Hoje (26 de outubro), Jiangbei Distrito Jiangbei Distrito G09 e G08 Lot Lot dois importantes negócios para fazer uma transferência de terras abrangente, estes dois lotes estão localizados em Jiangbei Distrito Investigação e Inovação Park, duas parcelas do total de construção artigos superfície de 54,2, o total começando 3,54 bilhões. Que traz uma menos de 70.000 metros quadrados de novo centro comercial O2O e um hotel de cinco estrelas localizado na seção de montanha da chuva comercial complexo G08 área de terra vontade.

 Jiangbei District Lot G08, escritório comercial, uso do solo misto comercial e residencial, é uma boa fonte de concorrência de preços 3,2 bilhões reserva de Hong Kong de obter.

 Jiangbei District Lot G09, escritório comercial de uso misto, foi a Nanjing Software Park Technology Development Co., Ltd. para 340 milhões preço de reserva de yuans estava competindo.

  Jiangbei Distrito Lot G08

Terra Localização: Sul Jiangbei Distrito de Investigação e Inovação Parque Yunfei Street, a leste de Pu Rd Lot. A leste Hui Valley Road, ao sul de nuvem rua comercial, Pu Rd oeste, norte a Yunfei Street.

área de transferência: 114919.9

A natureza da terra: escritório comercial, comercial e uso do solo misto residencial

taxa de volume integrado: 4,09

período de transferências: 70 anos de residenciais, comerciais 40 anos

condições de transferência: 1, uma divisória de escritório comercial Bb terra misto, 14312.96 área de transferência, R5 taxa de volume, altura H150, a construção de densidade 50%, taxa verde 15%; B misturando partição escritório comercial Bb terra, 29840.18 área de transferência, R5 taxa de volume, altura H150, a construção de densidade 50%, taxa de verde 15%; C R partição terra comercial é misturado Rb, 33700.32 área de transferência, a proporção em volume de 2.8, o H100 altura, a construção de densidade 35%, taxa de verde 30%; B1 D partição terra comercial, 15864.7 área de transferência, R6 taxa de volume, altura H150, a construção de densidade 50%, verde taxa 15%; partição e Rb misturado terra comercial e residencial, 21201.74 área de transferência, a taxa de volume de R2.8, altura H100, a construção de densidade 35%, taxa de verde 30%.

2, a construção de apartamentos A, B partição configurar contas para Lot área total de não mais de 30%, e o layout geral dos apartamentos disponíveis em duas partições.

3, A, B comercial área de construção de blocos de controlo de partição 30% da área total do edifício, edifícios de escritórios comerciais A, B, D partição pode ser A, B, D partição global disposição.

4, D sub-região deve construir um chão A área total igual ou superior a 57.000 metros quadrados de hotéis, construção padrão cinco estrelas, Até o negócio auto-sustentável cessionário.

5, Necessidade de estabelecer um complexo comercial dentro do enredo, que deverá conter a área total não inferior a 70.000 metros quadrados de novo centro comercial O2O, de propriedade do cessionário negócio auto-sustentável centralizado.

6, fabricadas construção de bloco proporção exigida de 100% de taxa única edifício residencial pré-fabricadas não inferior a 50%, edifícios públicos, pré-fabricadas de taxa única não inferior a 40%, implementação 100% de entrega de habitação acabado, sem bônus relação de área de chão .

7, a quantidade total de arrendamento de terras em investimentos estrangeiros não deve ser inferior ou igual a US $ 150 milhões para pagar o montante.

8, B, C 10kV partição edifício público para ser aberto e fechado por dois, podem ser ajustados de acordo com as parcelas reais sobre toda a programas de construção no cumprimento dos requisitos do raio de alimentação.

9, antes de assinar o contrato de transferência de terra, o Comitê Administrativo Jiangbei nova área e serão os departamentos relevantes assinados acordos de investimento.

Análise do Lote: pedidos Jiangbei Distrito Lot G08 estão sujeitos a cobrança construir apartamentos, não inferior a 57.000 metros quadrados do hotel de cinco estrelas, a menos de um complexo centralizado comercial de 70.000 metros quadrados de novo centro comercial O2O, a melhor fonte de Hong Kong na corrida de abertura também, no futuro, ou vai construir uma boa fonte da praça central.

  Jiangbei Distrito Lot G09

Terra Localização: Jiangbei Distrito Investigação e Inovação Park, sul de Henan colaterais 02-11 parcelas. Hengjiang East Avenue, ao sul de South River Road, a oeste com o planejamento para as estradas, para o norte para a Estrada Jogos Olímpicos da Juventude.

área de transferência: 23961.47

A natureza da terra: escritório comercial, comercial e uso do solo misto residencial

relação de área de chão: Far3.0

período de transferências: 40 anos de actividade

condições de transferência:

1, no interior da trama pode ser construído com área total de não mais do que 20% dos apartamentos;

2, a proporção do bloco comercial não é mais do que 30% da área total de pavimento, em que o não menos do que 40% de negócios auto-sustentada;

3, o bloco de construo fabricada requer uma razão de 100%, a taxa de monómero pré-fabricadas proporção em volume 40% sem recompensa.

Análise do Lote: bloco G09 está localizado na seção Olympic Youth Sports Park, próxima ao projeto Poly Xijiangyue, e antes da transferência do pagamento para os G04 e G06 parcelas no mar é também do outro lado do rio. G08 é um puro terrenos comerciais, apenas a 23961.47 a área de transferência real, o volume chamado MINI, o futuro ou vai compensar deficiências da falta de instalações comerciais de grande escala, para atender as necessidades da população que vive consumidor na área em torno do projeto.