Desde o ano passado, o mercado imobiliário se intensificou vento frio soprou da costa, segunda-tier cidades camada para o arranhão Centro-Oeste, a partir de pequenos desenvolvedores para raspar a tarifa do quarto listados.

Listado em Hong oito anos de fechamento share dismal, as ações da Prata bilhões de default da dívida teve centenas de imóveis, Wuzhou financiamento internacional rupturas dos filamentos um do líder de imóveis comerciais de diversos projetos imobiliários e passo gestão da informação no meu, os dados mostram que em 2018 ocorreu violação de um total de 109 títulos, envolvendo corpo 46, próximo à soma dos últimos três anos!

Agora que o vento tem sido explodir, eles não vão parar facilmente, os preços da habitação estão a enfrentar a situação atual, pode ser pior do que se pensava, e agora até mesmo os históricos preços da habitação de mercado, também teve de enfrentar a amarga realidade da explosão de uma mina.

De acordo com a afluência Notícias 23 de janeiro de um Hong Kong listados tarifa Xinchang Group anunciou, a empresa tem um total de duas canetas de US $ 450 milhões em default da dívida, duas ligações canetas foram mais de 8% ao ano, respectivamente expiram em 2018 e 2019 , é agora incapaz de pagar.

Nome do grupo Xinchang você provavelmente nunca ouviu falar, mas é história, mas muito brilhante. As estatísticas mostram que a empresa foi fundada em 1939, tem sido até agora 80 anos, e é longa história de empresa de desenvolvimento imobiliário da Ásia.

Central World Tower, World Trade Center, Causeway Bay, Tsim Sha Tsui, o Hotel Sheraton, Four Seasons Hotel Macao, esses nomes caras, todos pela empresa envolvida na construção, há três anos, também em Foshan Xinchang, Tai'an, Tianjin e outros locais têm o layout do projeto, mas A receita está longe de expectativas.

A taxas de câmbio atuais, Xinchang Grupo optou em $ 450 milhões de dívida igual a cerca de 3 bilhões de yuans. Com toda a justiça, três bilhões de pares de uma história tão longa, forte reputação no mundo os preços da habitação mercado muito? Não diga a força do continente "Bi Heng Wan" e outros preços líderes de habitação, mesmo que seja uma segunda-tier desenvolvedores regionais, e também não pode ser chamado astronômico.

Mas a realidade é tão irônico, 80 anos, reluzente de ouro muitos arranha-céus, mas não podia levar a pressão de apenas 3 bilhões de títulos, o que mostra o quão rápido o mercado imobiliário para sobreviver degradação ambiental.

Na verdade, Xinchang Grupo apenas um humilde violação ondas maré Bale.

Depois de entrar 2019, porque o volume do mercado imobiliário e de preços a negociação mais quente, mais ativos, muitos dos "pegar" argumento começou a ser popular, no entanto, contar com a menor de facilidade de dificuldades de pagamento, nenhuma gota dúvida nos enche de balde no inverno frio o mercado imobiliário ainda está frio, os preços da habitação tem que passar por uma fase mais dolorosa.

Os dados mostram que em 2019 haverá 402,6 bilhões de yuans de vencimento da dívida imobiliário, enquanto que em 2018 esse número era de 202,9 bilhões de yuans, duplicando a quantidade de números por trás das obrigações, é um monte dos preços da habitação tinha "emitiu nova dívida também antiga" dívida dilema.

taxa de cupão aumentando, mas os canais de financiamento ainda limitado como antes, um fato cruel é: o fruto amargo de alta alavancagem pode ser apenas o camarão início, peixe sendo engolido terminando, muitas vezes já condenados.