary School, enchendo o centro do jardim de infância da boca, novo creches Pavilion e outros recursos para a educação básica, bem como instituições de ensino superior - escola Xiamen of Medicine. Entre eles, em um campus Xiamen Jimei é um de nove anos pertencia à escola pública, as tampas de escola uma área de 140 acres, existem 94 classes. Em 2006, a transição da escola para atualizar boca de irrigação em um campus Xiamen Jimei em 2005, foi promovido ao nível provincial escola alto padrão, realizações notáveis no ensino, a pontuação exame vestibular classificada como a vanguarda pertencia à escola, ganhou o "características nacionais do futebol campus escolar" " Província Fujian ciência e tecnologia escola base de educação "" Xiamen City, o primeiro lote de escola campus sabedoria piloto "e" Cidade Xiamen, a primeira escola secundária escolas-piloto de educação internacional "título honorário.
Em um ramo Xiamen Jimei (Guankou secundário)
2, instalações comerciais
Atualmente, Guankou Área clima de negócios é, instalações comerciais relativamente fracas se baseiam principalmente por parte das lojas de bairro centralizados (Stephen Fung Plaza, Xia e Shang mercados agrícolas, etc.), a amadurecer área residencial DISHANG, atualmente apenas uma relativamente grande escala abrangente shoppings - lojas de departamento Le Hai, centros comerciais recolhidos nos supermercados Le Hai, jantar casual, sapatos da moda, KTV, copos e outras lojas na cidade, o formato geral relativamente barato, bem recebido pelos moradores do entorno. Além disso, o total de construção de 33.000 metros quadrados de Shopping Center - Lake Street Um novo centro comercial abriu, introduziu McDonald (negócio foi em junho de 2019), uma área de cerca de 470 metros quadrados, será a introdução de grande escala supermercados e KTV capitânia, teatro e outros formatos, necessária para atender a população do entorno.
A área total de construção de 82.000 metros quadrados em Sanli Cidade Wanda Plaza (localizado na irrigação Jimei District Cidade Jinlong Dong Road e lado intersecção sul Fu Road do peixe) já começou o planejamento para a "comunidade apoiando MALL comercial", jogando um conjunto de supermercados, infantil e educação, restaurantes, teatros, um dos complexos pranchinha, vai compensar os high-end gaps de enchimento boca comercial, enchendo a boca se importante área de instalações comerciais, irrigação comercial da cidade acolchoado comercial, radiação direta enchendo a boca, após o rio, macio três segmentos. Além disso, a 2,5 km do lado sul do site é Xingbei Wanda Plaza shopping centers com uma área total de construção de cerca de 60.000 metros quadrados, é uma nova adição ao local em torno Um Street, os três cidade Wanda Lee, as compras mais conveniente complexo comercial, o projeto atual foi concluída, espera-se para abrir em 2020.
Guankou Le Hai Department Store
Cidade Wanda Lee Guankou três representações (apenas para referência)
Guankou Lake Street One novas representações (apenas para referência)
3, suporte médica
A partir da estação médica mais próxima para o lado sul da irrigação apoio Town Center Hospital, a 500 metros de distância, o hospital inaugurado em dezembro 2019 para melhorar o projeto de renovação, prevista para ser concluída durante o ano de 2020, 50 camas de hospital vai aumentar para 120 após a conclusão do médico nível preliminar para atingir o nível de dois hospitais gerais. Além disso, cerca de 4 km ao sul de distribuição local da Universidade de Sichuan, China West Hospital de Xiamen, Jimei District, MCH, Hospital Jinyuan e outras instituições médicas. Entre eles, uma área total do Hospital Oeste da China da Universidade de Sichuan, Xiamen cerca de 10,5 hectares, as planejadas 800 camas, o futuro não menos introduzir que 5 Affiliated Hospital da Universidade de Sichuan Nacional especialista em clínica chave, para criar um Highlands médicos regionais e problemas de centro de tratamento de grave, construído China tratamento de primeira classe médica, ensino e pesquisa como um dos o primeiro hospital de três classes. No campo doméstico da medicina, conhecido como o "North Concord, Nan Xiangya, Qilu leste, oeste Ocidente" rótulo, West China Hospital do futuro vai atrair um número de líder disciplina doméstica, equipe médica superior do país e especialistas serão estacionados em Xiamen, Fujian Southwest massas próximas proporcionando alta qualidade, alto nível de serviços médicos.
hospitalar Guankou para melhorar renderizações (apenas para referência)
4, instalações desportivas e de lazer
Jimei District, a oeste do local é o segundo maior parque - o porto de irrigação cênica Lake Park, planejando uma área total de 390.000 ha ha, área de água de 14 hectares, área de terra de 25 hectares, ofertas cênica Lake Square, o parque eólico, Biblioteca Xiamen ( Guankou ramo), e o uso da antiga estrada post e permanecer "Wat Tangqiao" e outras relíquias culturais, é uma por uma ponte até pavilhão, academia, estágio, a parede cultural composto por Yidao parque temático cultural. Relata-se que o parque plantadas todos os tipos de árvores com mais de 3000, mais de 9.000 tipos de árvores, arbustos, enchendo a boca área tornou-se um importante ecológico e paisagístico área verde, as pessoas podem desfrutar da água ondulante, flores, garças nadando no cenário agradável no parque .
Guankou cênica Lake Park
Cerca de 4 km a noroeste do site tem Classe 3A Double Dragons ecologia área de movimento. quintal cénico, água esmeralda verde da montanha, Yan Longo Xia Wei, belas paisagens, é um ótimo exercício aeróbico para tema de montanha, em eco-resort e de lazer como uma área turística integrada, foi selecionado ". Top dez mais populares atracções turísticas em Xiamen "" Top ten Xiamen favorito quinta "um. A área coberta pela paisagem natural, movimento ecológico e área de jogos área de estar em três partes, desde que com um top dez, a maior colina pasto verde da China Oriental, o jogo pode desfrutar de enfrentar esqui de grama, sapatos deslizamento grama esqui, acene com a bola passar esqui de grama, três esportes profissionais, bem como escalada, slides corda aérea, toboágua, tiro com arco alvo, local equestre, corrida off-road e outros esportes. Há também elegante casa de lazer à base de água, água calçadão recreativo upstream, Diaoyutai Lake, Forest Home, moradias, ALICE área de acampamento ao ar livre, parque de diversões infantil, urbana fazendeiro zona de experiência, costumes e popular parque de cultura, verde eco-restaurante, churrasqueira encanto rústico, vista Jing bar de chá, cafés ao ar livre e outros estabelecimentos turísticos abrir para o jogo.
, A análise terceira mercado imobiliário
Guankou é a maior área de população Jimei New City, o ambiente é relativamente maduro vivo. Dez anos atrás, Lago, MediaTek, investimento e outros preços de grande habitação resolvido, Lake Kerry Island City, MediaTek iluminados Bay, investimento e outros arranha-céus da cidade bairro residencial de Leiden onde estão, de modo que o preenchimento da boca gradualmente qualidade área de habitat atualizar. Atualmente, menos, irrigação Cidade de projectos da ONU do setor estão localizados principalmente em cênica West Lake (norte), a leste (sul) em ambos os lados, que (leste) banco área residencial ao sul, apenas a Manor Park, Lucky casas e pequeno investimento Leiden três projetos cidade, concluída anteriormente.
Atualmente Área Guankou de novas propriedades estão localizadas principalmente na parte oriental da Cidade Nova Guankou cênica Lake (East) North Shore, incluindo o Lago começou o original Lin Jing, Sun City Millan House, Rongqiao Mission Hills, dizimando casas Shi Ting, Yu Zhou Jing foram lidos Cidade 5 novos apartamentos, linha de produtos abundante, há arranha-céus residenciais, moradias, lojas e assim por diante. Entre eles, os produtos residenciais primárias capa dura tamanho compacto dos produtos residenciais, tarifa foi geralmente mais elevada. Entende-se que Rongqiao Missão da tarifa até 85%, R & F Hospital Shi Ting também lançará "piscina quase zero" apartamento. Além disso, os itens paisagem indivíduo, vantagens comerciais significativas, tais como as molas estão ligados Rongqiao Mission Park, Lake View Lin começou o lago temporário original foi construído, Sunshine City Millan Lake House e toda a paisagem rua, dizimando casas e Lake shiting nova uma cidade a apenas 100 metros de distância do três-Li cidade Wanda Plaza.
Lin começou a Visão original Lake
área Chip do novo disco na venda de cinco preço médio residencial tem sido através da placa rompeu 30.000 yuan / metro quadrado. Entre eles, o primeiro de Lake View Lin original, Jing Rong Qiao Missão e leia cidade Yuzhou no preço de venda é um pouco maior, cerca de 35000-36000 yuan / metro quadrado, dizimando casas Shi Ting e Sun City Millan preços da habitação de cerca de 32.000 yuan / metro quadrado . Lakeview tem a vantagem de Lin Jing original villa custa cerca de 560-840 yuan / sets. Além de projetos residenciais, Lake Group para criar um produto novo escritório comercial Uma Lake City também estão à venda na venda de produtos para a área de construção de cerca de 44-54 metros quadrados de produtos de escritório comercial, ao preço de cerca de 10000-13000 yuan / metro quadrado.
área Chip da caixa Área disponibilidade de segunda mão é responsável por cerca de 40% do número total de imóveis, incluindo o Desenvolvimento das Nações Unidas iluminados Bay, cidade China Merchants of Leiden, Lake Kerry Island City, Shuangqiao Pérola, Stephen Fung Plaza e outros imóveis. MediaTek preço mais elevado médio dos imóveis, Lago, investimento e outros de desenvolvimento de negócios de desenvolvimento conhecida marca bem, pelo 27000-28000 yuan / quadrado, mas Ani no distrito, Stephen Fung Plaza idade de 15 anos - preço de venda Vinte anos é baixa a 20.000 yuan / metro quadrado.
Estação Guankou, Jimei Park Station Software preços dos imóveis
Park Station Software Jimei
A análise do local localização e área de localização
Este site está localizado no Parque Fase III Jimei área do metro de Software, localizada Chengyi Jimei North Street e intersecção North Road no lado norte. New Jimei, Xiamen como uma ponte em toda a ilha e a vanguarda do desenvolvimento, após 10 anos de construção e desenvolvimento, o agora concluída com êxito "ano começou, começando a tomar forma três anos, cinco anos basicamente concluída," os objectivos estabelecidos, conjunto inicialmente construído operações de negócios, serviços de informação, criatividade cultural, educação e pesquisa científica, centros de transporte, eco-turismo e viver a vida em um dos "integração da produção do desenvolvimento da cidade" da cidade, tornou-se um modelo de construção de Xiamen Metro através do desenvolvimento ilha.
Park Station Software Jimei
2. Tráfego ea análise do ambiente vivo circundante
as condições de circulação (A)
Local circundante rede rodoviária está melhorando constantemente construção, formou um cruzado, que se estende em todas as direções da rede rodoviária - Haixiang, Jimei North Road era a estrada principal que atravessa a cidade duas coisas potencial, o Jimei e Tong'an Town, enchendo a boca, Xinglin, Ma Luang Bay, ângulo Estados Unidos, e em outras regiões série Longhai, rápida comutação cross-regional; Cheng Yi North road, Pu via pública, pública Shanxi Pu road, Pu Gong Shan road, Fengqi road, Kam Ting road, Cheng Yi rua, ramo estrada Cheng Yi do contexto do tráfego rodoviário de toda a área de software Parque de clara e suave. Além disso, este site é o site intersecção Metro Linha 1 e Linha 4 do metrô, após a transferência pode ser rapidamente conectado Xiamen Norte Station Area e Área Xinglin Xiamen Island.
(B) o ambiente em que vivem
Circundante estação Jimei Software Park suportando um diagrama esquemático (apenas para referência)
1, instalações comerciais
No momento, instalações comerciais ao redor do local que está sendo resolvido com a empresa, a indústria continua a importar população cada vez mais ricos e para apoiar o distrito do parque DISHANG base. Neste momento, mais do que um restaurante, lojas de conveniência, lojas de café, lojas de chá, jantar casual, fitness corpo, teatro e outros negócios complementares para o parque, mas também uma falta de grandes empresas centralizado.
local Jimei Cidade Nova, no lado sul do planejamento área central e construção de grande escala múltipla centralizado centro comercial, onde Po como Redstar foi concluída e aberta, o shopping possui Haier, Kohler, Sofia e outras lojas de marca doméstico conhecido poços, e McDonald, Pizza Hut de jantar casual, e muitos outros formatos, fornece uma certa quantidade de serviços empresariais corpo. Além disso, COFCO Joy City complexo (pré-planeamento), em referência a US Metro A5 complexo (em construção), Ming Plaza (em construção) estão no pré-planeamento ou construção.
Jimei Po como Redstar
Agosto de 2019 Group Única e Joy Group Holding assinou um acordo de cooperação estratégica, COFCO Joy City chão projeto complexo para acelerar ainda mais, é aprendido, o complexo é esperado para liquidar dentro livrarias Chengyi na área central da cultura em Edifícios Metro públicos (Po como Redstar seguinte). O projeto é comercial, escritório, residencial, apoiando a cidade em um, as características comerciais incluem Joy City Shopping Centre, cidade nuvens e bloqueia criativas, será construído perto do local tornar-se um outro marco comercial pesado. Além disso, o conjunto de hotéis de cinco estrelas, edifícios de escritórios, centros comerciais e outras funções como um dos nova cidade de forma complexa cruz EUA e Ming Plaza complexo está construindo gradualmente, o negócio vai ser suave três Área para injetar sangue fresco.
2, a educação de apoio
Apoiar locais de educação em torno do perímetro da distribuição sul área residencial, o site está localizado no lado sul da escola North Pavilion, North Pavilion cobrindo jardim de infância, escola primária, North Pavilion, North Pavilion ensino médio (completo do ensino secundário) três escolas, está atualmente servindo Área Software Park Fase III distância recentemente, a construção das maiores instalações de educação, que têm sido reconhecidos como um quiosque North High escola, construção Jimei, campus da escola Xiamen Língua Estrangeira, foi iniciado, é esperado para começar a recrutar estudantes no outono de 2020. Além disso, a cidade vai construir o futuro do novo corpo incluem o jardim de infância ocidental Pavilion, berçário Academia Chinesa de Jimei, experimentos Xiamen Cheng Yi Park (Cheng Yi Kindergarten), Lago de jardim de infância (já aprovado para ser construído) e outros de alta qualidade jardim de infância júnior pública, do jardim de infância ao ensino médio todo o sistema de ensino em idade escolar começando a esboço urso.
3, suporte médica
Jimei New Town local onde a tampa foi formado a partir de iniciante ao sistema de serviços médicos e de saúde avançada, Jimei District, MCH, clínicas de distrito e outras instituições médicas para atender as necessidades médicas primárias; instituições médicas de alto nível agora principalmente em Xiamen City Segundo Hospital ( cerca de 6 km três hospitais), e distância site.
Localizado na estrada do mar Shen e damasco lado intersecção sudoeste Kam Road of Hospital Oeste da China da Universidade de Xiamen, Nishikawa está atualmente em fase de construção, o hospital uma área total de cerca de 10,5 hectares, as planejadas 800 camas, a introdução futura de pelo menos 5 Affiliated Hospital da Universidade de Sichuan especialista em clínica chave nacional, para criar um Highlands médicos regionais e problemas de centro de tratamento severa, completou a primeira classe tratamento médico doméstica, ensino e pesquisa como um dos o primeiro hospital de três classes.
Instituto Xiamen, da Universidade de Sichuan, renderizações China West Hospital
4, instalações desportivas e de lazer
Instalações desportivas e de lazer ao redor do local são distribuídos principalmente no interior do parque e do sul local da área central da área metropolitana. Construído pelo Grupo de Informação Xiamen Software Park Sports Center, Software Park Fase III é um importante apoiar projectos desportivos Jimei Cidade Nova. Sports Center está localizado ao lado do Parque de Software Fase III Golden Dolphin Square, com uma área total de construção de 17.600 metros quadrados, as comodidades interiores incluem uma quadra coberta de basquete, quadras de badminton, ténis de mesa, quadra de tênis descoberta, piscina, sala de yoga, ginásio, natação pode ser realizada, basquete, badminton, yoga, tênis de mesa, tênis e muitos outros esportes, pode acomodar 1.200 pessoas simultaneamente, vão ao encontro das funcionários do parque e moradores do entorno de uma variedade de necessidades de fitness e recreação. Actualmente, a estrutura principal do centro de esportes tenha sido concluída, é esperado na segunda metade de 2020 para colocar em uso.
Além disso, o site também pode compartilhar as instalações de lazer sul da área central da cidade, como Parque Bo Yuan, parque público, praça pública, Xiamen Jimei Nova Biblioteca Municipal ramo, Cheng Yi Tecnologia Discovery Center, Tan Kah Kee Arts Center, Jimei Lake ao longo do calçadão e assim por diante. Recentemente, o soco está perfeitamente localizado no parque público Holy Land Jimei, primeira alta da província, a segunda maior pagode antigo nacional - Jimei torre em fase de operação experimental. Jimei torre de construção em altura de 79,5 metros no total, 7 camadas alta torre, a camada base 2, a área oferece Jimei Humanidades edifício da torre, salão de exposição não-herança, serviços de salão de distribuição e visitante, área de serviços de lazer, café café, tomar zonas turísticas, o Jimei Cidade Nova para construir um marco humana.
Software Park Sports Center
Praça cívica
, A análise terceira mercado imobiliário
1, o mercado de terras
2017-- entre 2019 Área para vender o local onde havia um total de três 2017JP03,2018JP01,2019JP01 terrenos comerciais e residenciais, que, 2017JP03,2018JP01 por Chien-fa concorrente, o preço mínimo de 30.748 yuan, respectivamente / metro quadrado, 27.977 yuan / quadrado metros, os dois locais têm construído o centro com o projeto de construção. Overseas Property 2019 para um total de 3,86 bilhões de won Jimei New City 2019JP01 bloco, preço mínimo de 30.997 yuan / metro quadrado, após o nome do caso como a terra no mar Xinglin Heron Bay.
A partir da situação transação, devido a partir Jimei District Núcleo Área ainda a alguma distância, eo Software Park Fase III ainda está em sua infância, valor regional no período de gestação, por isso o preço de transação de três terra não é muito alto. Mas o tiro é fazer com que a força das empresas centrais e locais das empresas estatais, e terra em uma taxa de prémio relativamente substancial do volume de negócios (cerca de 25-35%), indicando que o futuro potencial de desenvolvimento da área ainda ser reconhecido pelo mercado.
2, o mercado imobiliário
Site Software Park III período de vida em águas profundas, em torno da função de cidade para a função principal de, projetos residenciais industriais, principalmente no sul Haixiang área residencial no lado sul do local, com um total construída do centro, em referência a US Metro, mar Xinglin garça Bay, Lotus Park, Aviação Cidade internacional área da comunidade C, cinco grandes áreas residenciais.
Haixiang norte localizado do centro foi construído com o cabelo, a pagar US Metro, mar Xinglin Heron Bay três projetos. Entre eles, Metro US custa cerca de 37.000-39.000 metros yuan / quadrado, a questão central preço de 43.000 yuan / metro quadrado, Xinglin Heron Bay ainda não abriu, preço a ser determinado. De produtos da família, os EUA ea próxima abertura da nova cidade Heron Bay atingiu apenas necessidade Xinglin, 88-125 metro quadrado de três quartos são os seus principais produtos. O projecto emblemático central é a melhoria de produtos residenciais, o tamanho mainstream é 135-143 metros quadrados com três quartos e quatro quartos produtos. vantagem Distrito Escolar é um dos três mais dividendo importante imobiliário, CCCC EUA e construído centro da cidade nova com uma maior probabilidade de admissão ao filme Jimei distrito de Campus Xiamen Foreign Language School, Xinglin Heron Bay indecisos, zoneamento escolar acabará gama a escola lançou prevalecer. Além do pagamento US Metro, construiu a central eo mar distante Xinglin Heron Bay do metrô, estação de ônibus, transporte público deve ser melhorada para facilitar graus. Além disso, a construção do centro e do cabelo e beleza cruz Haixiang perto de Metro, o ruído do tráfego tem um impacto negativo sobre o sentido vivo da experiência.
Wu Chien-fa, a frente centro
Sea Xinglin Heron Bay Lake Lotus beleza efeitos Atlas Park área residencial, a área ao ar Cidade Comunidade Internacional C na sub-propriedade, o preço também é diferente. Além de primeiro preço unidade offshore de Lotus Lotus Metro de 40.000 yuan / metro quadrado, um Fase I, II e Fase III queda recente dos preços abaixo de 35.000 yuan / metro quadrado. CATIC City Area C preço maior média de cerca de 38000-39000 yuan / metro quadrado. Dois projetos têm características próprias, que Lotus Metro para desfrutar torno estrada do lago prancha ao longo do lago, Cheng Yi Praça estação de metrô, Po como Redstar e muitas outras de alta qualidade comerciais, de lazer, instalações municipais, apoiando as vantagens mais óbvias. Mas principalmente por causa da venda de casas está atualmente no estado bruto, o preço médio global ligeiramente inferior, quando o cair City Area C é um produto com uma capa dura, juntamente com CATIC Cidade A, área B reputação do produto cheio de vida relativamente nova (construída em 2015 ), um olhar abrangente o preço médio global, comparado com o elevado número de Lotus Park, mas há linhas de metrô em torno do projeto através do tráfego de saída só pode viajar de carro ou ônibus, e há uma certa distância da cultura do núcleo da cidade de edifícios públicos e outras instalações, Todos esses fatores têm um impacto sobre o potencial de valor acrescentado. Além disso, dois projetos que cortam o distrito escolar atualmente identificado como Jimei, Xiamen Language School Campus Exterior (escolas Oeste Pavilion), seja ou não no futuro, ser capaz de se inscrever em Jimei, Xiamen Foreign Language School Campus (imediata) ainda existem algumas variáveis.
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