2019 (encerrado em 12.30), Hangzhou (incluindo Fuyang, o dreno) de habitação em segunda mão de um volume de negócios total de 80.600 unidades, em comparação com o mesmo período do ano passado, 72.400 unidades, um aumento de 11,33 por cento. No início de novembro 2019, Hangzhou, estoque segunda mão habitação ultrapassou 10 milhões de unidades. Mesmo período, Hangzhou nova casa inventários cerca de 30.000 conjuntos de graves diferenciação novo e casas existentes.
NO.1 pela crise a "mudança de preço", um aumento de 11,33%
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curva de tendência consistente com a de 2018; Março "rebote" a subir mais rápido do que em 2018; no final o mercado carryover apareceu; mensal volume de negócios não ultrapasse o pico 2018.
NO.290 lado a seguinte área de secção e 300 milhões abaixo do segmento de preço total foi responsável por mais de 70%
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60-90 turnover quadrado aumentada, reduzindo a proporção de menos de 60 acordo quadrado.
Os seguintes 60 transações de habitação quadrados estão concentrados principalmente na cidade, no centro da faixa baseada cidade, em que 60 partidos, liderados pela relação volume de negócios de habitação da cidade representaram 50,13 por cento, seguido de Cidade Baixa representaram 47,74%.
Este ano, o valor total da compra de ambos os conjuntos de restos geralmente melhoraram ao longo do ano passado.
negócio baixo preço bastante reduzido.
NO.3 quase como casa de segunda mão foi comprada por estrangeiros, aumentar a proporção de compradores de outras províncias
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Este ano, a proporção de compradores de outras províncias aumentou significativamente, mais de quatro por cento dos clientes compra de imóveis para as outras províncias, a proporção de compradores responderam por 43,52%, a cadeia subiu 3,89 por cento de 39,63 por cento no ano passado;
compradores Anhui a uma taxa de 8,95% da fuga # 1;
No geral oitenta por cento dos não-clientes clientes travar.
rankings No.4 TOP20 transação foco segmento de preço
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TOP20 Yuhang 13, correspondendo a 65%;
principal cidade tradicional apenas 3 assentos;
TOP20 maior do que apenas três de 30.000 metros yuan / quadrado.
resumo
1, só precisa se concentrar em: 90 partidos, três quartos, com o distrito escolar, perto do metrô.
2, aprender a distinguir de alta qualidade da habitação em segunda mão. Remover o antigo grande quebrado, velho e quebrado pequeno, ou se ele é novo, mas a qualidade é realmente vezes preocupantes de imóveis, bem como alguns dos apartamentos e o preço é o quarto distrito escolar muito forte, deixando os clientes comuns podem optar por não muitos habitação em segunda mão.
3, o nível de atividade de uma cidade de habitação em segunda mão, é uma manifestação do valor do investimento. Caso contrário, comprar uma casa nova, mesmo apreciado, não há preço de mercado, que é o uso?
4, pois desde o convidado, o mercado atual ainda é um substituto bom tempo. Tire proveito de um de segunda mão preços casa de cabeça para baixo, tanto quanto possível os ativos não-qualidade em ativos de alta qualidade.
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Fonte: renovação me Property
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