O contrato de compra da casa é de 69 metros quadrados e, quando a casa é entregue, verifica -se que 37 metros quadrados são na verdade uma área de piscina.

Ji, Xi'an, comprou um apartamento comercial na comunidade Yinyue de Rong'an Furong em 2020 e descobriu que a proporção da área de rolamentos públicos excedeu 50%. No entanto, o vendedor disse diretamente que não havia problema na piscina e cumpriu os regulamentos nacionais. O Departamento Local de Habitação e Construção Urbana também afirmou que a proporção da área pública não possui regulamentos explícitos.

Fonte da imagem: Guangming.com

Na tarde do dia 13, os jornalistas Jimu consultaram um membro da equipe do departamento de vendas.

Um membro do setor disse em uma entrevista que se entende que a taxa de rolagem geral do apartamento comercial XI'an é de 40%a 45%. Ou quatro elevadores, a taxa de rolagem do apartamento é muito, muito, muito, muito, muito, muito, muito boa.

A equipe do Departamento de Habitação e Construção do distrito de Xi'an Yanta disse a repórteres que havia de fato mulheres que haviam vencido anteriormente a questão da área do setor imobiliário. da área de cobrança pública não possui regulamentos explícitos.

Fonte da imagem: Guangming.com

Comentário crescente:

Quando é a "caixa cega" da área da piscina?

O antigo problema da caixa cega da área pública mais uma vez se tornou o foco da opinião pública. Ao comprar um período de espaço, é entregue a milhões de dólares, mas geralmente obtém o número de área de construção abstrata do contrato. Um risco tão grande pode ser usado em uma frase. "A área de boatos é legal?"

Comprar uma casa é como uma caixa cega, "Comprar uma casa de 100 quadros é apenas 70 metros quadrados", "69 metros quadrados de casas, 37 metros quadrados é um rolo público". Quão grande é a casa que não pode ser determinada? O sonho de uma vida boa foi "comida" pelos bares. planejado.

Cancelamento da área de lastro e preços na área interna do conjunto, essa voz continua. Em 24 de fevereiro de 2019, a agência de notícias da Xinhua divulgou os "especialistas em autoridade em resposta a" edifícios residenciais deveriam ser negociados na área de uso do processo "e sugeriu que o acúmulo de área de construção seja recomendado. Na versão do Ministério da Habitação e do Desenvolvimento Urbano, "Especificações para Projetos de Habitação" em 2019 ", os edifícios residenciais devem ser negociados na área de uso do processo", que recebeu uma atenção generalizada. No entanto, quando a "especificação de projetos habitacionais" em março de 2022 solicitou publicamente as opiniões novamente, ele não mencionou a "área de cancelamento" ou "negociação na área de uso no processo". As vozes da reforma das reformas gradualmente se acalmaram.

Algumas pessoas da indústria disseram que as vendas da área de construção são a proteção das pessoas, porque a parte pública também é de propriedade das pessoas comuns. Alguns internautas acreditam que, independentemente do tipo de método de venda, a área de baixo também custa dinheiro para comprar e não será enviada em vão. De fato, há uma metáfora da imagem: Durian a vende com conchas ou a vende? Obviamente, o durian vendido para a concha será mais caro, mas o risco caiu muito. Os consumidores querem comprar uma casa de acordo com a área interna. Não querendo arcar com o risco de caixas cegas na área pública.

Por causa da área opaca da piscina, e a conta do proprietário está enterrada, é fácil formar riscos morais. usado por assimetria de informação.

Também é necessário ver que o problema da área de construção tem uma longa história e as raízes estão erradas. Por exemplo, tributação atual, taxas de propriedade, taxas de aquecimento e taxas de levantamento e mapeamento são geralmente calculadas de acordo com a área de construção. .

O desenvolvimento imobiliário no continente é uma experiência em aprender Hong Kong e introduziu a área de boatos, mas em 2013, Hong Kong, China, começou a se despedir da área de boatos. Enquanto você estiver determinado, você pode alterar esse hábito de negociação irracional. Mesmo que a área de construção não seja cancelada por enquanto, a área de uso em transações e registros imobiliários incrementais pode formar um "sistema de duas trilhas"?

(Fonte: Notícias crescentes, Polar News)

Para obter informações mais interessantes, faça o download do cliente "Da Wuhan" no mercado de aplicativos. Relatório de 24 horas Linha direta: 027-592222222. A autorização deste artigo pertence ao autor original. Endereço de e -mail: kin0207@126.com