Lutero viveu no distrito de Chengdu Shu Xinyuan ou seja, os proprietários, tem por três anos consecutivos recebeu os rendimentos das células vermelhas.
Desde Alemanha e Itália distrito Xinyuan não é um novo bairro, construído a partir de 2003 de ocupação, o distrito sem elevador, não fale de volta em projetos comerciais.
Pequenas árvores podadas para ter publicidade, apenas US $ 100 por mês as taxas de estacionamento, taxas de administração de imóveis residenciais tão baixo quanto 0,8 yuan por metro quadrado, o próximo passo será instalar equipamentos de vigilância ...... contar com a boa cooperação de empresas de gestão de propriedade e comissão de proprietários este antigo bairro é cheio de vida nova.
Chengdu Shuhan Luther destina distrito de Xinyuan, a comissão de indústria por três anos consecutivos para cada proprietário enviou 100 yuan um envelope vermelho. (FIG célula para Industry Authority)
Custos de propriedade apenas 0,8 yuan por metro quadrado
Acabar envelopes também Vermelho
Voltar para 13 anos, a estrada Shu mencionar Alemanha, Itália distrito de Xinyuan, proprietários de imóveis residenciais vai se sentir chateado. Nessa altura, o distrito tem duas empresas de administração de imóveis, discutindo, cada lado.
Hoje, alemão, italiano distrito Xinyuan tornou-se a inveja de moradores do entorno. $ 100 taxas de estacionamento mensal, mensal de 0,8 yuan por metro quadrado de taxas de administração de imóveis - em áreas residenciais dentro do terceiro anel viário, Chengdu, é raro.
Mais especificamente, no início de cada ano, o distrito também proprietários de benefícios públicos na forma de envelopes vermelhos, enviados para cada proprietário, durou três anos. 100 yuan por ano, por proprietários de casa recebeu o "envelope vermelho grande."
"Obter os envelopes vermelhos certamente ainda feliz, pelo menos reflete uma coisa, justo, aberto e justo." Wong disse que os proprietários de imóveis residenciais.
custos relativamente baixos de propriedade, taxas de estacionamento, uma proprietários de renda anuais fixos, proprietários de imóveis residenciais, como resultado desta sessão de esforços da Comissão. Até o final de 2016, os proprietários Chen, incluindo através da campanha, oficialmente comitê dos proprietários composta do terceiro distrito, estava esperando por eles é uma bagunça.
"Isso seria, os proprietários anteriores da demissão de todos os funcionários da Comissão, a taxa de imóvel residencial é de 1,2 yuan por metro quadrado, a taxa de estacionamento é de 180 yuan por mês." Ms Chan disse que o comitê, diretor de proprietários de imóveis residenciais, porque os preços da tempestade, o distrito contraditória .
célula interna ordenada
envelopes vermelhos vêm?
Parte da receita para as taxas de estacionamento público
Ms. Chen, incluindo comissão de proprietários, a primeira coisa a fazer é linha lateral. Sob a premissa de assegurar que o lucro da empresa de propriedade, estima os novos custos de propriedade, "deixou muito claro no momento, o que requer várias etapas de qualificação de serviço, o número de necessidades de pessoal, a empresa propriedade também buscou o significado do acordo final." Chen Ms. recorda, "se a empresa de propriedade não pode fazer isso, então podemos abrir licitação, estes estão de acordo com a lei."
No final, ir até a propriedade, taxas de estacionamento e para baixo, e propriedade familiar custa 0,8 yuan por metro quadrado, a taxa de estacionamento por veículo $ 100 por mês.
Em si, distrito Alemanha, Itália Xinyuan pertencem ao antigo bairro, sem elevador, sem anúncios publicitários projetos rentáveis. O proprietário US $ 100 por envelope vermelho ano, de acordo com o distrito 444 proprietários para contar, você precisa gastar 44.400 yuan por ano. 44.400 yuan, o dinheiro vem?
Chan explicou que os principais benefícios de duas partes: uma taxas de estacionamento na receita de estacionamento de domínio público e, segundo, projeto de compensação é colocado no financiamento bancário comercial, o resultado financeiro a cada ano começar.
perfil da comunidade
"Depois de cálculos, temos que concordar e empresas imobiliárias. Taxa de estacionamento a cada mês, você precisa para chegar a 3.000 yuan, o distrito contados todos os proprietários de receita pública.", Disse Chan. Mestre Wang Hua Shun empresa de gestão imobiliária distrito encarregado do projeto confirmou a alegação, estacionamento residencial podem ser estacionados mais de 180 veículos, taxas, taxas de segurança, despesas, renda 3000 yuan por mês fora de todos os proprietários de contagem de células menos limpeza.
Além disso, o distrito tem uma parte comercial do prédio, quando o contrato assinado anteriormente, tinha dado uma determinada área de compensação. "Vemos esta parte da remuneração para o financiamento do banco, juntamente com a contagem anual para os proprietários de receita financeira, o retorno na forma de envelopes vermelhos.", Disse Chen, declarou para a comunidade, mas também a publicidade para a comunidade.
Com o dinheiro, eles vão para o trabalho. Para o ambiente interno da célula, também optimizada. "As árvores foram podadas comunidade, mas também para transformar o interior da torneira." Ms. Chen revelou.
A cada envelopes vermelhos, informou repetidamente publicidade comissão de proprietários, se não receber é considerado como uma renúncia, para dar-se o dinheiro também em renda pública.
"Nós apenas esperamos que através deste formulário, para que os proprietários e coração comunidade para o coração, todos nós sentir o calor, de modo a fazer melhor." Chen disse que o próximo passo será instalado equipamento de monitorização, "não vamos deixar que os proprietários pagar um centavo extra, e não usaria fundo de manutenção, afinal de contas, o fundo de manutenção é muito valioso. "
Red Star News repórter Yan neve fotojornalista Liu Haiyun
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