Recordando os últimos anos, a trilha mercado imobiliário, não é difícil encontrar existe uma relação entre intimamente ligada a uma característica notável, taxas e mudança galpão.

Do lado da oferta, a demolição em larga escala será uma nova manobras de inventário para impulsionar os preços da habitação começa a construir uma casa.

Do lado da procura, a demanda por compra de casa reassentamento físico pode atrair o afluxo de outras regiões, monetização contribuiu diretamente para digerir inventário.

O resultado final é acelerar a expansão dos preços da habitação, o aquecimento substancial demanda especulativa, os preços subiram muito mais do que o esperado, estamos imersos em um sonho altamente alavancado.

Já para não falar agora, típico do mercado imobiliário de segunda linha em Hangzhou, Zhengzhou, Xuzhou propriedade em nome de terceira linha, Taiyuan, mercado imobiliário de quatro linhas em Heze, os preços da habitação caminhos, todos mostraram uma correlação positiva com a velocidade de mudança dossel e escala.

No entanto, neste momento, a mudança galpão estimular a habitação de lógica, este ano parece ser ineficaz.

Departamento de carcaça e publicamente disponíveis dados, em 2019 os mudança começa anuais na vertente de 460 milhões de unidades, em comparação com o alvo 2018 de 5,8 milhões de unidades, diminuiu de cerca de 1,2 milhões de unidades.

Atrás de reduzir a quantidade de mais de um milhão de unidades iniciados, temos que levar em conta o fato de que: O objectivo global ou seja, 2018 a 2020 é de cerca de 15 milhões de unidades, na escala de cerca de 600 milhões de unidades no ano passado, a meta este ano e próxima alteração de galpão ano reduzir, é o que faz sentido.

Do estúdio começou a mudar em torno do ponto alvo de vista, Henan, Shanxi, o maior declínio, Henan começou no ano passado, 500.000 conjuntos em 2019 para 150.000 unidades, 125,200 unidades Shanxi até 32.600 unidades, uma queda de, respectivamente, 70%, 74%!

O tamanho total da redução mudança galpão, bem como Henan, Shanxi, mais de 70% do declínio de vista, não é que os preços das casas, finalmente, parou?

Isso é para ser dividido duas maneiras, em primeiro lugar, para partidas em Guangxi, Shaanxi, Chongqing, Gansu e outras regiões de anti crescendo não caiu, não sofreu muita influência, se levarmos em conta os ganhos maiores ao longo dos últimos anos e a linha de anel cidades de segunda linha, por influxo da população, maior impacto da estrutura industrial, não vai afetar as mudanças globais situação derramado alterar o tamanho de um único ano.

Em segundo lugar, um monte de cidades de quatro camadas em Henan, Shanxi, este ano terão de enfrentar maior pressão, como no primeiro semestre de 2018 subiu Taiyuan, Jincheng, Jinzhong, como triunfo no grupo cidade Central Plains em Luoyang, Xuchang, Kaifeng, contrastar os últimos dois anos os preços subiram velocidade, altos preços "parado", a probabilidade é muito alta, mesmo se não for para o canal a jusante, também é muito provável que se mantenha laterais choques.

Afinal, o mercado imobiliário é a população afetada, a economia, o sentimento especulativo, os efeitos combinados de oferta e demanda do mercado, lançar a mudança como um dos estímulos externos, é claro, não vai ter um papel decisivo, mas o suficiente para despertar a atenção das pessoas, de fato, os preços vão parar não é importante, é fantasias irreais para valorização imobiliária, é a "causa." mais fundamental